immobilie1-ID: 30383985 | Anbieter-ID: VK846
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
599.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses repräsentative, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Östringen bietet alles was das Familienherz begehrt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise (30 cm - Ytongstein)) errichtet. Das Haus ist technisch auf einem sehr guten Stand,...
mehr lesen
Dieses repräsentative, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Östringen bietet alles was das Familienherz begehrt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise (30 cm - Ytongstein)) errichtet. Das Haus ist technisch auf einem sehr guten Stand, Gaszentralheizung aus 1999 und Photovoltaik-Anlage aus 2003 ( Einspeisung mit 52 Cent/kWh bis 2028). Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Kellerräumen mit großem Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Großer repräsentative Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Duschbad, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlaf-,Arbeits,oder Gästezimmer und den herrlichen Garten.
Obergeschoss:
große Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon und kleiner Speicher.
Kellergeschoss:
Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Vorratskeller und ein großer Hobbyraum, ideal geeignet für Home-Office oder Gästezimmer. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zugang zum Garten.
Ein herrlicher Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Chillen ein. Der große Nutzgarten mit Pflanzbeeten lässt das Hobbygärtnerherz erstrahlen.
Zum Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Großer repräsentative Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Duschbad, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlaf-,Arbeits,oder Gästezimmer und den herrlichen Garten.
Obergeschoss:
große Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon und kleiner Speicher.
Kellergeschoss:
Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Vorratskeller und ein großer Hobbyraum, ideal geeignet für Home-Office oder Gästezimmer. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zugang zum Garten.
Ein herrlicher Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Chillen ein. Der große Nutzgarten mit Pflanzbeeten lässt das Hobbygärtnerherz erstrahlen.
Zum Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze.
Dieses repräsentative, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Östringen bietet alles was das Familienherz begehrt. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise (30 cm - Ytongstein)) errichtet. Das Haus ist technisch auf einem sehr guten Stand, Gaszentralheizung aus 1999 und Photovoltaik-Anlage aus 2003 ( Einspeisung mit 52 Cent/kWh bis 2028). Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Kellerräumen mit großem Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Großer repräsentative Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Duschbad, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlaf-,Arbeits,oder Gästezimmer und den herrlichen Garten.
Obergeschoss:
große Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon und kleiner Speicher.
Kellergeschoss:
Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Vorratskeller und ein großer Hobbyraum, ideal geeignet für Home-Office oder Gästezimmer. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zugang zum Garten.
Ein herrlicher Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Chillen ein. Der große Nutzgarten mit Pflanzbeeten lässt das Hobbygärtnerherz erstrahlen.
Zum Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
Großer repräsentative Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Duschbad, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlaf-,Arbeits,oder Gästezimmer und den herrlichen Garten.
Obergeschoss:
große Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon und kleiner Speicher.
Kellergeschoss:
Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Vorratskeller und ein großer Hobbyraum, ideal geeignet für Home-Office oder Gästezimmer. Der Keller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zugang zum Garten.
Ein herrlicher Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Chillen ein. Der große Nutzgarten mit Pflanzbeeten lässt das Hobbygärtnerherz erstrahlen.
Zum Haus gehört eine große Garage und 2 Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.255,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)584 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)86 m²
-
Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis20.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung 1999
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
... mehr lesen
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
... mehr lesen
- Gaszentralheizung 1999
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
- herrlicher Zier- und Nutzgarten
- Bezug Frühjahr 2024
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
- herrlicher Zier- und Nutzgarten
- Bezug Frühjahr 2024
- Gaszentralheizung 1999
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
- herrlicher Zier- und Nutzgarten
- Bezug Frühjahr 2024
- Fußbodenheizung, auch im Kellerbereich
- Photovoltaik 2003 ( 52 cent/kWh mit 5,4 kW, Vertrag 2028)
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Garage
- 4 Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 25 qm - Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung
- Kaminofen
- herrlicher Zier- und Nutzgarten
- Bezug Frühjahr 2024
- Keller
Lage
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur...
mehr lesen
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 13.214 Einwohner. Es liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland wurde Östringen 1981 von der Landesregierung zur Stadt ernannt.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
Östringen ist gut an den ÖPNV für Karlsruhe und Rhein-Neckar-Kreis angebunden.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit der Autobahnanbindung A 6 (Heilbronn-Walldorf) sowie der A 5 (Karlsruhe-Heidelberg) ist man schnell in den Metropolstädten Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe.
76684 Östringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie... mehr lesen
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie... mehr lesen
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
michael.elzer@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail