Einziehen und Wohlfühlen: Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung in Waiblingen mit großem Garten!

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über das Gartengeschoss eines 4-Parteienhauses und verspricht ein Wohnen, das Luxus, Komfort und Exklusivität in sich vereint. Hier ist eine detaillierte... mehr lesen

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über das Gartengeschoss eines 4-Parteienhauses und verspricht ein Wohnen, das Luxus, Komfort und Exklusivität in sich vereint. Hier ist eine detaillierte Beschreibung der zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat:

In dieser Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt und Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, sowie eine geräumige Dusche, die Ihnen eine entspannende Auszeit bietet. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, welches mehr Privatsphäre gewährt.

Die offene Küche ist ein echter Blickfang und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet eine optimale Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen und eine ästhetisch ansprechende Umgebung.
Eine praktische Abstellkammer steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum, dadurch bleibt die Wohnung aufgeräumt und organisiert.

Das Wohnzimmer ist ein behaglicher Ort, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie sich zurücklehnen, den Einbau-Ethanol-Kamin genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, um sich nach einem langen Tag zu erholen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein vielseitiges Büro oder Kinderzimmer. Dieser Raum kann je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden und bietet die Flexibilität, um sich an Ihre individuellen Lebensumstände anzupassen.

Es erwartet Sie eine hochwertige Innenausstattung mit großen Bodenfliesen. Designer-Innentüren, eine offene Nolte-Matrix-Art-Küche mit hochwertigen Glasfronten und Auszügen, sowie erstklassige Neff-Einbaugeräte (Kaffeevollautomat, Dampfbackofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination) erfüllen höchste Ansprüche.

Die Immobilie ist mit einer durchdachten Busch-Jäger Smart-Home-Steuerung ausgestattet, die elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, exklusive Busch-Jäger CARAT Schalter- und Steckdosenserie, sowie integrierte Deckenlautsprecher und ein Video-Türsprechanlage mit Smartphone-Anbindung umfasst. Ein Airfox-Belüftungssystem und indirekte LED-Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Raumklima und stimmungsvolles Licht.

Das Kaufobjekt ist von einem großzügigen Garten umgeben, der über 300 m² zur alleinigen Nutzung bietet. Der Garten beinhaltet zudem einen beeindruckenden Teich mit 30 m³ Volumen, Heimat für kleine und große Kois sowie Schleierschwänze. Ein hochwertiger Edelstahl-Wasserspeier und eine professionelle Oase-Filtertechnik sorgen für das Wohlbefinden der Teichbewohner.

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein perfekter Ort, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Zusätzlich gibt es eine Edelstahlablage am Grillplatz und einen Kugelgrill, um kulinarische Köstlichkeiten im Freien zuzubereiten. Die Rasenflächen sind liebevoll angelegt und gepflegt, und es gibt diverse Obstgehölze für eine eigene kleine Ernte. Individuell gefertigte Sichtschutzwände aus mattem Glas oder lackiertem Metall sorgen für Privatsphäre und Ästhetik.

Die Immobilie verfügt über ein hochmodernes Gardena-Bewässerungssystem mit Versenk-Viereckregnern und Timerfunktion. Die Gartenbeleuchtung und wertvolle Steckdosen, die schaltbar sind, schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre für abendliche Entspannung im Freien.

Optional stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die bereits für Wallboxen vorbereitet sind. Zwei eigene Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche auf der gleichen Etage und ein Gemeinschaftsfahrradkeller ergänzen die Funktionalität dieser Immobilie.

Insgesamt ist diese Immobilie eine Oase der Exklusivität und des Komforts. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl, die moderne Annehmlichkeiten und Naturverbundenheit verbinden.