immobilie1-ID: 30907877 | Anbieter-ID: SP-23-DR-435
Eigentumswohnung zum Verkauf - derzeit an Mieter mit Physiotherapie-Praxis vermietet
299.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Hier steht eine 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine weitläufige Wohnfläche von rd. 182 m². Sie ist derzeit vermietet und wird als...
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Hier steht eine 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine weitläufige Wohnfläche von rd. 182 m². Sie ist derzeit vermietet und wird als Physiotherapie-Praxis genutzt.
Die Wohnung ist sehr schön konzipiert mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie in alle Wohnbereiche gelangen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer offenen Küche und danebenliegender Speisekammer. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich. Mehrere Sanitärbereiche bieten zusätzliche Privatsphäre. Hier gibt es ein separates Gäste-WC, ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad, das von zwei Schlafzimmern aus erreichbar ist. Gegenüberliegend befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Weiterhin erwartet Sie eine überachte Terrasse mit einem Gartenbereich im Sondereigentum. Ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Hompage: https://immotas.de/de/immobilie/eigentumswohnung-zum-verkauf-derzeit-an-mieter-mit-physiotherapie-praxis-vermietet-30879eab
Die Wohnung ist sehr schön konzipiert mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie in alle Wohnbereiche gelangen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer offenen Küche und danebenliegender Speisekammer. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich. Mehrere Sanitärbereiche bieten zusätzliche Privatsphäre. Hier gibt es ein separates Gäste-WC, ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad, das von zwei Schlafzimmern aus erreichbar ist. Gegenüberliegend befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Weiterhin erwartet Sie eine überachte Terrasse mit einem Gartenbereich im Sondereigentum. Ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Hompage: https://immotas.de/de/immobilie/eigentumswohnung-zum-verkauf-derzeit-an-mieter-mit-physiotherapie-praxis-vermietet-30879eab
Hier steht eine 5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine weitläufige Wohnfläche von rd. 182 m². Sie ist derzeit vermietet und wird als Physiotherapie-Praxis genutzt.
Die Wohnung ist sehr schön konzipiert mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie in alle Wohnbereiche gelangen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer offenen Küche und danebenliegender Speisekammer. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich. Mehrere Sanitärbereiche bieten zusätzliche Privatsphäre. Hier gibt es ein separates Gäste-WC, ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad, das von zwei Schlafzimmern aus erreichbar ist. Gegenüberliegend befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Weiterhin erwartet Sie eine überachte Terrasse mit einem Gartenbereich im Sondereigentum. Ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
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Die Wohnung ist sehr schön konzipiert mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie in alle Wohnbereiche gelangen. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer offenen Küche und danebenliegender Speisekammer. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich. Mehrere Sanitärbereiche bieten zusätzliche Privatsphäre. Hier gibt es ein separates Gäste-WC, ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad, das von zwei Schlafzimmern aus erreichbar ist. Gegenüberliegend befindet sich das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Weiterhin erwartet Sie eine überachte Terrasse mit einem Gartenbereich im Sondereigentum. Ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigt den Grundriss dieser Wohneinheit.
Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis25.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1997 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach... mehr lesen
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach... mehr lesen
1997 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden teilweise elektrisch
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Duschbad
Badezimmer mit Badwanne und Dusche
Terrasse
Kellerraum
Garage
Stellplatz im Freien
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden teilweise elektrisch
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Duschbad
Badezimmer mit Badwanne und Dusche
Terrasse
Kellerraum
Garage
Stellplatz im Freien
1997 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden teilweise elektrisch
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Duschbad
Badezimmer mit Badwanne und Dusche
Terrasse
Kellerraum
Garage
Stellplatz im Freien
zweigeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2023 Gas-Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
1997 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Rollläden teilweise elektrisch
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Gäste-WC
Duschbad
Badezimmer mit Badwanne und Dusche
Terrasse
Kellerraum
Garage
Stellplatz im Freien
- Gäste-WC
Lage
Oberfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an und hat ca. 1100 Einwohner.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende... mehr lesen
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende... mehr lesen
Oberfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an und hat ca. 1100 Einwohner.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in umliegenden Gemeinden. Infrastrukturell fehlt es an nichts, in Oberfell gibt es einen Zahnarzt, Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte und sonstige Geschäfte. Vor Ort finden Sie zudem verschiedene sportliche Vereine: einen Tennis-Club, ein Wassersportverein, Fußball-, Volleyball-, Hallensport- oder auch Turnverein. Des Weiteren ist Oberfell Teil der Wasserwanderroute Mosel und im Sommerhalbjahr legen die Ausflugsschiffe der Personenschifffahrt MS Goldstück und der Personenschifffahrt Gebr. Kolb in Oberfell an.
Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen und Koblenz erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in umliegenden Gemeinden. Infrastrukturell fehlt es an nichts, in Oberfell gibt es einen Zahnarzt, Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte und sonstige Geschäfte. Vor Ort finden Sie zudem verschiedene sportliche Vereine: einen Tennis-Club, ein Wassersportverein, Fußball-, Volleyball-, Hallensport- oder auch Turnverein. Des Weiteren ist Oberfell Teil der Wasserwanderroute Mosel und im Sommerhalbjahr legen die Ausflugsschiffe der Personenschifffahrt MS Goldstück und der Personenschifffahrt Gebr. Kolb in Oberfell an.
Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen und Koblenz erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto.
Oberfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an und hat ca. 1100 Einwohner.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in umliegenden Gemeinden. Infrastrukturell fehlt es an nichts, in Oberfell gibt es einen Zahnarzt, Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte und sonstige Geschäfte. Vor Ort finden Sie zudem verschiedene sportliche Vereine: einen Tennis-Club, ein Wassersportverein, Fußball-, Volleyball-, Hallensport- oder auch Turnverein. Des Weiteren ist Oberfell Teil der Wasserwanderroute Mosel und im Sommerhalbjahr legen die Ausflugsschiffe der Personenschifffahrt MS Goldstück und der Personenschifffahrt Gebr. Kolb in Oberfell an.
Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen und Koblenz erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in umliegenden Gemeinden. Infrastrukturell fehlt es an nichts, in Oberfell gibt es einen Zahnarzt, Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte und sonstige Geschäfte. Vor Ort finden Sie zudem verschiedene sportliche Vereine: einen Tennis-Club, ein Wassersportverein, Fußball-, Volleyball-, Hallensport- oder auch Turnverein. Des Weiteren ist Oberfell Teil der Wasserwanderroute Mosel und im Sommerhalbjahr legen die Ausflugsschiffe der Personenschifffahrt MS Goldstück und der Personenschifffahrt Gebr. Kolb in Oberfell an.
Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen und Koblenz erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto.
56332 Oberfell · Oberfell, Mosel (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Dominic Reuschenbach
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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67269 Grünstadt
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0152 09378135
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
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