immobilie1-ID: 30598513 | Anbieter-ID: V-2001
Ladenlokal in der Neuwieder Innenstadt
300.000 €
Kaufpreis
171 m²
Verkaufsfläche
Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Frisörladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet.
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche... mehr lesen
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche... mehr lesen
Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Frisörladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet.
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 16.700,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung:
Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²
Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²
Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 16.700,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung:
Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²
Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²
Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²
Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Frisörladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet.
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 16.700,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung:
Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²
Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²
Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²
Der Mietertrag läuft zunächst noch bis 30.06.2028.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 16.700,-- € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Zum Angebot gehören 4 Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze.
Die beiden Außenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung:
Laden 1: (Frisör) ca. 76 m²
Laden 2: Kiosk ca. 36 m² und Wettbüro ca. 59 m²
Nebenräume: ca. 113 m²
Kellergeschoss: ca. 108 m²
Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m²
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Kaufpreis pro m²684,93 €
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Hausgeld pro Monat624 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.700 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Provisionsfrei vom Eigentümer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)279 m²
-
Nutzfläche (ca.)159 m²
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Verkaufsfläche (ca.)171 m²
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis19.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- 4 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- Keller
Lage
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die...
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Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, Eislaufcenter, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Marktstraße 42 · 56564 Neuwied · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Dirk Velten
Sparkasse Neuwied
Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
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02631 806-4770
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