immobilie1-ID: 30016959 | Anbieter-ID: UG-01684
Zweifamilienhaus in Kurparknähe!
285.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in...
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Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Später wurde ein Anbau über zwei Etagen hinzugefügt (heute als Veranda genutzt).
Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet.
Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden sich die Flächen beider Einheiten. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Eßzimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche mit dahinterliegender Veranda zu finden. Wohn- und Eßzimmer sind durch jeweils Doppelflügeltüren verbunden. Diese sind, wie auch die weiteren Innentüren, dem ursprünglichen Baustil zu verdanken. In Vollholz bringen sie zusätzlichen Charme in die Räume der Immobilie.
Im Dachgeschoss, welches wie die Obergschosswohnung über die massive Vollholztreppe erreicht wird, befindet sich noch ein geteiltes Mansardenzimmer - als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein Vollausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich und denkbar.
Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet.
Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden sich die Flächen beider Einheiten. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Eßzimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche mit dahinterliegender Veranda zu finden. Wohn- und Eßzimmer sind durch jeweils Doppelflügeltüren verbunden. Diese sind, wie auch die weiteren Innentüren, dem ursprünglichen Baustil zu verdanken. In Vollholz bringen sie zusätzlichen Charme in die Räume der Immobilie.
Im Dachgeschoss, welches wie die Obergschosswohnung über die massive Vollholztreppe erreicht wird, befindet sich noch ein geteiltes Mansardenzimmer - als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein Vollausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich und denkbar.
Im schönen Bad Salzelmen in Schönebeck wird dieses Zweifamilienhaus veräußert. In unmittelbarer Kurparknähe wurde die Immobilie in den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Mit einem Vollkeller ausgestattet wurde das Haupthaus in zweischaligen Mauerstil mit Luft als Zwischenraum errichtet. Später wurde ein Anbau über zwei Etagen hinzugefügt (heute als Veranda genutzt).
Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet.
Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden sich die Flächen beider Einheiten. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Eßzimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche mit dahinterliegender Veranda zu finden. Wohn- und Eßzimmer sind durch jeweils Doppelflügeltüren verbunden. Diese sind, wie auch die weiteren Innentüren, dem ursprünglichen Baustil zu verdanken. In Vollholz bringen sie zusätzlichen Charme in die Räume der Immobilie.
Im Dachgeschoss, welches wie die Obergschosswohnung über die massive Vollholztreppe erreicht wird, befindet sich noch ein geteiltes Mansardenzimmer - als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein Vollausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich und denkbar.
Das Angebot verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück und besitzt dazu einen weiteren Eingang mit Zugang zum Haus und zum Garten. Der überdachte Eingangsbereich eröffnet den Rundgang zu diesem Objekt. Die Etagenwohnungen gleichen sich und sind separiert begehbar. Der Hausflurbereich ist durch zusätzlich installierte Fenster lichtdurchflutet.
Beide Wohnungen sind vom Zuschnitt her identisch. Eine Kleinigkeit unterscheidet das Erdgeschoss vom Obergeschoss. Der Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss ist um ein Bauelement nach außen erweitert, wodurch die obere Etage einen Balkon besitzt. Dadurch unterscheiden sich die Flächen beider Einheiten. Vom Flur aus sind Wohnzimmer, Eßzimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche mit dahinterliegender Veranda zu finden. Wohn- und Eßzimmer sind durch jeweils Doppelflügeltüren verbunden. Diese sind, wie auch die weiteren Innentüren, dem ursprünglichen Baustil zu verdanken. In Vollholz bringen sie zusätzlichen Charme in die Räume der Immobilie.
Im Dachgeschoss, welches wie die Obergschosswohnung über die massive Vollholztreppe erreicht wird, befindet sich noch ein geteiltes Mansardenzimmer - als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein Vollausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich und denkbar.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)569 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis26.04.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Kohle
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ver- und Entsorgung ist grundhaft mit dem Straßenausbau erfolgt. Im Inneren der Räumlichkeiten sind sämtlich massive Wände mit größtenteils Holzfussboden zu finden.
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und... mehr lesen
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und... mehr lesen
Die Ver- und Entsorgung ist grundhaft mit dem Straßenausbau erfolgt. Im Inneren der Räumlichkeiten sind sämtlich massive Wände mit größtenteils Holzfussboden zu finden.
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und mit der vorhandenen Lage eine Investition in die eigene Zukunft wie auch in die der Kinder.
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und mit der vorhandenen Lage eine Investition in die eigene Zukunft wie auch in die der Kinder.
Die Ver- und Entsorgung ist grundhaft mit dem Straßenausbau erfolgt. Im Inneren der Räumlichkeiten sind sämtlich massive Wände mit größtenteils Holzfussboden zu finden.
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und mit der vorhandenen Lage eine Investition in die eigene Zukunft wie auch in die der Kinder.
Ein Aus- bzw. Umbau der Etagen ist aus heutiger Sicht sinnvoll und mit der vorhandenen Lage eine Investition in die eigene Zukunft wie auch in die der Kinder.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die... mehr lesen
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Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
39218 Schönebeck · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Links
Ansprechpartner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Bornstraße 2,
39218 Schönebeck (Elbe)
39218 Schönebeck (Elbe)
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
03925 99-25903
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Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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