immobilie1-ID: 30907717 | Anbieter-ID: VK887/1
Sehr geräumige und helle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Leutershausen.
495.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnlich breites und somit sehr geräumiges Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit zusätzlicher Einliegerwohnung.
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider... mehr lesen
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider... mehr lesen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnlich breites und somit sehr geräumiges Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit zusätzlicher Einliegerwohnung.
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet. Der Garten sowie die Terrasse und die Balkone/Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in ansprechender und beliebter Lage von Leutershausen.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2082, die jährliche Erbpacht beträgt zukünftig lediglich € 1.238,14.
Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche:
Keller-/Untergeschoss:
Flur, sowie 3 Kellerräume.
Zur Gartenseite hin befindet sich die praktische Einzimmer-Einliegerwohnung mit offenem Küchenbereich und innenliegendem Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 38,57qm
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, sehr großes, offenes Wohn-Esszimmer in "L-Form" mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenbereich.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer sowie ein Balkon welcher von zwei Zimmern aus zu betreten ist.
Dachgeschoss:
Tageslichtbad, sowie 2-3 Zimmer, über das offen gestaltete Zimmer gelangt man auf die Loggia.
Dachboden:
Unausgebaut
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie:
https://tour.ogulo.com/T8gh
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet. Der Garten sowie die Terrasse und die Balkone/Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in ansprechender und beliebter Lage von Leutershausen.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2082, die jährliche Erbpacht beträgt zukünftig lediglich € 1.238,14.
Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche:
Keller-/Untergeschoss:
Flur, sowie 3 Kellerräume.
Zur Gartenseite hin befindet sich die praktische Einzimmer-Einliegerwohnung mit offenem Küchenbereich und innenliegendem Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 38,57qm
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, sehr großes, offenes Wohn-Esszimmer in "L-Form" mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenbereich.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer sowie ein Balkon welcher von zwei Zimmern aus zu betreten ist.
Dachgeschoss:
Tageslichtbad, sowie 2-3 Zimmer, über das offen gestaltete Zimmer gelangt man auf die Loggia.
Dachboden:
Unausgebaut
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie:
https://tour.ogulo.com/T8gh
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnlich breites und somit sehr geräumiges Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit zusätzlicher Einliegerwohnung.
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet. Der Garten sowie die Terrasse und die Balkone/Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in ansprechender und beliebter Lage von Leutershausen.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2082, die jährliche Erbpacht beträgt zukünftig lediglich € 1.238,14.
Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche:
Keller-/Untergeschoss:
Flur, sowie 3 Kellerräume.
Zur Gartenseite hin befindet sich die praktische Einzimmer-Einliegerwohnung mit offenem Küchenbereich und innenliegendem Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 38,57qm
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, sehr großes, offenes Wohn-Esszimmer in "L-Form" mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenbereich.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer sowie ein Balkon welcher von zwei Zimmern aus zu betreten ist.
Dachgeschoss:
Tageslichtbad, sowie 2-3 Zimmer, über das offen gestaltete Zimmer gelangt man auf die Loggia.
Dachboden:
Unausgebaut
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie:
https://tour.ogulo.com/T8gh
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die helle und vollunterkellerte Immobilie wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet. Der Garten sowie die Terrasse und die Balkone/Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in ansprechender und beliebter Lage von Leutershausen.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis in das Jahr 2082, die jährliche Erbpacht beträgt zukünftig lediglich € 1.238,14.
Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche:
Keller-/Untergeschoss:
Flur, sowie 3 Kellerräume.
Zur Gartenseite hin befindet sich die praktische Einzimmer-Einliegerwohnung mit offenem Küchenbereich und innenliegendem Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 38,57qm
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, sehr großes, offenes Wohn-Esszimmer in "L-Form" mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenbereich.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer sowie ein Balkon welcher von zwei Zimmern aus zu betreten ist.
Dachgeschoss:
Tageslichtbad, sowie 2-3 Zimmer, über das offen gestaltete Zimmer gelangt man auf die Loggia.
Dachboden:
Unausgebaut
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie:
https://tour.ogulo.com/T8gh
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)277 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis06.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holz-Fenster zweifach verglast
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon... mehr lesen
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon... mehr lesen
- Holz-Fenster zweifach verglast
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon und Loggia sind nach Süden ausgerichtet
- Enthärtungsanlage
- Carport
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon und Loggia sind nach Süden ausgerichtet
- Enthärtungsanlage
- Carport
- Holz-Fenster zweifach verglast
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon und Loggia sind nach Süden ausgerichtet
- Enthärtungsanlage
- Carport
- 3 Bäder (zwei Tageslichtbäder und ein innenliegendes Bad)
- Gäste-WC
- Elektroheizung (Nachtspeicher)
- Kamin-/Kachelofen
- Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Hausrückseite
- Garten, Terrasse, Balkon und Loggia sind nach Süden ausgerichtet
- Enthärtungsanlage
- Carport
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Leutershausen an der Bergstraße ist einer der beiden Teilorte der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße im Norden des Rhein-Neckar-Kreises im Nordwesten Baden-Württembergs. Der Ort wurde 877 im Lorscher Codex erstmals erwähnt, 897 erstmals mit dem...
mehr lesen
Leutershausen an der Bergstraße ist einer der beiden Teilorte der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße im Norden des Rhein-Neckar-Kreises im Nordwesten Baden-Württembergs. Der Ort wurde 877 im Lorscher Codex erstmals erwähnt, 897 erstmals mit dem Namen Liuthereshusen. Der Namenszusatz „an der Bergstraße“ wurde 1964 von der Landesregierung genehmigt.
Die heutige Gemeinde Hirschberg entstand am 1. Januar 1975 durch die Vereinigung der beiden bis dahin selbständigen nordbadischen Gemeinden Großsachsen und Leutershausen. Beide Orte gehörten jahrhundertelang zur Kurpfalz.
Die heutige Gemeinde Hirschberg entstand am 1. Januar 1975 durch die Vereinigung der beiden bis dahin selbständigen nordbadischen Gemeinden Großsachsen und Leutershausen. Beide Orte gehörten jahrhundertelang zur Kurpfalz.
Leutershausen an der Bergstraße ist einer der beiden Teilorte der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße im Norden des Rhein-Neckar-Kreises im Nordwesten Baden-Württembergs. Der Ort wurde 877 im Lorscher Codex erstmals erwähnt, 897 erstmals mit dem Namen Liuthereshusen. Der Namenszusatz „an der Bergstraße“ wurde 1964 von der Landesregierung genehmigt.
Die heutige Gemeinde Hirschberg entstand am 1. Januar 1975 durch die Vereinigung der beiden bis dahin selbständigen nordbadischen Gemeinden Großsachsen und Leutershausen. Beide Orte gehörten jahrhundertelang zur Kurpfalz.
Die heutige Gemeinde Hirschberg entstand am 1. Januar 1975 durch die Vereinigung der beiden bis dahin selbständigen nordbadischen Gemeinden Großsachsen und Leutershausen. Beide Orte gehörten jahrhundertelang zur Kurpfalz.
69493 Leutershausen · Rhein-Neckar-Kreis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden... mehr lesen
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden... mehr lesen
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Schweikl
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Bergstr. 49,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
68239 Mannheim
06201 256 0685
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
68239 Mannheim
(0621) 3250328
daniel.schweikl@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail