immobilie1-ID: 30871227 | Anbieter-ID: SIW-2617
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth!
330.000 €
Kaufpreis
88,38 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und...
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3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugang zu der Terrasse, im Eingangsbereich befindet sich die Küche und das Gäste WC. Über das elterliche Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer ist die Loggia begehbar. Das innenliegende Duschbad wurde erst kürzlich renoviert. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert und immer wieder wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt sodass die ganze Wohnanlage einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugang zu der Terrasse, im Eingangsbereich befindet sich die Küche und das Gäste WC. Über das elterliche Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer ist die Loggia begehbar. Das innenliegende Duschbad wurde erst kürzlich renoviert. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert und immer wieder wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt sodass die ganze Wohnanlage einen gepflegten Eindruck hinterlässt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis13.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Einbauküche
-Loggia
-Terrasse
-Duschbad
-Außenstellplatz
-Gäste WC
-Loggia
-Terrasse
-Duschbad
-Außenstellplatz
-Gäste WC
-Einbauküche
-Loggia
-Terrasse
-Duschbad
-Außenstellplatz
-Gäste WC
-Loggia
-Terrasse
-Duschbad
-Außenstellplatz
-Gäste WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Fürth im Stadtteil Burgfarrnbach direkt am Main-Donau-Kanal. Die S-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und fährt zum HBF Fürth wo es ausreichend Anschlussmöglichkeiten nach Nürnberg und Erlangen gibt. Auch...
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Diese Wohnung befindet sich in Fürth im Stadtteil Burgfarrnbach direkt am Main-Donau-Kanal. Die S-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und fährt zum HBF Fürth wo es ausreichend Anschlussmöglichkeiten nach Nürnberg und Erlangen gibt. Auch eine Busverbindung (Linie 172) nach Burgfarrnbach und Fürth ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter oder Getränkemarkt sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten ausreichend Möglichkeiten der Naherholung. Der TSV Burgfarrnbach bietet zudem ein vielseitiges Sportprogramm an.
In der näheren Umgebung befinden sich ein Walderlebnispfad, zwei Wildgehege mit Rotwild und Wildschweinen sowie einige Aussichtspunkte wie z.B. der Rangaublick.
In der näheren Umgebung befinden sich ein Walderlebnispfad, zwei Wildgehege mit Rotwild und Wildschweinen sowie einige Aussichtspunkte wie z.B. der Rangaublick.
Diese Wohnung befindet sich in Fürth im Stadtteil Burgfarrnbach direkt am Main-Donau-Kanal. Die S-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und fährt zum HBF Fürth wo es ausreichend Anschlussmöglichkeiten nach Nürnberg und Erlangen gibt. Auch eine Busverbindung (Linie 172) nach Burgfarrnbach und Fürth ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter oder Getränkemarkt sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten ausreichend Möglichkeiten der Naherholung. Der TSV Burgfarrnbach bietet zudem ein vielseitiges Sportprogramm an.
In der näheren Umgebung befinden sich ein Walderlebnispfad, zwei Wildgehege mit Rotwild und Wildschweinen sowie einige Aussichtspunkte wie z.B. der Rangaublick.
In der näheren Umgebung befinden sich ein Walderlebnispfad, zwei Wildgehege mit Rotwild und Wildschweinen sowie einige Aussichtspunkte wie z.B. der Rangaublick.
90768 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
Sparda Immobilien Welt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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017661949568
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Eilgutstr. 9,
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0911 2477500
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