immobilie1-ID: 30779385 | Anbieter-ID: TI-3531
Naturnah und sonnig: 3-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim mit 2 Balkonen
220.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Highlights:
+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
+ Zwei Balkone
+ Kellerabteil & Fahrradraum
+ Stellplatz
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+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
+ Zwei Balkone
+ Kellerabteil & Fahrradraum
+ Stellplatz
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Highlights:
+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
+ Zwei Balkone
+ Kellerabteil & Fahrradraum
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+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
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Highlights:
+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
+ Zwei Balkone
+ Kellerabteil & Fahrradraum
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+ 3 helle Zimmer mit etwa 66 m²
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Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
-
Hausgeld pro Monat417,14 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details:
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 1993)
+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
+ Küche mit E-Geräten
+ Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken und WC, Handtuchheizkörper
+ 2 Balkone: Nordost und... mehr lesen
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 1993)
+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
+ Küche mit E-Geräten
+ Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken und WC, Handtuchheizkörper
+ 2 Balkone: Nordost und... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 1993)
+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
+ Küche mit E-Geräten
+ Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken und WC, Handtuchheizkörper
+ 2 Balkone: Nordost und Südwest-Ausrichtung
Sonstiges:
+ Waschraum
+ Abstellraum
+ Sep. Kellerabteil (Nr.20)
+ Sprechanlage
+ Hausverwaltung
Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt 417,14 Euro - Heizkosten mit inbegriffen. Vom Hausgeld dienen monatlich 133,93 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 126.916,75 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 10.700,56 Euro (Stand 30.06.2022).
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 1993)
+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
+ Küche mit E-Geräten
+ Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken und WC, Handtuchheizkörper
+ 2 Balkone: Nordost und Südwest-Ausrichtung
Sonstiges:
+ Waschraum
+ Abstellraum
+ Sep. Kellerabteil (Nr.20)
+ Sprechanlage
+ Hausverwaltung
Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt 417,14 Euro - Heizkosten mit inbegriffen. Vom Hausgeld dienen monatlich 133,93 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 126.916,75 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 10.700,56 Euro (Stand 30.06.2022).
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Details:
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 1993)
+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
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+ Badezimmer: Badewanne, Handwaschbecken und WC, Handtuchheizkörper
+ 2 Balkone: Nordost und Südwest-Ausrichtung
Sonstiges:
+ Waschraum
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Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 126.916,75 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 10.700,56 Euro (Stand 30.06.2022).
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+ Böden: Laminat, Parkett, PVC, Fliesen
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+ 2 Balkone: Nordost und Südwest-Ausrichtung
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Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 126.916,75 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 10.700,56 Euro (Stand 30.06.2022).
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- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Stadt Kornwestheim mit rund 33.000 Einwohnern zählt zum Landkreis Ludwigsburg und ist in diesem die drittgrößte Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich nur wenige...
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Die Stadt Kornwestheim mit rund 33.000 Einwohnern zählt zum Landkreis Ludwigsburg und ist in diesem die drittgrößte Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen aller Art sind ebenfalls vor Ort und fußläufig gut zu erreichen. In Kornwestheim befindet sich zudem das einzige Autokino Baden-Württembergs.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestelle "Hornbergstraße - Kornwestheim" (Linie 413,N48) ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Mit dem Bus erreichen Sie in neun Minuten den Bahnhof von Kornwestheim. Von dort haben Sie Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (S4, S5). Mit der S-Bahn erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof innerhalb von zwölf Minuten.
Autobahn:
Mit dem Auto haben Sie sehr guten infrastrukturellen Anschluss. Die B27 erreichen Sie bereits in zwei Fahrminuten. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum etwa 18 Minuten, zum Stuttgarter Flughafen in etwa eine halbe Stunde.
Öffentliche Verkehrsmittel:
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Autobahn:
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Öffentliche Verkehrsmittel:
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70806 Kornwestheim · Kornwestheim · Deutschland
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Sonstiges
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2023", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2023" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Ansprechpartner
Herr Deniz Murat
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 - 88 200 780
TOLIAS Immobilien GmbH
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