immobilie1-ID: 30900129 | Anbieter-ID: VS-MA0323
Charmantes Hotel Restaurant in traumhafter Lage von Kniebis
724.000 €
Kaufpreis
22
Zimmer
Das vorliegende Objekt präsentiert sich als ein bezauberndes und gut geführtes Hotel-Restaurant, das eine perfekte Kombination aus Gastlichkeit, Komfort und Erholung bietet.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus... mehr lesen
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Das vorliegende Objekt präsentiert sich als ein bezauberndes und gut geführtes Hotel-Restaurant, das eine perfekte Kombination aus Gastlichkeit, Komfort und Erholung bietet.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.
Ein natürlicher Badeteich lädt dazu ein, im Sommer eine erfrischende Abkühlung zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.
Eine in unmittelbarer nähe befindlichen Langlaufloipe, zieht jedes Jahr auch im Winter zahlreiche Gäste an.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, komplett oder teilweise in Wohnungen umgebaut zu werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Flexibilität in der Gestaltung des Eigentums ermöglicht. Zusätzliches Ausbaupotential ebenfalls vorhanden.
Eine großzügige Betreiberwohnung 4,5 Zimmern ist vorhanden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant zu leiten. Eine Sauna im Neuzustand gibt es ebenfalls, die entweder für Gäste oder (wie bisher) ausschließlich Privat genutzt werden kann.
Der großzügige Gartenbereich des Hotels bietet viel Platz zum Verweilen, Spazieren und Entspannen. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die voll ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen an eine Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.
Ein natürlicher Badeteich lädt dazu ein, im Sommer eine erfrischende Abkühlung zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.
Eine in unmittelbarer nähe befindlichen Langlaufloipe, zieht jedes Jahr auch im Winter zahlreiche Gäste an.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, komplett oder teilweise in Wohnungen umgebaut zu werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Flexibilität in der Gestaltung des Eigentums ermöglicht. Zusätzliches Ausbaupotential ebenfalls vorhanden.
Eine großzügige Betreiberwohnung 4,5 Zimmern ist vorhanden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant zu leiten. Eine Sauna im Neuzustand gibt es ebenfalls, die entweder für Gäste oder (wie bisher) ausschließlich Privat genutzt werden kann.
Der großzügige Gartenbereich des Hotels bietet viel Platz zum Verweilen, Spazieren und Entspannen. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die voll ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen an eine Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.
Das vorliegende Objekt präsentiert sich als ein bezauberndes und gut geführtes Hotel-Restaurant, das eine perfekte Kombination aus Gastlichkeit, Komfort und Erholung bietet.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.
Ein natürlicher Badeteich lädt dazu ein, im Sommer eine erfrischende Abkühlung zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.
Eine in unmittelbarer nähe befindlichen Langlaufloipe, zieht jedes Jahr auch im Winter zahlreiche Gäste an.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, komplett oder teilweise in Wohnungen umgebaut zu werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Flexibilität in der Gestaltung des Eigentums ermöglicht. Zusätzliches Ausbaupotential ebenfalls vorhanden.
Eine großzügige Betreiberwohnung 4,5 Zimmern ist vorhanden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant zu leiten. Eine Sauna im Neuzustand gibt es ebenfalls, die entweder für Gäste oder (wie bisher) ausschließlich Privat genutzt werden kann.
Der großzügige Gartenbereich des Hotels bietet viel Platz zum Verweilen, Spazieren und Entspannen. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die voll ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen an eine Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.
Mit insgesamt 22 Zimmern erwartet Sie hier eine harmonische Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.
Ein natürlicher Badeteich lädt dazu ein, im Sommer eine erfrischende Abkühlung zu genießen und die Natur hautnah zu erleben.
Eine in unmittelbarer nähe befindlichen Langlaufloipe, zieht jedes Jahr auch im Winter zahlreiche Gäste an.
Das Objekt bietet die Möglichkeit, komplett oder teilweise in Wohnungen umgebaut zu werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Flexibilität in der Gestaltung des Eigentums ermöglicht. Zusätzliches Ausbaupotential ebenfalls vorhanden.
Eine großzügige Betreiberwohnung 4,5 Zimmern ist vorhanden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, direkt vor Ort zu wohnen und das Hotel-Restaurant zu leiten. Eine Sauna im Neuzustand gibt es ebenfalls, die entweder für Gäste oder (wie bisher) ausschließlich Privat genutzt werden kann.
Der großzügige Gartenbereich des Hotels bietet viel Platz zum Verweilen, Spazieren und Entspannen. Hier können Gäste die Natur genießen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die voll ausgestattete Gastroküche erfüllt alle Anforderungen an eine Gastronomie und ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten auf höchstem Niveau anzubieten.
Kosten
-
Kaufpreis724.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)22
-
Gesamtfläche (ca.)700 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis14.07.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit... mehr lesen
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit... mehr lesen
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an... mehr lesen
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an... mehr lesen
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
72250 Freudenstadt / Kniebis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
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Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
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Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Ansprechpartner
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Peter-Garten 1,
78078 Niedereschach
78078 Niedereschach
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
0911 50716997
m.aiple@iad-immobilien.de
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