immobilie1-ID: 30725615 | Anbieter-ID: SUR003806
1-FH mit Nebengebäude in Rabenau-Allertshausen
175.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Scheune steht in Rabenau-Allertshausen. Es bietet viel Platz zum Wohnen und ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Wie das Wohnhaus sind auch die Nebengebäude in einem guten Zustand und können ohne größeren...
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Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Scheune steht in Rabenau-Allertshausen. Es bietet viel Platz zum Wohnen und ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Wie das Wohnhaus sind auch die Nebengebäude in einem guten Zustand und können ohne größeren Aufwand bezogen und genutzt werden. Die Zentralheizung wurde in 2015 erneuert und das Haus ist bereits gedämmt. Bei Bedarf kann noch ein separates Gartengrundstück in direkter Nachbarschaft erworben werden.
Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Scheune steht in Rabenau-Allertshausen. Es bietet viel Platz zum Wohnen und ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Wie das Wohnhaus sind auch die Nebengebäude in einem guten Zustand und können ohne größeren Aufwand bezogen und genutzt werden. Die Zentralheizung wurde in 2015 erneuert und das Haus ist bereits gedämmt. Bei Bedarf kann noch ein separates Gartengrundstück in direkter Nachbarschaft erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1891
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)457 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.11.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und... mehr lesen
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Flur und zwei Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Öllager, Heizungsraum, Waschküche und ein Kellerraum.
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Flur und zwei Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Öllager, Heizungsraum, Waschküche und ein Kellerraum.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Flur und zwei Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Öllager, Heizungsraum, Waschküche und ein Kellerraum.
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wohnzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: Flur und zwei Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich Öllager, Heizungsraum, Waschküche und ein Kellerraum.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an. Rabenau mit ca. 5.200 Einwohnern besteht aus...
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Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an. Rabenau mit ca. 5.200 Einwohnern besteht aus 6 Ortsteilen. Dazu gehören Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Allertshausen. Allertshausen hat ca. 600 Einwohner.
Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an. Rabenau mit ca. 5.200 Einwohnern besteht aus 6 Ortsteilen. Dazu gehören Allertshausen, Geilshausen, Kesselbach, Londorf, Odenhausen und Rüddingshausen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Allertshausen. Allertshausen hat ca. 600 Einwohner.
35466 Rabenau · Allertshausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
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