immobilie1-ID: 30833821 | Anbieter-ID: SK-24139
Genießen Sie Ihren Balkonausblick!
175.000 €
Kaufpreis
74,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage in WOB-Rabenberg. Das Besondere: eine moderne Stadtwohnung, in die Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen können. Folgende Räumlichkeiten...
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Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage in WOB-Rabenberg. Das Besondere: eine moderne Stadtwohnung, in die Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen können. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Wannenbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
+ ETW im 1. OG
+ mit Loggia
+ modernes Wannenbad
+ Laminat in allen Wohnbereichen
+ eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + Wäschekeller
+ Haltestelle der Öffis nur wenige Schritte entfernt
+ ETW im 1. OG
+ mit Loggia
+ modernes Wannenbad
+ Laminat in allen Wohnbereichen
+ eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + Wäschekeller
+ Haltestelle der Öffis nur wenige Schritte entfernt
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage in WOB-Rabenberg. Das Besondere: eine moderne Stadtwohnung, in die Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen können. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Wannenbad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
+ ETW im 1. OG
+ mit Loggia
+ modernes Wannenbad
+ Laminat in allen Wohnbereichen
+ eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + Wäschekeller
+ Haltestelle der Öffis nur wenige Schritte entfernt
+ ETW im 1. OG
+ mit Loggia
+ modernes Wannenbad
+ Laminat in allen Wohnbereichen
+ eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + Wäschekeller
+ Haltestelle der Öffis nur wenige Schritte entfernt
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Erbpacht19 €
-
Hausgeld pro Monat228 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)74,11 m²
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis12.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Erbbauzins beträgt 228€ pro Jahr.
Restlaufzeit bis 2058.
Erbpachtgeber: Stadt Wolfsburg
Restlaufzeit bis 2058.
Erbpachtgeber: Stadt Wolfsburg
Der Erbbauzins beträgt 228€ pro Jahr.
Restlaufzeit bis 2058.
Erbpachtgeber: Stadt Wolfsburg
Restlaufzeit bis 2058.
Erbpachtgeber: Stadt Wolfsburg
Lage
Diese Wohnung befindet sich im südlichen Wolfsburger Stadtteil Rabenberg - mit optimaler Anbindung an die A39 bzw. A2. Die Wohnung selbst ist in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr gelegen.
Diese Wohnung befindet sich im südlichen Wolfsburger Stadtteil Rabenberg - mit optimaler Anbindung an die A39 bzw. A2. Die Wohnung selbst ist in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr gelegen.
38444 Wolfsburg · Rabenberg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz ... mehr lesen
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Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
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0160 4410709
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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0531 487 397 1
sabine.kammholz@beratung.lbs-nw.de
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