immobilie1-ID: 30649387 | Anbieter-ID: SIW-1972
Traumhafte Terrassenwohnung in Erlenbach a.M. mit großem eigenen Garten!
369.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss.
* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
*... mehr lesen
* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
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In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss.
* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
* Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse
* Flur zu den Schlafräumen
* 3 Schlafzimmer
Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche.
Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert.
Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus.
Für Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert.
Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlfühlen!
* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
* Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse
* Flur zu den Schlafräumen
* 3 Schlafzimmer
Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche.
Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert.
Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus.
Für Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert.
Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlfühlen!
In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss.
* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
* Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse
* Flur zu den Schlafräumen
* 3 Schlafzimmer
Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche.
Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert.
Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus.
Für Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert.
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* Flur/Diele
*modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum mit Gas-Therme
* Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse
* Flur zu den Schlafräumen
* 3 Schlafzimmer
Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche.
Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert.
Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus.
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Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert.
Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlfühlen!
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis26.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In 2020 neu renoviert:
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion... mehr lesen
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion... mehr lesen
In 2020 neu renoviert:
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion überwiegend von Siemens
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion überwiegend von Siemens
In 2020 neu renoviert:
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion überwiegend von Siemens
* Badezimmer komplett erneuert
* alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen/Laminat)
* alle Wände mit Putz neu angelegt
* neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Mikrowellenfunktion überwiegend von Siemens
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt in Erlenbach, mit der Großstadt Aschaffenburg vor der Haustüre.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, inklusive Kindergarten, Mittelschule und weiterführendes Gymnasium.
Ein kleiner... mehr lesen
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, inklusive Kindergarten, Mittelschule und weiterführendes Gymnasium.
Ein kleiner... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt in Erlenbach, mit der Großstadt Aschaffenburg vor der Haustüre.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, inklusive Kindergarten, Mittelschule und weiterführendes Gymnasium.
Ein kleiner Sparziergang am Main gefällig? Auch dieser ist von hier aus fußläufig erreichbar.
Hier wohnen Sie ruhig und in beliebter Nachbarschaft. Falls Sie auf den Trubel der Stadt nicht verzichten möchten, so sind Sie in unter 30 Minuten in Aschaffenburg und in ca 50 Minuten in der Banken-Metropole Frankfurt am Main.
Kommen Sie nach Erlenbach, es wird Sie begeistern!
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, inklusive Kindergarten, Mittelschule und weiterführendes Gymnasium.
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Kommen Sie nach Erlenbach, es wird Sie begeistern!
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63906 Erlenbach am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Zill
Sparda Immobilien Welt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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