immobilie1-ID: 30932515 | Anbieter-ID: WI-AW-1276
Naturnahes Wohnen in ruhiger Lage!
625.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen im schönen Kappel-Grafenhausen!
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Eigentümerfamilie hat sich als Besonderheit... mehr lesen
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
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Herzlich Willkommen im schönen Kappel-Grafenhausen!
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Eigentümerfamilie hat sich als Besonderheit einen Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und hierdurch nochmals wertvollen Wohnraum geschaffen. Das offene Wohnen wird Sie begeistern...
Im Obergeschoss sind drei Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Im Dachstudio erwartet Sie ein traumhaftes weiteres Zimmer mit dem Technikraum. Das Haus verfügt über Solarthermie und ist in den Sonnenmonaten autark, in puncto Warmwasser.
Das Untergeschoss könnte ebenfalls in Teilen zu Wohnraum umgebaut werden oder als Hobbyraum etc..
Hier haben Sie weiteren Gestaltungsspielraum bei der Nutzung der Immobilie. Besonders begeistern wird Sie die freie Sicht ins Grüne.
Die Küche kann gegen einen Abschlag von 10.000€ mit erworben werden. Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Angebot überzeugen.
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Eigentümerfamilie hat sich als Besonderheit einen Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und hierdurch nochmals wertvollen Wohnraum geschaffen. Das offene Wohnen wird Sie begeistern...
Im Obergeschoss sind drei Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Im Dachstudio erwartet Sie ein traumhaftes weiteres Zimmer mit dem Technikraum. Das Haus verfügt über Solarthermie und ist in den Sonnenmonaten autark, in puncto Warmwasser.
Das Untergeschoss könnte ebenfalls in Teilen zu Wohnraum umgebaut werden oder als Hobbyraum etc..
Hier haben Sie weiteren Gestaltungsspielraum bei der Nutzung der Immobilie. Besonders begeistern wird Sie die freie Sicht ins Grüne.
Die Küche kann gegen einen Abschlag von 10.000€ mit erworben werden. Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Angebot überzeugen.
Herzlich Willkommen im schönen Kappel-Grafenhausen!
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Eigentümerfamilie hat sich als Besonderheit einen Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und hierdurch nochmals wertvollen Wohnraum geschaffen. Das offene Wohnen wird Sie begeistern...
Im Obergeschoss sind drei Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Im Dachstudio erwartet Sie ein traumhaftes weiteres Zimmer mit dem Technikraum. Das Haus verfügt über Solarthermie und ist in den Sonnenmonaten autark, in puncto Warmwasser.
Das Untergeschoss könnte ebenfalls in Teilen zu Wohnraum umgebaut werden oder als Hobbyraum etc..
Hier haben Sie weiteren Gestaltungsspielraum bei der Nutzung der Immobilie. Besonders begeistern wird Sie die freie Sicht ins Grüne.
Die Küche kann gegen einen Abschlag von 10.000€ mit erworben werden. Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Angebot überzeugen.
Das angebotene Haus liegt in ruhiger und angenehmer Lage.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine klare Gliederung. Die Räume sind hell und großzügig.
Die Eigentümerfamilie hat sich als Besonderheit einen Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und hierdurch nochmals wertvollen Wohnraum geschaffen. Das offene Wohnen wird Sie begeistern...
Im Obergeschoss sind drei Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.
Im Dachstudio erwartet Sie ein traumhaftes weiteres Zimmer mit dem Technikraum. Das Haus verfügt über Solarthermie und ist in den Sonnenmonaten autark, in puncto Warmwasser.
Das Untergeschoss könnte ebenfalls in Teilen zu Wohnraum umgebaut werden oder als Hobbyraum etc..
Hier haben Sie weiteren Gestaltungsspielraum bei der Nutzung der Immobilie. Besonders begeistern wird Sie die freie Sicht ins Grüne.
Die Küche kann gegen einen Abschlag von 10.000€ mit erworben werden. Sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Angebot überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis625.000 €
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Kaufpreis pro m²4.699,25 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Am südwestlichen Ortsrand von Grafenhausen westlich der Sportplatzstraße befindet sich das Baugebiet Hubfeld IV.
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem... mehr lesen
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem... mehr lesen
Am südwestlichen Ortsrand von Grafenhausen westlich der Sportplatzstraße befindet sich das Baugebiet Hubfeld IV.
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem Einkaufsmarkt ist für die Nahversorgung gesorgt.
Im benachbarten Ortsteil Kappel befindet sich die Taubergießenschule mit Grund- und bilingualer Schule. Weiterführende Schulen können in Ettenheim besucht werden.
Im Zentrum des Gebietes, sowie am Rand sind verschiedene Grünflächen vorgesehen, die neben der Versickerung des auf den Straßen anfallenden Oberflächenwassers auch der Auflockerung des Gebietes dienen.
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem Einkaufsmarkt ist für die Nahversorgung gesorgt.
Im benachbarten Ortsteil Kappel befindet sich die Taubergießenschule mit Grund- und bilingualer Schule. Weiterführende Schulen können in Ettenheim besucht werden.
Im Zentrum des Gebietes, sowie am Rand sind verschiedene Grünflächen vorgesehen, die neben der Versickerung des auf den Straßen anfallenden Oberflächenwassers auch der Auflockerung des Gebietes dienen.
Am südwestlichen Ortsrand von Grafenhausen westlich der Sportplatzstraße befindet sich das Baugebiet Hubfeld IV.
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem Einkaufsmarkt ist für die Nahversorgung gesorgt.
Im benachbarten Ortsteil Kappel befindet sich die Taubergießenschule mit Grund- und bilingualer Schule. Weiterführende Schulen können in Ettenheim besucht werden.
Im Zentrum des Gebietes, sowie am Rand sind verschiedene Grünflächen vorgesehen, die neben der Versickerung des auf den Straßen anfallenden Oberflächenwassers auch der Auflockerung des Gebietes dienen.
In wenigen Metern Entfernung sind neben der Ferdinand-Ruska-Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule) zwei Spielplätze. Mit einem Einkaufsmarkt ist für die Nahversorgung gesorgt.
Im benachbarten Ortsteil Kappel befindet sich die Taubergießenschule mit Grund- und bilingualer Schule. Weiterführende Schulen können in Ettenheim besucht werden.
Im Zentrum des Gebietes, sowie am Rand sind verschiedene Grünflächen vorgesehen, die neben der Versickerung des auf den Straßen anfallenden Oberflächenwassers auch der Auflockerung des Gebietes dienen.
77966 Kappel-Grafenhausen / Grafenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Obertorstraße 15A,
77933 Lahr
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