immobilie1-ID: 30805353 | Anbieter-ID: SIW-2200
Wecken Sie dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf Wohnen & Leben in Barthelmesaurach
450.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtetes Ein- oder Zwei Familienhaus anbieten zu können. Es kann mit wenig Aufwand zwei eigenständige Wohnungen "umgebaut" werden. Beide Wohnungen verfügen über eigene Küchen, Bäder, etc.
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Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtetes Ein- oder Zwei Familienhaus anbieten zu können. Es kann mit wenig Aufwand zwei eigenständige Wohnungen "umgebaut" werden. Beide Wohnungen verfügen über eigene Küchen, Bäder, etc.
Da das Haus an einem leichten Hang steht, eignet sich das Untergeschoss ebenfalls als Wohnbereich.
In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Ihr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem offenen Essbereich, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, dem neu und hübsch renovierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche, sowie einer Speisekammer.
Um Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne, dem separaten WC, sowie dem Heizungskeller und zwei Kellerräume.
Das sehr große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist noch nicht ausgebaut und bietet eine sehr große Fläche.
Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen.
Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Da das Haus an einem leichten Hang steht, eignet sich das Untergeschoss ebenfalls als Wohnbereich.
In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Ihr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem offenen Essbereich, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, dem neu und hübsch renovierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche, sowie einer Speisekammer.
Um Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne, dem separaten WC, sowie dem Heizungskeller und zwei Kellerräume.
Das sehr große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist noch nicht ausgebaut und bietet eine sehr große Fläche.
Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen.
Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1973 in Fertigbauweise errichtetes Ein- oder Zwei Familienhaus anbieten zu können. Es kann mit wenig Aufwand zwei eigenständige Wohnungen "umgebaut" werden. Beide Wohnungen verfügen über eigene Küchen, Bäder, etc.
Da das Haus an einem leichten Hang steht, eignet sich das Untergeschoss ebenfalls als Wohnbereich.
In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Ihr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem offenen Essbereich, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, dem neu und hübsch renovierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche, sowie einer Speisekammer.
Um Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne, dem separaten WC, sowie dem Heizungskeller und zwei Kellerräume.
Das sehr große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist noch nicht ausgebaut und bietet eine sehr große Fläche.
Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen.
Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück!
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Da das Haus an einem leichten Hang steht, eignet sich das Untergeschoss ebenfalls als Wohnbereich.
In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Ihr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem offenen Essbereich, Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, dem neu und hübsch renovierten Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche, sowie einer Speisekammer.
Um Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne, dem separaten WC, sowie dem Heizungskeller und zwei Kellerräume.
Das sehr große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und ist noch nicht ausgebaut und bietet eine sehr große Fläche.
Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen.
Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück!
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: hier ist mit einem Epoxidharzboden ausgestattet. Im kleinen Zimmer und in einem Zimmer ist ein Laminatboden und im Bad sind moderne große Fliesen verlegt.
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den... mehr lesen
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den... mehr lesen
Erdgeschoss: hier ist mit einem Epoxidharzboden ausgestattet. Im kleinen Zimmer und in einem Zimmer ist ein Laminatboden und im Bad sind moderne große Fliesen verlegt.
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist ein Teppich und im Flur und Küche ein Epoxidharzboden verlegt. Das Bad mit Wanne und Dusche und die beiden Kellerräume sind gefliest. Vom größten Kellerraum aus gelangen Sie ebenfalls direkt in Ihren Garten.
Am Haus angebaut ist eine große, innen ohne Trennwand, Doppelgarage mit integriertem Abstellraum.
Der 5.000 ltr. Tank ist ein Erdtank in der Einfahrt.
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist ein Teppich und im Flur und Küche ein Epoxidharzboden verlegt. Das Bad mit Wanne und Dusche und die beiden Kellerräume sind gefliest. Vom größten Kellerraum aus gelangen Sie ebenfalls direkt in Ihren Garten.
Am Haus angebaut ist eine große, innen ohne Trennwand, Doppelgarage mit integriertem Abstellraum.
Der 5.000 ltr. Tank ist ein Erdtank in der Einfahrt.
Erdgeschoss: hier ist mit einem Epoxidharzboden ausgestattet. Im kleinen Zimmer und in einem Zimmer ist ein Laminatboden und im Bad sind moderne große Fliesen verlegt.
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist ein Teppich und im Flur und Küche ein Epoxidharzboden verlegt. Das Bad mit Wanne und Dusche und die beiden Kellerräume sind gefliest. Vom größten Kellerraum aus gelangen Sie ebenfalls direkt in Ihren Garten.
Am Haus angebaut ist eine große, innen ohne Trennwand, Doppelgarage mit integriertem Abstellraum.
Der 5.000 ltr. Tank ist ein Erdtank in der Einfahrt.
Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Untergeschoss: Im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist ein Teppich und im Flur und Küche ein Epoxidharzboden verlegt. Das Bad mit Wanne und Dusche und die beiden Kellerräume sind gefliest. Vom größten Kellerraum aus gelangen Sie ebenfalls direkt in Ihren Garten.
Am Haus angebaut ist eine große, innen ohne Trennwand, Doppelgarage mit integriertem Abstellraum.
Der 5.000 ltr. Tank ist ein Erdtank in der Einfahrt.
- Kamin
- Keller
Lage
Wohnen Sie umgeben von netten Nachbarn ...
Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen... mehr lesen
Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen... mehr lesen
Wohnen Sie umgeben von netten Nachbarn ...
Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Naturliebhaber können auch direkt von zu Hause aus den Heidenberg erkunden.
Wer sein Handicap aufbessern möchte, findet um die Ecke in Abenberg mit einem Golfplatz die
Möglichkeit dazu.
Die Bundesstraße 466 tangiert den Ort und verläuft in das nahegelegene Schwabach.
Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich, unweit von Nürnberg. Schwabach bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem PKW gelangen Sie in Windeseile über die Bundesstraße B2 nach Nürnberg und Fürth. Die Stadt Schwabach wird von den Bundesstraßen 2 und 466 durchlaufen. Auch die exzellente S-Bahn Anbindung Schwabachs wird Sie begeistern. So gelangen Sie nur in 15 Minuten nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth mittels Regional- und S-Bahn im 20-Minuten-Takt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Schwabach ansässig.
Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Naturliebhaber können auch direkt von zu Hause aus den Heidenberg erkunden.
Wer sein Handicap aufbessern möchte, findet um die Ecke in Abenberg mit einem Golfplatz die
Möglichkeit dazu.
Die Bundesstraße 466 tangiert den Ort und verläuft in das nahegelegene Schwabach.
Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich, unweit von Nürnberg. Schwabach bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem PKW gelangen Sie in Windeseile über die Bundesstraße B2 nach Nürnberg und Fürth. Die Stadt Schwabach wird von den Bundesstraßen 2 und 466 durchlaufen. Auch die exzellente S-Bahn Anbindung Schwabachs wird Sie begeistern. So gelangen Sie nur in 15 Minuten nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth mittels Regional- und S-Bahn im 20-Minuten-Takt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Schwabach ansässig.
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Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Naturliebhaber können auch direkt von zu Hause aus den Heidenberg erkunden.
Wer sein Handicap aufbessern möchte, findet um die Ecke in Abenberg mit einem Golfplatz die
Möglichkeit dazu.
Die Bundesstraße 466 tangiert den Ort und verläuft in das nahegelegene Schwabach.
Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich, unweit von Nürnberg. Schwabach bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem PKW gelangen Sie in Windeseile über die Bundesstraße B2 nach Nürnberg und Fürth. Die Stadt Schwabach wird von den Bundesstraßen 2 und 466 durchlaufen. Auch die exzellente S-Bahn Anbindung Schwabachs wird Sie begeistern. So gelangen Sie nur in 15 Minuten nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth mittels Regional- und S-Bahn im 20-Minuten-Takt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Schwabach ansässig.
Barthelmessaurach ist einer von mehreren Gemeinden von Kammerstein.
Barthelmessaurach liegt zwischen Schwabach und Abendberg. Der Brombachsee in der Naherholingsregion fränkisches Seeland können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
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Wer sein Handicap aufbessern möchte, findet um die Ecke in Abenberg mit einem Golfplatz die
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Die Bundesstraße 466 tangiert den Ort und verläuft in das nahegelegene Schwabach.
Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich, unweit von Nürnberg. Schwabach bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem PKW gelangen Sie in Windeseile über die Bundesstraße B2 nach Nürnberg und Fürth. Die Stadt Schwabach wird von den Bundesstraßen 2 und 466 durchlaufen. Auch die exzellente S-Bahn Anbindung Schwabachs wird Sie begeistern. So gelangen Sie nur in 15 Minuten nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth mittels Regional- und S-Bahn im 20-Minuten-Takt.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Schwabach ansässig.
91126 Kammerstein / Barthelmesaurach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch ei-... mehr lesen
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch ei- nen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesam- ten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhau- se@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Sauer
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90443 Nürnberg
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