immobilie1-ID: 30849029 | Anbieter-ID: VS-3469

Praxisräume im Ärtzehaus mit Apotheke!

Sangerhausen Sachsen-Anhalt Deutschland (06526)

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700 €
Miete zzgl. NK
135,5 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Zur Vermietung stehen diese Gewerberäume im "Ärztehaus Othal" des gleichnamigen Wohnviertels der Stadt Sangerhausen. Die Räumlichkeiten im I. OG wurden als gemeinschaftliche Zahnarzpraxis genutzt. Im Haus praktizieren eine Kinderärztin und zwei... mehr lesen
Zur Vermietung stehen diese Gewerberäume im "Ärztehaus Othal" des gleichnamigen Wohnviertels der Stadt Sangerhausen. Die Räumlichkeiten im I. OG wurden als gemeinschaftliche Zahnarzpraxis genutzt. Im Haus praktizieren eine Kinderärztin und zwei Allgemeinmedizinerinnen. Weiter sind in dem 1985 erbauten Gebäudekomplex ein Labor für Zahntechnik, eine Praxis für Physiotherapie und eine Apotheke zu finden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 PKW-Stellplätze gehören zur Einheit dazu. Aus- und Umgestaltung der Flächen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Der Umfang der Maßnahmen, Mietdauer und Branche wirken sich auf die Mietkonditionen aus.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    700 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.038 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.100 €
  • Nebenkosten
    338 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Mieterprovision
    prov.frei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Gesamtfläche (ca.)
    135,5 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    135,5 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    46,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1985
  • Energiepass gültig bis
    22.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schnelles Internet
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Barrierefrei
  • Keller

Lage

Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km... mehr lesen
Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.

Links

Ansprechpartner

Bild von Volker Schmidt

Herr Volker Schmidt

Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
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Sparkasse Mansfeld-Südharz

Hüttenstraße 18, 6526 Sangerhausen

i.immo@sparkasse-msh.de

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