immobilie1-ID: 30767843 | Anbieter-ID: VK870
Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf sonnigen und großen Grundstück!
525.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, großen Grundstück in Mannheim-Schönau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm, welche sich auf zwei...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, großen Grundstück in Mannheim-Schönau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm, welche sich auf zwei Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang
Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum
Die Immobilie ist nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar!
Weitere Daten und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://tour.ogulo.com/XvK9
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang
Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum
Die Immobilie ist nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar!
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf einem sonnigen, großen Grundstück in Mannheim-Schönau. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm, welche sich auf zwei Wohneinheiten und auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang
Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum
Die Immobilie ist nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar!
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Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erreichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits modernisiert.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss: Tankraum (Öl), Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Gartenzugang
Erdgeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss (70 qm): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtband mit Duschwanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss (30 qm): Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum
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Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Kaufpreis pro m²3.088,24 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis03.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat und Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zwei Einzelgaragen
- 3 Badezimmer
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zwei Einzelgaragen
- Laminat und Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zwei Einzelgaragen
- 3 Badezimmer
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zwei Einzelgaragen
- Keller
Lage
Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden...
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Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.
Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.
68307 Mannheim / Schönau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Schweikl
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Bergstr. 49,
69469 Weinheim
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Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
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