immobilie1-ID: 30927917 | Anbieter-ID: SAMOG
Moderne, schicke zwei Zimmer-Wohnung fast im Zentrum von Leipzig!
250.000 €
Kaufpreis
74,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Als Kapitalanleger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Teil der Geschichte zu werden. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die besondere Architektur, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Obwohl es keinen Fahrstuhl gibt, wird der Aufstieg durch die stilvolle Gestaltung des Treppenhauses belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! In Absprache mit dem Mieter finden Besichtigungen statt.
Als Kapitalanleger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Teil der Geschichte zu werden. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die besondere Architektur, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Obwohl es keinen Fahrstuhl gibt, wird der Aufstieg durch die stilvolle Gestaltung des Treppenhauses belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! In Absprache mit dem Mieter finden Besichtigungen statt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Als Kapitalanleger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Teil der Geschichte zu werden. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die besondere Architektur, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Obwohl es keinen Fahrstuhl gibt, wird der Aufstieg durch die stilvolle Gestaltung des Treppenhauses belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! In Absprache mit dem Mieter finden Besichtigungen statt.
Als Kapitalanleger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Teil der Geschichte zu werden. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die besondere Architektur, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Obwohl es keinen Fahrstuhl gibt, wird der Aufstieg durch die stilvolle Gestaltung des Treppenhauses belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! In Absprache mit dem Mieter finden Besichtigungen statt.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74,53 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Wintergarten/Erker
Bad mit Wanne und Dusche
Badspiegel mit integriertem Fernseher
Fußbodenheizung
Das Haus steht unter Denkmalschutz, für einen Energieausweis besteht keine Pflicht.
Bad mit Wanne und Dusche
Badspiegel mit integriertem Fernseher
Fußbodenheizung
Das Haus steht unter Denkmalschutz, für einen Energieausweis besteht keine Pflicht.
Wintergarten/Erker
Bad mit Wanne und Dusche
Badspiegel mit integriertem Fernseher
Fußbodenheizung
Das Haus steht unter Denkmalschutz, für einen Energieausweis besteht keine Pflicht.
Bad mit Wanne und Dusche
Badspiegel mit integriertem Fernseher
Fußbodenheizung
Das Haus steht unter Denkmalschutz, für einen Energieausweis besteht keine Pflicht.
- Fußbodenheizung
Lage
Das Zentrum-Nord ist ein Ortsteil von Leipzig im Nordwesten des Freistaats Sachsen. Leipzig liegt an der Weißen Elster, der Pleiße, der Parthe und der Luppe. Das Zentrum-Nord schließt sich nördlich an die Innenstadt von Leipzig an, zwischen dem...
mehr lesen
Das Zentrum-Nord ist ein Ortsteil von Leipzig im Nordwesten des Freistaats Sachsen. Leipzig liegt an der Weißen Elster, der Pleiße, der Parthe und der Luppe. Das Zentrum-Nord schließt sich nördlich an die Innenstadt von Leipzig an, zwischen dem Hauptbahnhof und Gohlis.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, von wo aus Ihr Mieter den Leipziger Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 6 und 87 sind nicht weit entfernt, damit sind die umliegenden Landkreise und Städte mit dem Auto schnell zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine lebendige regionale Kultur mit vielen Cafés, Bars und Restaurants finden Sie dort ebenso wie Parks und Grünanlagen vor.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, von wo aus Ihr Mieter den Leipziger Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 6 und 87 sind nicht weit entfernt, damit sind die umliegenden Landkreise und Städte mit dem Auto schnell zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine lebendige regionale Kultur mit vielen Cafés, Bars und Restaurants finden Sie dort ebenso wie Parks und Grünanlagen vor.
Das Zentrum-Nord ist ein Ortsteil von Leipzig im Nordwesten des Freistaats Sachsen. Leipzig liegt an der Weißen Elster, der Pleiße, der Parthe und der Luppe. Das Zentrum-Nord schließt sich nördlich an die Innenstadt von Leipzig an, zwischen dem Hauptbahnhof und Gohlis.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, von wo aus Ihr Mieter den Leipziger Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 6 und 87 sind nicht weit entfernt, damit sind die umliegenden Landkreise und Städte mit dem Auto schnell zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine lebendige regionale Kultur mit vielen Cafés, Bars und Restaurants finden Sie dort ebenso wie Parks und Grünanlagen vor.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, von wo aus Ihr Mieter den Leipziger Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 6 und 87 sind nicht weit entfernt, damit sind die umliegenden Landkreise und Städte mit dem Auto schnell zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine lebendige regionale Kultur mit vielen Cafés, Bars und Restaurants finden Sie dort ebenso wie Parks und Grünanlagen vor.
04105 Leipzig · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 297,58 € und setzt sich zusammen aus 55,88 € IHRL und
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt... mehr lesen
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt 297,58 € und setzt sich zusammen aus 55,88 € IHRL und
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt 6.624,00 €, diese wurde gerade erhöht.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt 6.624,00 €, diese wurde gerade erhöht.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 297,58 € und setzt sich zusammen aus 55,88 € IHRL und
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt 6.624,00 €, diese wurde gerade erhöht.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
241,70 € Hausgeld. Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt 49.717,05 €, für die Wohnung beträgt die IHRL 3.745,57 € per 31.12.2022.
Die Kaltmiete p.a. beträgt 6.624,00 €, diese wurde gerade erhöht.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Simone Aust
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
01067 Dresden
01067 Dresden
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 212 467 66
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 21246750
simone.aust@remax-dd.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail