immobilie1-ID: 30931159 | Anbieter-ID: WI-SPH0375
Freistehendes, lichtdurchflutetes und exclusives Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche
409.800 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
Nachdem... mehr lesen
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
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Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgschottete Terrasse haben.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.
Den Abschuss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab.
Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung.
Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Balkon über der Terrasse zu integrieren. Die Genehmigung dazu liegt vor.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch HEUTE Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
INVESTIEREN in SACHWERTE in der INFLATION !
Nie war es GÜNSTIGER !
Wandeln Sie Ihre teilweise überhöhten Mietzahlungen in EIGENTUM !
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgschottete Terrasse haben.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.
Den Abschuss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab.
Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung.
Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Balkon über der Terrasse zu integrieren. Die Genehmigung dazu liegt vor.
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Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgschottete Terrasse haben.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.
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Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung.
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Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exclusiver Ausstattung.
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Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Balkon über der Terrasse zu integrieren. Die Genehmigung dazu liegt vor.
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Kosten
-
Kaufpreis409.800 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis10.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Stellplatz
Fußbodenheizung
hochwertiger Holzofen
Parkett und Fliesenböden ( Bad und Küche )
bodentiefe Fenster
Terrasse
Holzlager ( Schuppen )
Kellerräume
Gehobene Ausstattung
Massiver Bruchsteinkeller
Übernahme Mobiliar möglich
Als Ferienhaus nutzbar und... mehr lesen
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Als Ferienhaus nutzbar und vermietbar
usw.
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- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einem schönen Dorfzentrum in Ortsteil von Hohenstein, in der Nähe von Bad Schwalbach und Taunusstein
Die Immobilie liegt in einem schönen Dorfzentrum in Ortsteil von Hohenstein, in der Nähe von Bad Schwalbach und Taunusstein
65329 Hohenstein / Born · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der... mehr lesen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der... mehr lesen
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
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Ansprechpartner
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
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Marienweg 6,
56457 Hergenroth
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
+49 178 8593720
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