immobilie1-ID: 30623413 | Anbieter-ID: TMGS233363
ZWEI verbundene Mehrfamilienhäuser - EINE Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Burgstädt
398.000 €
Kaufpreis
662,44 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
+++ Hier unser Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese zwei miteinander verbundenen... mehr lesen
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+++ Hier unser Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser in Burgstädt zum Verkauf an. +++
Beide Objekte wurden 2006 aufwendig kernsaniert und miteinander verbunden sowie mit einem gemeinsamen Treppenhaus versehen. Seitdem wurde die Immobilie als Wohnheim genutzt und regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer separat abgeschlossenen 2-Raum-Wohnung der Gemeinschafts- / Freizeitbereich nebst Haushaltsraum.
Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss besitzen eine nahezu identische Aufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Tageslichtbädern mit Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer und fünf weiteren Zimmern.
Zusätzlich stehen auf den 3 Halbetagen jeweils ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC ( in 1. und 2. Halbetage sogar mit Dusche ) zur Verfügung.
Durch die sehr gute Instandhaltung der Immobilie und den bevorstehenden Leerstand bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.
Sind Sie neugierig geworden und möchten im Chemnitzer Umland eine Kapitalanlage erwerben? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
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Beide Objekte wurden 2006 aufwendig kernsaniert und miteinander verbunden sowie mit einem gemeinsamen Treppenhaus versehen. Seitdem wurde die Immobilie als Wohnheim genutzt und regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer separat abgeschlossenen 2-Raum-Wohnung der Gemeinschafts- / Freizeitbereich nebst Haushaltsraum.
Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss besitzen eine nahezu identische Aufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Tageslichtbädern mit Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer und fünf weiteren Zimmern.
Zusätzlich stehen auf den 3 Halbetagen jeweils ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC ( in 1. und 2. Halbetage sogar mit Dusche ) zur Verfügung.
Durch die sehr gute Instandhaltung der Immobilie und den bevorstehenden Leerstand bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.
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Beide Objekte wurden 2006 aufwendig kernsaniert und miteinander verbunden sowie mit einem gemeinsamen Treppenhaus versehen. Seitdem wurde die Immobilie als Wohnheim genutzt und regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer separat abgeschlossenen 2-Raum-Wohnung der Gemeinschafts- / Freizeitbereich nebst Haushaltsraum.
Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss besitzen eine nahezu identische Aufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Tageslichtbädern mit Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer und fünf weiteren Zimmern.
Zusätzlich stehen auf den 3 Halbetagen jeweils ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC ( in 1. und 2. Halbetage sogar mit Dusche ) zur Verfügung.
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Beide Objekte wurden 2006 aufwendig kernsaniert und miteinander verbunden sowie mit einem gemeinsamen Treppenhaus versehen. Seitdem wurde die Immobilie als Wohnheim genutzt und regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen unterzogen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer separat abgeschlossenen 2-Raum-Wohnung der Gemeinschafts- / Freizeitbereich nebst Haushaltsraum.
Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss besitzen eine nahezu identische Aufteilung, bestehend aus einer Küche, zwei Tageslichtbädern mit Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer und fünf weiteren Zimmern.
Zusätzlich stehen auf den 3 Halbetagen jeweils ein zusätzlicher Raum mit eigenem WC ( in 1. und 2. Halbetage sogar mit Dusche ) zur Verfügung.
Durch die sehr gute Instandhaltung der Immobilie und den bevorstehenden Leerstand bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.
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Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)662,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Nutzfläche (ca.)107,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat, Kunststoff, Estrich, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- vollständige Sanierung und Zusammenlegung beider Häuser im Jahr 2006
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2... mehr lesen
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2... mehr lesen
- vollständige Sanierung und Zusammenlegung beider Häuser im Jahr 2006
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
DG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
zusätzlich 3 weitere jeweils separat abgeschlossene Räume inkl. WC
- Gas-Zentralheizung
- unterkellert
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
DG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
zusätzlich 3 weitere jeweils separat abgeschlossene Räume inkl. WC
- Gas-Zentralheizung
- unterkellert
- vollständige Sanierung und Zusammenlegung beider Häuser im Jahr 2006
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
DG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
zusätzlich 3 weitere jeweils separat abgeschlossene Räume inkl. WC
- Gas-Zentralheizung
- unterkellert
- Aufteilung:
EG: Gemeinschaftsbereich, 2-Raumwohnung, separates WC, Abstellraum
1. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
2. OG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
DG: 6-Raum-Wohneinheit mit 2 Tageslichtbädern + Küche
zusätzlich 3 weitere jeweils separat abgeschlossene Räume inkl. WC
- Gas-Zentralheizung
- unterkellert
- Keller
Lage
Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Burgstädt.
Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von... mehr lesen
Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von... mehr lesen
Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Burgstädt.
Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen. Sie liegt im Naturraum Mulde-Lösshügelland und hier überwiegend im Bereich Burgstädter Plateau; die Tallagen der Ortsteile Mohsdorf und Schweizerthal liegen im Naturraum Mittleres Chemnitztal.
Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der 2011 fertiggestellte Teil der A 72 verläuft in der Nähe der Stadt.
Burgstädt liegt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Diese Strecke wird durch die Regionalexpresslinie RE 6 je Richtung stündlich zwischen Chemnitz und Leipzig bedient. Des Weiteren verkehrt die Bahnlinie C13 der City-Bahn Chemnitz zwischen Burgstädt und Chemnitz. Die Linie C13 ist Teil des Chemnitzer Modells durch den Chemnitzer Hauptbahnhof hindurch bis ins Chemnitzer Stadtzentrum und weiter nach Aue verlängert worden.
Außerdem wurde Ende 2008 in Burgstädt ein Nahverkehrsbusnetz geschaffen. Dabei fahren sogenannte Microbusse 24 zusätzlich eingerichtete Haltestellen im 30-Minuten-Takt an.
Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen. Sie liegt im Naturraum Mulde-Lösshügelland und hier überwiegend im Bereich Burgstädter Plateau; die Tallagen der Ortsteile Mohsdorf und Schweizerthal liegen im Naturraum Mittleres Chemnitztal.
Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der 2011 fertiggestellte Teil der A 72 verläuft in der Nähe der Stadt.
Burgstädt liegt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Diese Strecke wird durch die Regionalexpresslinie RE 6 je Richtung stündlich zwischen Chemnitz und Leipzig bedient. Des Weiteren verkehrt die Bahnlinie C13 der City-Bahn Chemnitz zwischen Burgstädt und Chemnitz. Die Linie C13 ist Teil des Chemnitzer Modells durch den Chemnitzer Hauptbahnhof hindurch bis ins Chemnitzer Stadtzentrum und weiter nach Aue verlängert worden.
Außerdem wurde Ende 2008 in Burgstädt ein Nahverkehrsbusnetz geschaffen. Dabei fahren sogenannte Microbusse 24 zusätzlich eingerichtete Haltestellen im 30-Minuten-Takt an.
Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Burgstädt.
Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen. Sie liegt im Naturraum Mulde-Lösshügelland und hier überwiegend im Bereich Burgstädter Plateau; die Tallagen der Ortsteile Mohsdorf und Schweizerthal liegen im Naturraum Mittleres Chemnitztal.
Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der 2011 fertiggestellte Teil der A 72 verläuft in der Nähe der Stadt.
Burgstädt liegt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Diese Strecke wird durch die Regionalexpresslinie RE 6 je Richtung stündlich zwischen Chemnitz und Leipzig bedient. Des Weiteren verkehrt die Bahnlinie C13 der City-Bahn Chemnitz zwischen Burgstädt und Chemnitz. Die Linie C13 ist Teil des Chemnitzer Modells durch den Chemnitzer Hauptbahnhof hindurch bis ins Chemnitzer Stadtzentrum und weiter nach Aue verlängert worden.
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Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der 2011 fertiggestellte Teil der A 72 verläuft in der Nähe der Stadt.
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09217 Burgstädt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Tommy Mittelbach
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstr. 41,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0176 75882405
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0371 - 24 08 90 00
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