immobilie1-ID: 30569177 | Anbieter-ID: WE045
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Nebengebäude in Lehre Wendhausen
365.000 €
Kaufpreis
335 m²
Wohnfläche
1.280 m²
Grundstücksfläche
Freistehende Resthofstelle, um 1809 in Fachwerkbauweise erstellt und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt worden.
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
Wohneinh... mehr lesen
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
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Freistehende Resthofstelle, um 1809 in Fachwerkbauweise erstellt und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt worden.
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
Wohneinheit 4 Anbau EG : 90m²
Wohneinheit 5 Anbau OG: 72m²
Gesamtwohnfläche: 335m²
Zudem verfügt das Haus über eine nicht ausgebaute Scheune und eine Tenne mit mehreren Abstellräumen, welche den einzelnen Wohneinheiten zugeteilt wurden.
Neben diversen Abstellräumen der Tenne und der Scheune bietet auch der große Dachboden ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Derzeit ist das Haus nicht vermietet, alle Wohnungen sind frei und können zur Weitervermietung renoviert und modernisiert werden.
Wasser, Strom und Gas sind derzeit abgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.280 m² und bietet ausreichend Platz.
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
Wohneinheit 4 Anbau EG : 90m²
Wohneinheit 5 Anbau OG: 72m²
Gesamtwohnfläche: 335m²
Zudem verfügt das Haus über eine nicht ausgebaute Scheune und eine Tenne mit mehreren Abstellräumen, welche den einzelnen Wohneinheiten zugeteilt wurden.
Neben diversen Abstellräumen der Tenne und der Scheune bietet auch der große Dachboden ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Derzeit ist das Haus nicht vermietet, alle Wohnungen sind frei und können zur Weitervermietung renoviert und modernisiert werden.
Wasser, Strom und Gas sind derzeit abgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.280 m² und bietet ausreichend Platz.
Freistehende Resthofstelle, um 1809 in Fachwerkbauweise erstellt und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt worden.
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
Wohneinheit 4 Anbau EG : 90m²
Wohneinheit 5 Anbau OG: 72m²
Gesamtwohnfläche: 335m²
Zudem verfügt das Haus über eine nicht ausgebaute Scheune und eine Tenne mit mehreren Abstellräumen, welche den einzelnen Wohneinheiten zugeteilt wurden.
Neben diversen Abstellräumen der Tenne und der Scheune bietet auch der große Dachboden ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Derzeit ist das Haus nicht vermietet, alle Wohnungen sind frei und können zur Weitervermietung renoviert und modernisiert werden.
Wasser, Strom und Gas sind derzeit abgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.280 m² und bietet ausreichend Platz.
Wohneinheit 1 Haupthaus EG links: 49m²
Wohneinheit 2 Haupthaus OG Mitte: 49m²
Wohneinheit 3 Haupthaus EG/OG rechts: 75m²
Wohneinheit 4 Anbau EG : 90m²
Wohneinheit 5 Anbau OG: 72m²
Gesamtwohnfläche: 335m²
Zudem verfügt das Haus über eine nicht ausgebaute Scheune und eine Tenne mit mehreren Abstellräumen, welche den einzelnen Wohneinheiten zugeteilt wurden.
Neben diversen Abstellräumen der Tenne und der Scheune bietet auch der große Dachboden ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Derzeit ist das Haus nicht vermietet, alle Wohnungen sind frei und können zur Weitervermietung renoviert und modernisiert werden.
Wasser, Strom und Gas sind derzeit abgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.280 m² und bietet ausreichend Platz.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1809
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)335 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.280 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis27.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Daten Energiebedarfsausweis:
Gültig bis 27.06.2033
Baujahr: 1809
Zustand: Sanierungsbedürftig
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2005 (2x), 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 349,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis 27.06.2033
Baujahr: 1809
Zustand: Sanierungsbedürftig
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2005 (2x), 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 349,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Daten Energiebedarfsausweis:
Gültig bis 27.06.2033
Baujahr: 1809
Zustand: Sanierungsbedürftig
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2005 (2x), 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 349,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis 27.06.2033
Baujahr: 1809
Zustand: Sanierungsbedürftig
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2003, 2005 (2x), 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 349,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lehre im Ortsteil Wendhausen, im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Wendhausen liegt etwa 18 Kilometer östlich von Braunschweig und ist über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A2 gut erreichbar....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lehre im Ortsteil Wendhausen, im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Wendhausen liegt etwa 18 Kilometer östlich von Braunschweig und ist über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A2 gut erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt etwa 3 Kilometer.
Die Lage des Resthofes ist ruhig und ländlich. In der näheren Umgebung befinden sich weitere landwirtschaftliche Betriebe sowie Wohnhäuser und kleine Siedlungen.
Die Infrastruktur in Wendhausen ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden.
Die Lage des Resthofes ist ruhig und ländlich. In der näheren Umgebung befinden sich weitere landwirtschaftliche Betriebe sowie Wohnhäuser und kleine Siedlungen.
Die Infrastruktur in Wendhausen ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lehre im Ortsteil Wendhausen, im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Wendhausen liegt etwa 18 Kilometer östlich von Braunschweig und ist über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A2 gut erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt etwa 3 Kilometer.
Die Lage des Resthofes ist ruhig und ländlich. In der näheren Umgebung befinden sich weitere landwirtschaftliche Betriebe sowie Wohnhäuser und kleine Siedlungen.
Die Infrastruktur in Wendhausen ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden.
Die Lage des Resthofes ist ruhig und ländlich. In der näheren Umgebung befinden sich weitere landwirtschaftliche Betriebe sowie Wohnhäuser und kleine Siedlungen.
Die Infrastruktur in Wendhausen ist gut ausgebaut. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein weiteres Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und weitere Schulen sind in den nahegelegenen Städten Lehre, Braunschweig und Wolfsburg zu finden.
38165 Lehre / Wendhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Wolfenbüttel !
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
info@siepker-immobilien.de
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