immobilie1-ID: 30482721 | Anbieter-ID: VK853
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf!
175.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Die ca. 51qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer inkl. Leitungen...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Die ca. 51qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer inkl. Leitungen wurde im Jahr 2014 saniert. Das Wohnhaus bietet einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
+ nicht umlagerfähige Kosten ca. mtl. 93€
(davon Rücklagenbildung ca. mtl. 43€)
+ umlagerfähige Kosten ca. mtl. 141€
(davon Heizkosten ca. mtl. 77€)
= Hausgeld ca. mtl. 234€
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar!
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
+ nicht umlagerfähige Kosten ca. mtl. 93€
(davon Rücklagenbildung ca. mtl. 43€)
+ umlagerfähige Kosten ca. mtl. 141€
(davon Heizkosten ca. mtl. 77€)
= Hausgeld ca. mtl. 234€
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Die ca. 51qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer inkl. Leitungen wurde im Jahr 2014 saniert. Das Wohnhaus bietet einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
+ nicht umlagerfähige Kosten ca. mtl. 93€
(davon Rücklagenbildung ca. mtl. 43€)
+ umlagerfähige Kosten ca. mtl. 141€
(davon Heizkosten ca. mtl. 77€)
= Hausgeld ca. mtl. 234€
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar!
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
+ nicht umlagerfähige Kosten ca. mtl. 93€
(davon Rücklagenbildung ca. mtl. 43€)
+ umlagerfähige Kosten ca. mtl. 141€
(davon Heizkosten ca. mtl. 77€)
= Hausgeld ca. mtl. 234€
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar!
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.431,37 €
-
Hausgeld pro Monat234 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten24
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatböden in den Wohnräumen und Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
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- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
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- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
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- Laminatböden in den Wohnräumen und Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- Laminatböden in den Wohnräumen und Küche
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- Fliesen im Badezimmer
- Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.
Überregional bekannt ist... mehr lesen
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Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.
Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Walldorf gilt – gemessen an Einnahmen und Rücklagen pro Einwohner – als eine der reichsten Städte Europas[2] und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.
Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Walldorf gilt – gemessen an Einnahmen und Rücklagen pro Einwohner – als eine der reichsten Städte Europas[2] und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.
Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.
Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Walldorf gilt – gemessen an Einnahmen und Rücklagen pro Einwohner – als eine der reichsten Städte Europas[2] und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.
Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Walldorf gilt – gemessen an Einnahmen und Rücklagen pro Einwohner – als eine der reichsten Städte Europas[2] und wurde schon häufig als wirtschaftlich attraktivste Gemeinde Deutschlands ausgezeichnet.
69190 Walldorf · Deutschland
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Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Schweikl
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Bergstr. 49,
69469 Weinheim
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Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
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06201 256 0685
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