immobilie1-ID: 30920037 | Anbieter-ID: SL686
Kleines EFH mit Garage im Elbestädtchen Dömitz
75.500 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das angebotene Objekt ist ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, welches vollständig unterkellert ist. Das Mauerwerk ist massiv und mit einer hellen Putzfassade versehen. Das flach geneigtes Satteldach ist vermutlich mit Profilblech eingedeckt...
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Das angebotene Objekt ist ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, welches vollständig unterkellert ist. Das Mauerwerk ist massiv und mit einer hellen Putzfassade versehen. Das flach geneigtes Satteldach ist vermutlich mit Profilblech eingedeckt worden. Die zweifach isolierten Kunststofffenster sind 1996 eingebaut und mit Außenjalousien (teilweise elektrisch) ausgestattet Die Erdgaszentralheizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung sorgt für angenehme Wärme im Haus. Die Heizungsanlage und die anderen Anschlüsse sind im Keller untergebracht. Die elektrischen Anlagen sind bisher nur teilweise erneuert worden.
Über einen kleinen, zweistufigen Tritt an der Frontseite gelangt man in das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig zwei Zimmer, geradezu die Küche sowie die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,42 m. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit abgemeldet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ausgebaut worden. Auch hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,42 m. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m². Ideal wäre die Immobilie für zwei bis drei Personen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel / DSL
Über einen kleinen, zweistufigen Tritt an der Frontseite gelangt man in das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig zwei Zimmer, geradezu die Küche sowie die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,42 m. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit abgemeldet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ausgebaut worden. Auch hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,42 m. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m². Ideal wäre die Immobilie für zwei bis drei Personen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel / DSL
Das angebotene Objekt ist ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, welches vollständig unterkellert ist. Das Mauerwerk ist massiv und mit einer hellen Putzfassade versehen. Das flach geneigtes Satteldach ist vermutlich mit Profilblech eingedeckt worden. Die zweifach isolierten Kunststofffenster sind 1996 eingebaut und mit Außenjalousien (teilweise elektrisch) ausgestattet Die Erdgaszentralheizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung sorgt für angenehme Wärme im Haus. Die Heizungsanlage und die anderen Anschlüsse sind im Keller untergebracht. Die elektrischen Anlagen sind bisher nur teilweise erneuert worden.
Über einen kleinen, zweistufigen Tritt an der Frontseite gelangt man in das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig zwei Zimmer, geradezu die Küche sowie die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,42 m. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit abgemeldet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ausgebaut worden. Auch hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,42 m. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m². Ideal wäre die Immobilie für zwei bis drei Personen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel / DSL
Über einen kleinen, zweistufigen Tritt an der Frontseite gelangt man in das Haus und befindet sich im Flur. Von hier aus erschließen sich rechtsseitig zwei Zimmer, geradezu die Küche sowie die Zugänge zum Keller- und Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,42 m. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist derzeit abgemeldet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad ausgebaut worden. Auch hier beträgt die Raumhöhe ca. 2,42 m. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 m². Ideal wäre die Immobilie für zwei bis drei Personen.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel / DSL
Kosten
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Kaufpreis75.500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)241 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf125,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis26.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und...
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Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Westlich der Stadt liegt die Straßenbrücke Dömitz, auf der die Bundesstraße 191 (Ludwigslust–Dannenberg (Elbe)) die Elbe überquert. Durch Dömitz führt außerdem die Bundesstraße 195 (Boizenburg–Wittenberge). Die nächsten Bahnhöfe liegen im ca.14 Kilometer entfernten niedersächsischen Dannenberg (Elbe) und im ca. 34 Kilometer entfernten Ludwigslust. In Dömitz befinden sich Kitas und alle Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungen.
Das Grundstück selbst befindet sich unweit eines Lebensmittelmarktes. Dieser ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen.
Das Grundstück selbst befindet sich unweit eines Lebensmittelmarktes. Dieser ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen.
Die Stadt Dömitz an der Elbe ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Westlich der Stadt liegt die Straßenbrücke Dömitz, auf der die Bundesstraße 191 (Ludwigslust–Dannenberg (Elbe)) die Elbe überquert. Durch Dömitz führt außerdem die Bundesstraße 195 (Boizenburg–Wittenberge). Die nächsten Bahnhöfe liegen im ca.14 Kilometer entfernten niedersächsischen Dannenberg (Elbe) und im ca. 34 Kilometer entfernten Ludwigslust. In Dömitz befinden sich Kitas und alle Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungen.
Das Grundstück selbst befindet sich unweit eines Lebensmittelmarktes. Dieser ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen.
Das Grundstück selbst befindet sich unweit eines Lebensmittelmarktes. Dieser ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen.
19303 Dömitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
An der Rückseite ist die Grundstücksabgrenzung durch eine Heckenbepflanzung durchgeführt worden. An der Frontseite ist das Grundstück rechts und links mit einem Zaun abgegrenzt. Zu dem Wohnhaus gehört noch eine kleine Garage.
An der Rückseite ist die Grundstücksabgrenzung durch eine Heckenbepflanzung durchgeführt worden. An der Frontseite ist das Grundstück rechts und links mit einem Zaun abgegrenzt. Zu dem Wohnhaus gehört noch eine kleine Garage.
Ansprechpartner
Frau Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877-70006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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info@dr-lehner-immobilien.de
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