immobilie1-ID: 30280269 | Anbieter-ID: TC1956
Provisionsfrei - Gewerbeeinheit im beliebten Kreuzberg
599.000 €
Kaufpreis
163 m²
Verkaufsfläche
6
Zimmer
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und ist aktuell an einen Copy-Shop-Betreiber vermietet
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die... mehr lesen
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und ist aktuell an einen Copy-Shop-Betreiber vermietet
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 19.120 Euro netto. Dem Mieter steht eine Option auf weitere 5 Jahre zur Vertragsverlängerung zu.
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 19.120 Euro netto. Dem Mieter steht eine Option auf weitere 5 Jahre zur Vertragsverlängerung zu.
Die großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und ist aktuell an einen Copy-Shop-Betreiber vermietet
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 19.120 Euro netto. Dem Mieter steht eine Option auf weitere 5 Jahre zur Vertragsverlängerung zu.
Das Gewerbeobjekt ist bis zum 28.04.2024 vermietet und wird derzeit als Copy-Shop betrieben. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 19.120 Euro netto. Dem Mieter steht eine Option auf weitere 5 Jahre zur Vertragsverlängerung zu.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Hausgeld pro Monat870 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Verkaufsfläche (ca.)163 m²
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Fläche teilbar ab163 m²
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Ladenfläche (ca.)163 m²
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf166,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis06.05.2029
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
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0
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+
Lage
Der Wrangelkiez befindet sich im Norden des aufstrebenden Multikulti-Bezirks Kreuzberg und nur unweit desattraktives Bezirks Friedrichshain. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine Vielzahl an...
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Der Wrangelkiez befindet sich im Norden des aufstrebenden Multikulti-Bezirks Kreuzberg und nur unweit desattraktives Bezirks Friedrichshain. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten.. Dank einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist die Lage perfekt in alle Richtungen Berlins angebunden. So befindet sich der U-Bahnhof "Schlesisches Tor" nur wenige Gehminuten entfernt. Zum nächsten Fernbahnhof "Ostbahnhof" gelangt man in nur ca.. 15 Minuten Fußweg.. Das Gebiet rund um die Spree und die East-Side-Gallery ist mittlerweile in ganz Europa bekannt und gefragt! Der bunte Szenebezirk gehört jetzt schon zu den Highlights Berlins!
Der Wrangelkiez befindet sich im Norden des aufstrebenden Multikulti-Bezirks Kreuzberg und nur unweit desattraktives Bezirks Friedrichshain. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten.. Dank einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist die Lage perfekt in alle Richtungen Berlins angebunden. So befindet sich der U-Bahnhof "Schlesisches Tor" nur wenige Gehminuten entfernt. Zum nächsten Fernbahnhof "Ostbahnhof" gelangt man in nur ca.. 15 Minuten Fußweg.. Das Gebiet rund um die Spree und die East-Side-Gallery ist mittlerweile in ganz Europa bekannt und gefragt! Der bunte Szenebezirk gehört jetzt schon zu den Highlights Berlins!
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