immobilie1-ID: 30725413 | Anbieter-ID: SUR003472
Wohnhaus mit Garten in Gedern
180.000 €
Kaufpreis
77,72 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage steht in einer Seitenstraße von Gedern und wurde massiv erbaut.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche... mehr lesen
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche... mehr lesen
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage steht in einer Seitenstraße von Gedern und wurde massiv erbaut.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet auch viel Platz für Ihren Esstisch. Das Wohnzimmer schließt sich an. Vorbei am Gäste-WC gehen wir weiter in das OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum der früher als Büro diente.
Eine Fassadendämmung und Isofenster sind vorhanden und 2019 wurde die Gastherme neu eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es neben der Garage auch ein Gewächshaus und einen kleinen Teich zu entdecken.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet auch viel Platz für Ihren Esstisch. Das Wohnzimmer schließt sich an. Vorbei am Gäste-WC gehen wir weiter in das OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum der früher als Büro diente.
Eine Fassadendämmung und Isofenster sind vorhanden und 2019 wurde die Gastherme neu eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es neben der Garage auch ein Gewächshaus und einen kleinen Teich zu entdecken.
Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage steht in einer Seitenstraße von Gedern und wurde massiv erbaut.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet auch viel Platz für Ihren Esstisch. Das Wohnzimmer schließt sich an. Vorbei am Gäste-WC gehen wir weiter in das OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum der früher als Büro diente.
Eine Fassadendämmung und Isofenster sind vorhanden und 2019 wurde die Gastherme neu eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es neben der Garage auch ein Gewächshaus und einen kleinen Teich zu entdecken.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet auch viel Platz für Ihren Esstisch. Das Wohnzimmer schließt sich an. Vorbei am Gäste-WC gehen wir weiter in das OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum der früher als Büro diente.
Eine Fassadendämmung und Isofenster sind vorhanden und 2019 wurde die Gastherme neu eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es neben der Garage auch ein Gewächshaus und einen kleinen Teich zu entdecken.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)77,72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)618 m²
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Nutzfläche (ca.)41,28 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis30.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit Gewächshaus
- Teich
- Gartenhütte
- Garten
- Garten mit Gewächshaus
- Teich
- Gartenhütte
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit Gewächshaus
- Teich
- Gartenhütte
- Garten
- Garten mit Gewächshaus
- Teich
- Gartenhütte
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften...
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Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
63688 Gedern · Gedern · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
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