immobilie1-ID: 30888069 | Anbieter-ID: SUR003885
Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Friedberg - Ockstadt
539.000 €
Kaufpreis
123,86 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In attraktiver und ruhiger Lage von Friedberg-Ockstadt befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 305 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung des Gartens.
Das verklinkerte Ten-Brinke Haus... mehr lesen
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In attraktiver und ruhiger Lage von Friedberg-Ockstadt befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 305 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung des Gartens.
Das verklinkerte Ten-Brinke Haus mit Baujahr 2004 wurde massiv errichtet und verfügt über ca. 123,86 m² Wohnfläche und ca. 52,29 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in die separate Küche und rechter Hand in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über einen kleinen Weg am Gartenhaus vorbei erreichen Sie eine zweite kleine Terrasse mit Blick Richtung Friedberg.
Im 1. Obergschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein grozügiges Studio zur Verfügung.
Der in weißer Wanne ausgeführte Keller ist komplett beheizt. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage sowie 1 Stellplatz zur Verfügung!
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Das verklinkerte Ten-Brinke Haus mit Baujahr 2004 wurde massiv errichtet und verfügt über ca. 123,86 m² Wohnfläche und ca. 52,29 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in die separate Küche und rechter Hand in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über einen kleinen Weg am Gartenhaus vorbei erreichen Sie eine zweite kleine Terrasse mit Blick Richtung Friedberg.
Im 1. Obergschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein grozügiges Studio zur Verfügung.
Der in weißer Wanne ausgeführte Keller ist komplett beheizt. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum.
Zum Parken Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Garage sowie 1 Stellplatz zur Verfügung!
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In attraktiver und ruhiger Lage von Friedberg-Ockstadt befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 305 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung des Gartens.
Das verklinkerte Ten-Brinke Haus mit Baujahr 2004 wurde massiv errichtet und verfügt über ca. 123,86 m² Wohnfläche und ca. 52,29 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in die separate Küche und rechter Hand in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über einen kleinen Weg am Gartenhaus vorbei erreichen Sie eine zweite kleine Terrasse mit Blick Richtung Friedberg.
Im 1. Obergschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein grozügiges Studio zur Verfügung.
Der in weißer Wanne ausgeführte Keller ist komplett beheizt. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum.
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Das verklinkerte Ten-Brinke Haus mit Baujahr 2004 wurde massiv errichtet und verfügt über ca. 123,86 m² Wohnfläche und ca. 52,29 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in die separate Küche und rechter Hand in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über einen kleinen Weg am Gartenhaus vorbei erreichen Sie eine zweite kleine Terrasse mit Blick Richtung Friedberg.
Im 1. Obergschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein grozügiges Studio zur Verfügung.
Der in weißer Wanne ausgeführte Keller ist komplett beheizt. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum.
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Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis05.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- massiv erbaute DHH (Ten-Brinke) in Ortsrandlage von Ockstadt
- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
-... mehr lesen
- Garten
- Einbauküche
- massiv erbaute DHH (Ten-Brinke) in Ortsrandlage von Ockstadt
- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- massiv erbaute DHH (Ten-Brinke) in Ortsrandlage von Ockstadt
- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
- ca. 123,86 m² Wohnfläche sowie ca. 52,29 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Terrassen ( eine davon in Süd-West Ausrichtung )
- 1 Garage sowie 1 Stellplatz für Ihre PKW´s
- Garten
- Einbauküche
- massiv erbaute DHH (Ten-Brinke) in Ortsrandlage von Ockstadt
- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
- ca. 123,86 m² Wohnfläche sowie ca. 52,29 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Terrassen ( eine davon in Süd-West Ausrichtung )
- 1 Garage sowie 1 Stellplatz für Ihre PKW´s
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Einbauküche
- massiv erbaute DHH (Ten-Brinke) in Ortsrandlage von Ockstadt
- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
- ca. 123,86 m² Wohnfläche sowie ca. 52,29 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Terrassen ( eine davon in Süd-West Ausrichtung )
- 1 Garage sowie 1 Stellplatz für Ihre PKW´s
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- Einbauküche
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- Baujahr 2003/2004
- 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC
- ca. 305 m² Grundstücksgröße
- ca. 123,86 m² Wohnfläche sowie ca. 52,29 m² Nutzfläche im Keller
- 2 Terrassen ( eine davon in Süd-West Ausrichtung )
- 1 Garage sowie 1 Stellplatz für Ihre PKW´s
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktive Ortsrandlage von Ockstadt!
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61169 Friedberg · Ockstadt · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
61169 Friedberg (Hessen)
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06031 68676-53
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