immobilie1-ID: 30875259 | Anbieter-ID: UQ787

Preisknüller in Ortskernlage!Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung

BI-Ummeln Ummeln, Kreis Bielefeld Deutschland (33649)

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116.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist fortlaufend vom Eigentümer instand gehalten. Fenster sowie Heizkörper und das Badezimmer wurden erneuert. Die Wohnung ist in... mehr lesen
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist fortlaufend vom Eigentümer instand gehalten. Fenster sowie Heizkörper und das Badezimmer wurden erneuert. Die Wohnung ist in drei Zimmer aufgeteilt und bietet eine gute Belichtung. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche, gelangt man auf den Balkon mit Abendsonne. Das Badezimmer ist aktuell und verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist wie das Schlaf- und Kinderzimmer von der Diele zugänglich. Ein Kellerraum und der eigene Stellplatz gehören zum Angebot.

Kosten

  • Kaufpreis
    116.000 €
  • Erbpacht
    56,98 €
  • Hausgeld pro Monat
    390 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.
    vom notariell beurkundetem Kaufpreis

    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    81 m²
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    149,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    06.11.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Nahe des Ortskerns in Bielefeld-Ummeln wohnen! Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung zu Fuß abgedeckt werden. Supermärkte, die Sparkasse, Fleischerei Münch und eine Bushaltestelle sind schnell und zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich... mehr lesen
Nahe des Ortskerns in Bielefeld-Ummeln wohnen! Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung zu Fuß abgedeckt werden. Supermärkte, die Sparkasse, Fleischerei Münch und eine Bushaltestelle sind schnell und zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Ärzte, eine Grundschule und Kita in der näheren Umgebung. Die A33 Richtung Paderborn und Osnabrück sowie der OWD mit direkter Anbindung in die BI-City, oder die B1 nach Gütersloh, sind mit dem Auto in Kürze erreicht.

Sonstiges

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück und die monatliche Erbpacht beträgt 56,98 €. Die Wohnung ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 6.120 € p.a. vermietet. Bei Kündigung auf Eigenbedarf beträgt die Frist 6 Monate.... mehr lesen
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück und die monatliche Erbpacht beträgt 56,98 €. Die Wohnung ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 6.120 € p.a. vermietet. Bei Kündigung auf Eigenbedarf beträgt die Frist 6 Monate. Wärmemengenzähler und Wasseruhren gewährleisten eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner

Frau Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481, 33659 Bielefeld

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Osningstraße 481, 33659 Bielefeld

info@am-buschkamp.de

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Impressum
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Osningstraße 481
33659 Bielefeld

Telefon 05 21 - 9 59 08 - 0
Telefax 05 21 - 9 59 08 - 17
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Homepage www.am-buschkamp.de

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Registergericht: Amtsgericht Bielefeld, Handelsregister HRA 13030,

Vertretungsberechtigter:
Am Buschkamp Immobilien Verwaltungs-GmbH, Sitz 33659 Bielefeld
Registergericht: Amtsgericht Bielefeld, Handelsregister HRB 37540
Vertretungsberechtigte:
Christiane Habighorst und Tim Thiesbrummel
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bielefeld, Ravensberger Park 5
33607 Bielefeld
Umsatzsteuer-Ident-Nr.: DE126934594
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch
die Stadt Bielefeld

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstr. 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.nethttp://www.ombudsmann-immobilien.net oder per E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net

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ec.europa.eu/consumers/odr
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