immobilie1-ID: 30802879 | Anbieter-ID: V8119
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
449.000 €
Kaufpreis
228,28 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in zweiter Reihe beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und ein individuelles Erscheinungsbild. Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein großzügiger Vordergarten. Die Hauseingangstür finden Sie an der linken...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in zweiter Reihe beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und ein individuelles Erscheinungsbild. Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein großzügiger Vordergarten. Die Hauseingangstür finden Sie an der linken Hausseite.
Die großzügige Diele im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich und beherbergt auch ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer für ungestörte Konzentration, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Steinkamin sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum, der reichlich Stauraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum gewährt zudem direkten Zugang nach draußen.
Eine breite Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine ebenso einladende Diele und ein helles Duschbad erwarten. Vier Zimmer sind hier untergebracht, wovon zwei einen direkten Zugang zu einem geräumigen Vollbad bieten. Vom Büro aus können Sie den idyllischen Blick auf den grünen Schlosspark genießen. Die anderen beiden Zimmer öffnen sich zu einem großzügigen, länglichen Balkon, der perfekt ist, um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Außenanlage beeindruckt mit einem großzügigen Vordergarten und einer sonnigen Terrasse, die Privatsphäre für unvergessliche Grillabende bietet. Der hintere Garten bietet Platz für ein Gerätehaus und Sonnenliegen, perfekt zum entspannten Verweilen. Ein Saunahaus inkl. Außendusche ist hier ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind durch die Auffahrt vorhanden.
Die großzügige Diele im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich und beherbergt auch ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer für ungestörte Konzentration, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Steinkamin sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum, der reichlich Stauraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum gewährt zudem direkten Zugang nach draußen.
Eine breite Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine ebenso einladende Diele und ein helles Duschbad erwarten. Vier Zimmer sind hier untergebracht, wovon zwei einen direkten Zugang zu einem geräumigen Vollbad bieten. Vom Büro aus können Sie den idyllischen Blick auf den grünen Schlosspark genießen. Die anderen beiden Zimmer öffnen sich zu einem großzügigen, länglichen Balkon, der perfekt ist, um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Außenanlage beeindruckt mit einem großzügigen Vordergarten und einer sonnigen Terrasse, die Privatsphäre für unvergessliche Grillabende bietet. Der hintere Garten bietet Platz für ein Gerätehaus und Sonnenliegen, perfekt zum entspannten Verweilen. Ein Saunahaus inkl. Außendusche ist hier ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind durch die Auffahrt vorhanden.
Dieses charmante Einfamilienhaus in zweiter Reihe beeindruckt durch großzügige Wohnflächen und ein individuelles Erscheinungsbild. Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein großzügiger Vordergarten. Die Hauseingangstür finden Sie an der linken Hausseite.
Die großzügige Diele im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich und beherbergt auch ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer für ungestörte Konzentration, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Steinkamin sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum, der reichlich Stauraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum gewährt zudem direkten Zugang nach draußen.
Eine breite Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine ebenso einladende Diele und ein helles Duschbad erwarten. Vier Zimmer sind hier untergebracht, wovon zwei einen direkten Zugang zu einem geräumigen Vollbad bieten. Vom Büro aus können Sie den idyllischen Blick auf den grünen Schlosspark genießen. Die anderen beiden Zimmer öffnen sich zu einem großzügigen, länglichen Balkon, der perfekt ist, um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Außenanlage beeindruckt mit einem großzügigen Vordergarten und einer sonnigen Terrasse, die Privatsphäre für unvergessliche Grillabende bietet. Der hintere Garten bietet Platz für ein Gerätehaus und Sonnenliegen, perfekt zum entspannten Verweilen. Ein Saunahaus inkl. Außendusche ist hier ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind durch die Auffahrt vorhanden.
Die großzügige Diele im Erdgeschoss empfängt Sie herzlich und beherbergt auch ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer für ungestörte Konzentration, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich und einem Steinkamin sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum, der reichlich Stauraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum gewährt zudem direkten Zugang nach draußen.
Eine breite Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie eine ebenso einladende Diele und ein helles Duschbad erwarten. Vier Zimmer sind hier untergebracht, wovon zwei einen direkten Zugang zu einem geräumigen Vollbad bieten. Vom Büro aus können Sie den idyllischen Blick auf den grünen Schlosspark genießen. Die anderen beiden Zimmer öffnen sich zu einem großzügigen, länglichen Balkon, der perfekt ist, um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Außenanlage beeindruckt mit einem großzügigen Vordergarten und einer sonnigen Terrasse, die Privatsphäre für unvergessliche Grillabende bietet. Der hintere Garten bietet Platz für ein Gerätehaus und Sonnenliegen, perfekt zum entspannten Verweilen. Ein Saunahaus inkl. Außendusche ist hier ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind durch die Auffahrt vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)228,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch167,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis15.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer...
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Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
24576 Bad Bramstedt · Bad Bramstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Nessim Mahjoub
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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