immobilie1-ID: 30892735 | Anbieter-ID: TM-1728
Hochwertig saniertes Einfamilienhaus - bezugsbereit!
395.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
639 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Unabhängig von weiteren Risiken wie Bauträgern, Handwerkern oder steigenden Zinsen können Sie hier direkt einziehen.
Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
Das... mehr lesen
Unabhängig von weiteren Risiken wie Bauträgern, Handwerkern oder steigenden Zinsen können Sie hier direkt einziehen.
Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Unabhängig von weiteren Risiken wie Bauträgern, Handwerkern oder steigenden Zinsen können Sie hier direkt einziehen.
Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde komplett kernsaniert und energetisch optimiert. Die Außenanlage wurde jüngst fertiggestellt: hier wurden neue Zäune aufgestellt, eine großzügige Terrasse, der Garten und Vorgarten angelegt sowie eine gepflasterte Auffahrt für Ihre Autos inklusive Regenwasserversickerung hergestellt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Wohnbereich kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Terrasse erreichen Sie durch die Küche oder durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Auch ein Vollbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch das offene Treppenhaus. Die Böden sind durchgehend belegt mit hochwertigen Fliesen und Design-Vinyl - hierzu näheres im Exposé.
Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Abstellzimmer, ein Büro und ein weiteres Vollbad mit XXL-Dusche und Badewanne.
Der Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden und dient derzeit als Lagerfläche.
Das Haus hat weiterhin noch einen Vollkeller, der komplett renoviert wurde. Hier können Sie Hobbyräume und Werkstatt unterbringen. Der Keller ist von außen sowie von innen begehbar und hat eine angenehme Stehhöhe.
Energetisch punktet das Haus mit einer neuen Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie. Eine Wärmepumpe kann ohne Probleme an das Vaillant-System angeschlossen werden.
Fordern Sie das Exposé an für die vollständige Beschreibung zur hochwertigen Ausstattung und weiteren Bildern und den vollständigen Grundrissen. Außerdem erhalten Sie einen Link zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé.
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Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde komplett kernsaniert und energetisch optimiert. Die Außenanlage wurde jüngst fertiggestellt: hier wurden neue Zäune aufgestellt, eine großzügige Terrasse, der Garten und Vorgarten angelegt sowie eine gepflasterte Auffahrt für Ihre Autos inklusive Regenwasserversickerung hergestellt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Wohnbereich kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Terrasse erreichen Sie durch die Küche oder durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Auch ein Vollbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch das offene Treppenhaus. Die Böden sind durchgehend belegt mit hochwertigen Fliesen und Design-Vinyl - hierzu näheres im Exposé.
Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Abstellzimmer, ein Büro und ein weiteres Vollbad mit XXL-Dusche und Badewanne.
Der Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden und dient derzeit als Lagerfläche.
Das Haus hat weiterhin noch einen Vollkeller, der komplett renoviert wurde. Hier können Sie Hobbyräume und Werkstatt unterbringen. Der Keller ist von außen sowie von innen begehbar und hat eine angenehme Stehhöhe.
Energetisch punktet das Haus mit einer neuen Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie. Eine Wärmepumpe kann ohne Probleme an das Vaillant-System angeschlossen werden.
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Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde komplett kernsaniert und energetisch optimiert. Die Außenanlage wurde jüngst fertiggestellt: hier wurden neue Zäune aufgestellt, eine großzügige Terrasse, der Garten und Vorgarten angelegt sowie eine gepflasterte Auffahrt für Ihre Autos inklusive Regenwasserversickerung hergestellt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Wohnbereich kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Terrasse erreichen Sie durch die Küche oder durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Auch ein Vollbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch das offene Treppenhaus. Die Böden sind durchgehend belegt mit hochwertigen Fliesen und Design-Vinyl - hierzu näheres im Exposé.
Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Abstellzimmer, ein Büro und ein weiteres Vollbad mit XXL-Dusche und Badewanne.
Der Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden und dient derzeit als Lagerfläche.
Das Haus hat weiterhin noch einen Vollkeller, der komplett renoviert wurde. Hier können Sie Hobbyräume und Werkstatt unterbringen. Der Keller ist von außen sowie von innen begehbar und hat eine angenehme Stehhöhe.
Energetisch punktet das Haus mit einer neuen Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie. Eine Wärmepumpe kann ohne Probleme an das Vaillant-System angeschlossen werden.
Fordern Sie das Exposé an für die vollständige Beschreibung zur hochwertigen Ausstattung und weiteren Bildern und den vollständigen Grundrissen. Außerdem erhalten Sie einen Link zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé.
Unabhängig von weiteren Risiken wie Bauträgern, Handwerkern oder steigenden Zinsen können Sie hier direkt einziehen.
Auch für das Homeoffice bietet dieses Haus genügend Platz und außerdem einen Glasfaseranschluss.
Das Haus wurde komplett kernsaniert und energetisch optimiert. Die Außenanlage wurde jüngst fertiggestellt: hier wurden neue Zäune aufgestellt, eine großzügige Terrasse, der Garten und Vorgarten angelegt sowie eine gepflasterte Auffahrt für Ihre Autos inklusive Regenwasserversickerung hergestellt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Wohnbereich kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Terrasse erreichen Sie durch die Küche oder durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Auch ein Vollbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch das offene Treppenhaus. Die Böden sind durchgehend belegt mit hochwertigen Fliesen und Design-Vinyl - hierzu näheres im Exposé.
Ein gut geschnittener Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Abstellzimmer, ein Büro und ein weiteres Vollbad mit XXL-Dusche und Badewanne.
Der Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden und dient derzeit als Lagerfläche.
Das Haus hat weiterhin noch einen Vollkeller, der komplett renoviert wurde. Hier können Sie Hobbyräume und Werkstatt unterbringen. Der Keller ist von außen sowie von innen begehbar und hat eine angenehme Stehhöhe.
Energetisch punktet das Haus mit einer neuen Gas-Hybrid Heizung mit Solarthermie. Eine Wärmepumpe kann ohne Probleme an das Vaillant-System angeschlossen werden.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)639 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Idyllische Lage in Hademstorf im Heidekreis. Hier lässt es sich gut leben im Aller-Tal. Zugehörig zur Samtgemeinde Ahlden finden Sie innerhalb weniger Autominuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Hodenhagen.
Durch die gute Anbindung an die A7... mehr lesen
Durch die gute Anbindung an die A7... mehr lesen
Idyllische Lage in Hademstorf im Heidekreis. Hier lässt es sich gut leben im Aller-Tal. Zugehörig zur Samtgemeinde Ahlden finden Sie innerhalb weniger Autominuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Hodenhagen.
Durch die gute Anbindung an die A7 ist der Flughafen Hannover in unter 30 Minuten erreichbar.
Genießen Sie die Ruhe und dennoch eine sehr gute Anbindung nach Hannover, Hamburg und Bremen.
Durch die gute Anbindung an die A7 ist der Flughafen Hannover in unter 30 Minuten erreichbar.
Genießen Sie die Ruhe und dennoch eine sehr gute Anbindung nach Hannover, Hamburg und Bremen.
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Durch die gute Anbindung an die A7 ist der Flughafen Hannover in unter 30 Minuten erreichbar.
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Genießen Sie die Ruhe und dennoch eine sehr gute Anbindung nach Hannover, Hamburg und Bremen.
29693 Hademstorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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