immobilie1-ID: 30603685 | Anbieter-ID: SIW-2402
Nordstadt-Charme mitten in Nürnberg!Jetzt kaufen - Handwerker aufgepasst!
210.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der Nürnberger Nordstadt gibt es viele schöne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig!
Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre... mehr lesen
Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre... mehr lesen
In der Nürnberger Nordstadt gibt es viele schöne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig!
Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbedürftig.
In den großzügigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Von Ihrer Küche aus gelangen Sie zu dem für diese Lage ganz klassischen Küchenbalkon. Die Aussicht ist wie hier üblich ganz charmant hin zum begrünten Hinterhof- so wie es hier sein sollte!
Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange zögern!
Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Preis-Leistungs-Paket!
Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbedürftig.
In den großzügigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Von Ihrer Küche aus gelangen Sie zu dem für diese Lage ganz klassischen Küchenbalkon. Die Aussicht ist wie hier üblich ganz charmant hin zum begrünten Hinterhof- so wie es hier sein sollte!
Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange zögern!
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In der Nürnberger Nordstadt gibt es viele schöne Wohnungen - Sie suchen genau so eine? Dann sind Sie hier richtig!
Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbedürftig.
In den großzügigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
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Freuen Sie sich auf ein 1950 wieder in solider Ziegelbauweise neu aufgebautes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war über sehr viele Jahre von einer Mieterin bewohnt, gehegt und gepflegt worden. Leider ist die Wohnung nun etwas in die Jahre gekommen und ist daher durchaus renovierungsbedürftig.
In den großzügigen 2-Zimmern sind die Fenster in Kunststoff-Isofenster getauscht worden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Von Ihrer Küche aus gelangen Sie zu dem für diese Lage ganz klassischen Küchenbalkon. Die Aussicht ist wie hier üblich ganz charmant hin zum begrünten Hinterhof- so wie es hier sein sollte!
Wenn Sie also handwerklich begabt sind, oder gar selbst von Beruf Handwerker, dann sollten Sie hier nicht lange zögern!
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis08.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dach mit Biberschwanzeindeckung. Es wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und die Dachrinnen und dazugehörigen Wasserleitungen saniert.
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur... mehr lesen
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur... mehr lesen
Dach mit Biberschwanzeindeckung. Es wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und die Dachrinnen und dazugehörigen Wasserleitungen saniert.
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur Straßenseite. Kellerabteil.
Klassischer, sehr ruhiger Küchen-Balkon mit Blick in den herrlich begrünten Innenhof.
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur Straßenseite. Kellerabteil.
Klassischer, sehr ruhiger Küchen-Balkon mit Blick in den herrlich begrünten Innenhof.
Dach mit Biberschwanzeindeckung. Es wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt und die Dachrinnen und dazugehörigen Wasserleitungen saniert.
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur Straßenseite. Kellerabteil.
Klassischer, sehr ruhiger Küchen-Balkon mit Blick in den herrlich begrünten Innenhof.
3. OG ohne Aufzug. Einfache Ausstattung - renovierungsbedürftig. Bad mit Fenster. Kunststofffenster zur Straßenseite. Kellerabteil.
Klassischer, sehr ruhiger Küchen-Balkon mit Blick in den herrlich begrünten Innenhof.
- Keller
Lage
Die Maxfeldstraße liegt zentral an einer der Verkehrsadern zur Nürnberger Innenstadt, der Pirckheimerstraße. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte, hier haben Sie alles fußläufig vor der Haustüre! Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie...
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Die Maxfeldstraße liegt zentral an einer der Verkehrsadern zur Nürnberger Innenstadt, der Pirckheimerstraße. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte, hier haben Sie alles fußläufig vor der Haustüre! Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügiger unterwegs als mit dem Auto und die fahren ebenfalls vor ihrer Türe in alle Richtungen. In wenigen Fahrradminuten sind Sie dann auch schon am Nürnberger Hauptbahnhof oder am Dürrer-Airport und von hier aus in der ganzen Welt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die nächste Bushaltestelle und die nächste U-Bahn-Station sind praktisch "um die Ecke".
In wenigen Gehminuten sind auf der Burg und anschließend am Hauptmarkt.
Fazit: zentral, genial und sehr praktisch in der Nordstadt gelegen! Ein Investment nicht nur in Preis und Leistung, sondern auch in zentrales und urbanes City-Wohnen!
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die nächste Bushaltestelle und die nächste U-Bahn-Station sind praktisch "um die Ecke".
In wenigen Gehminuten sind auf der Burg und anschließend am Hauptmarkt.
Fazit: zentral, genial und sehr praktisch in der Nordstadt gelegen! Ein Investment nicht nur in Preis und Leistung, sondern auch in zentrales und urbanes City-Wohnen!
Die Maxfeldstraße liegt zentral an einer der Verkehrsadern zur Nürnberger Innenstadt, der Pirckheimerstraße. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte, hier haben Sie alles fußläufig vor der Haustüre! Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügiger unterwegs als mit dem Auto und die fahren ebenfalls vor ihrer Türe in alle Richtungen. In wenigen Fahrradminuten sind Sie dann auch schon am Nürnberger Hauptbahnhof oder am Dürrer-Airport und von hier aus in der ganzen Welt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die nächste Bushaltestelle und die nächste U-Bahn-Station sind praktisch "um die Ecke".
In wenigen Gehminuten sind auf der Burg und anschließend am Hauptmarkt.
Fazit: zentral, genial und sehr praktisch in der Nordstadt gelegen! Ein Investment nicht nur in Preis und Leistung, sondern auch in zentrales und urbanes City-Wohnen!
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In wenigen Gehminuten sind auf der Burg und anschließend am Hauptmarkt.
Fazit: zentral, genial und sehr praktisch in der Nordstadt gelegen! Ein Investment nicht nur in Preis und Leistung, sondern auch in zentrales und urbanes City-Wohnen!
90409 Nürnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Sauer
Sparda Immobilien Welt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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Eilgutstr. 9,
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+49 911 24 77 500
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