immobilie1-ID: 30499341 | Anbieter-ID: W-CT0422
Schöne 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung gerne zur Kapitalanlage, Nevigeserstrasse
124.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, in der Nähe Katernberg,
finden Sie diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung, mit 100 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
Haus, zentral gelegen in Wuppertal... mehr lesen
finden Sie diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung, mit 100 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
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In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, in der Nähe Katernberg,
finden Sie diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung, mit 100 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
Haus, zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet.
500,- EUR Kaltmiete + 325,- EUR Nebenkosten
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Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
Haus, zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet.
500,- EUR Kaltmiete + 325,- EUR Nebenkosten
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finden Sie diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung, mit 100 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
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Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet.
500,- EUR Kaltmiete + 325,- EUR Nebenkosten
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Haus, zentral gelegen in Wuppertal Elberfeld.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet.
500,- EUR Kaltmiete + 325,- EUR Nebenkosten
Kosten
-
Kaufpreis124.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr72.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durch die großen Velux Fenster im Dachgeschoss, so wie die doppelt verglasten Kunststofffenster ist die ganze Wohnung hell und freundlich.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste... mehr lesen
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste... mehr lesen
Durch die großen Velux Fenster im Dachgeschoss, so wie die doppelt verglasten Kunststofffenster ist die ganze Wohnung hell und freundlich.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bis auf das Schlafzimmer vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohn -und in 2 Schlafräumen wurde Laminat, auf dem Rest wurden Fliesen verbaut.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die zentral gelegene Küche ist sehr geräumig, so das ein großer Esstisch hier Platz hat.
Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt,
Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber.
Ablesung der Heizkostenverteiler erfolgt per Funk.
Fernsehempfang über Unity Media.
2018 neue Gegensprechanlage
Kaltmiete 500,- EUR
Nebenkosten 325,- EUR
Hausmeister, Mülleimerdienst, Flurreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Fenster sind doppelt-verglast mit Kunststoff bzw. Holzrahmen.
Es gibt einen ca. 7 m² großen Kellerraum zur Wohnung.
Ca. 300,- Euro Hausgeld.
Bezugsfrei nach Absprache, gerne auch zur Kapitalanlage.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bis auf das Schlafzimmer vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohn -und in 2 Schlafräumen wurde Laminat, auf dem Rest wurden Fliesen verbaut.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die zentral gelegene Küche ist sehr geräumig, so das ein großer Esstisch hier Platz hat.
Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt,
Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber.
Ablesung der Heizkostenverteiler erfolgt per Funk.
Fernsehempfang über Unity Media.
2018 neue Gegensprechanlage
Kaltmiete 500,- EUR
Nebenkosten 325,- EUR
Hausmeister, Mülleimerdienst, Flurreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Fenster sind doppelt-verglast mit Kunststoff bzw. Holzrahmen.
Es gibt einen ca. 7 m² großen Kellerraum zur Wohnung.
Ca. 300,- Euro Hausgeld.
Bezugsfrei nach Absprache, gerne auch zur Kapitalanlage.
Durch die großen Velux Fenster im Dachgeschoss, so wie die doppelt verglasten Kunststofffenster ist die ganze Wohnung hell und freundlich.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bis auf das Schlafzimmer vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohn -und in 2 Schlafräumen wurde Laminat, auf dem Rest wurden Fliesen verbaut.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die zentral gelegene Küche ist sehr geräumig, so das ein großer Esstisch hier Platz hat.
Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt,
Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber.
Ablesung der Heizkostenverteiler erfolgt per Funk.
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Nebenkosten 325,- EUR
Hausmeister, Mülleimerdienst, Flurreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Fenster sind doppelt-verglast mit Kunststoff bzw. Holzrahmen.
Es gibt einen ca. 7 m² großen Kellerraum zur Wohnung.
Ca. 300,- Euro Hausgeld.
Bezugsfrei nach Absprache, gerne auch zur Kapitalanlage.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ohne Fenster ist mit Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein Gäste - WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bis auf das Schlafzimmer vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohn -und in 2 Schlafräumen wurde Laminat, auf dem Rest wurden Fliesen verbaut.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die zentral gelegene Küche ist sehr geräumig, so das ein großer Esstisch hier Platz hat.
Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Gas beheizt,
Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls darüber.
Ablesung der Heizkostenverteiler erfolgt per Funk.
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Kaltmiete 500,- EUR
Nebenkosten 325,- EUR
Hausmeister, Mülleimerdienst, Flurreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Fenster sind doppelt-verglast mit Kunststoff bzw. Holzrahmen.
Es gibt einen ca. 7 m² großen Kellerraum zur Wohnung.
Ca. 300,- Euro Hausgeld.
Bezugsfrei nach Absprache, gerne auch zur Kapitalanlage.
Lage
Die Nordbahntrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Discounter Aldi ist fußläufig erreichbar,
ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
Bedarf in der Nähe.
Ä... mehr lesen
Der Discounter Aldi ist fußläufig erreichbar,
ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
Bedarf in der Nähe.
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Die Nordbahntrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Discounter Aldi ist fußläufig erreichbar,
ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
Bedarf in der Nähe.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Buslinien des öffentlichen Verkehrs sind in 1 min erreichbar
Zur Schwebebahn sind es ca. 1500 Meter.
Der Discounter Aldi ist fußläufig erreichbar,
ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
Bedarf in der Nähe.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Buslinien des öffentlichen Verkehrs sind in 1 min erreichbar
Zur Schwebebahn sind es ca. 1500 Meter.
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ebenso liegen ein Café - Bäckerei, ein Kiosk, eine Pizzeria, eine
Sparkasse, Tankstelle und viele andere Läden für den täglichen
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Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Buslinien des öffentlichen Verkehrs sind in 1 min erreichbar
Zur Schwebebahn sind es ca. 1500 Meter.
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42113 Wuppertal · Deutschland
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Sonstiges
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1,... mehr lesen
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Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
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Ansprechpartner
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Windhornstraße 18,
42281 Wuppertal
42281 Wuppertal
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
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