immobilie1-ID: 30731853 | Anbieter-ID: W540

Seltene Gelegenheit - Betreutes Wohnen im stilvollen Max-Jäger-Areal

Rastatt Deutschland (76437)

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208.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende barrierefreie 2- Zimmerwohnung befindet sich in der ehemaligen Max-Jäger-Schule in Rastatt, die 2016 kernsaniert und zu einer hochwertigen Residenz für betreutes Wohnen umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine offene... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende barrierefreie 2- Zimmerwohnung befindet sich in der ehemaligen Max-Jäger-Schule in Rastatt, die 2016 kernsaniert und zu einer hochwertigen Residenz für betreutes Wohnen umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit großem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, und einer großen Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz. Des weiteren gibt es Gemeinschaftsräume wie zum Beispiel eine Cafeteria und eine Bibliothek, die von allen Bewohnern genutzt werden können und zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die AWO bietet diverse Betreuungsdienste Vorort an, die durch einen separaten Vertrag mit der AWO in Anspruch genommen werden können. Die moderne und zugleich zeitlose Raumgestaltung steht in Symbiose mit der qualitativ hochwertigen Ausstattung und macht die Immobilie zu einer absolut begehrten Investition. Zahlreiche Gemeinschaftsflächen in schönem Ambiente fördern das gesellige Beisammensein. Hier erwartet Sie ein umfassendes Angebot an gemeinsamen Aktivitäten. Durch die vorhandene Barrierefreiheit wird eine seniorengerechte Nutzung gewährleistet.

Kosten

  • Kaufpreis
    208.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % zahlbar von Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Stellplatz
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    71,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    27.07.2026
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Pellets

Ausstattung

- vielfältige Dienstleistungen buchbar
- Barrierefreies Wohnen
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Stellplatz
- barrierefreier Zugang
- großzügige Terrasse
- Echtholzparket
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsräume (Cafeteria, Bibliothek)
- Supermärkte und... mehr lesen
- vielfältige Dienstleistungen buchbar
- Barrierefreies Wohnen
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Stellplatz
- barrierefreier Zugang
- großzügige Terrasse
- Echtholzparket
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsräume (Cafeteria, Bibliothek)
- Supermärkte und Apotheke fußläufig erreichbar
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen... mehr lesen
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.

Ansprechpartner

Herr Timo Pfrang

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

Merkur Immobilien GmbH

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

t.pfrang@merkur.immo

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pfrang


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Tel.: 07222 408945
E-Mail: info@merkur.immo
Homepage: https://merkur.immo
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