immobilie1-ID: 30907415 | Anbieter-ID: SA-2403
++ Günstige Investition in guter Lage ++
275.000 €
Kaufpreis
191,71 m²
Verkaufsfläche
Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Zentrum von Mutterstadt und wird als Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
Aufgrund... mehr lesen
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
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Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Zentrum von Mutterstadt und wird als Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigentümer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfläche in Wohnfläche umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese Änderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserklärung bereits beurkundet.
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigentümer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfläche in Wohnfläche umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese Änderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserklärung bereits beurkundet.
Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Zentrum von Mutterstadt und wird als Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigentümer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfläche in Wohnfläche umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese Änderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserklärung bereits beurkundet.
Die Betreiber sorgen durch ständig interessante Angebote für dauerhafte Kundschaft, die "den Laden am Laufen halten."
Aufgrund einer Regelung, die die vorhandenen Eigentümer einvernehmlich getroffen haben, kann die gewerbliche Ladenfläche in Wohnfläche umbenannt und eine Nutzung als Wohnungen erreicht werden. Diese Änderung ist durch einen Nachtrag in der Teilungserklärung bereits beurkundet.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Verkaufsfläche (ca.)191,71 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ladenfläsche 191,71 m²
- Erdgeschoss
- Kellerraum 116,75 m²
- 2 Parklpätze im Hof
- Büroraum
- Erdgeschoss
- Kellerraum 116,75 m²
- 2 Parklpätze im Hof
- Büroraum
- Ladenfläsche 191,71 m²
- Erdgeschoss
- Kellerraum 116,75 m²
- 2 Parklpätze im Hof
- Büroraum
- Erdgeschoss
- Kellerraum 116,75 m²
- 2 Parklpätze im Hof
- Büroraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt – keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ her, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari (oder Muther).
Mutterstadt liegt in der... mehr lesen
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Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt – keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ her, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari (oder Muther).
Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt.
Nachbarorte
Dannstadt-Schauernheim (4 km, im Westen)
Limburgerhof (2 km, im Süden)
Ludwigshafen-Maudach (1 km, im Osten)
Ludwigshafen-Rheingönheim (im Südosten)
Ludwigshafen-Ruchheim (im Norden)
Schifferstadt (5 km, im Südwesten)
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.
Die Neustadter Straße, in der das Objekt liegt, ist eine Hauptstraße, die in beide Richtungen befahrbar ist.
Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt.
Nachbarorte
Dannstadt-Schauernheim (4 km, im Westen)
Limburgerhof (2 km, im Süden)
Ludwigshafen-Maudach (1 km, im Osten)
Ludwigshafen-Rheingönheim (im Südosten)
Ludwigshafen-Ruchheim (im Norden)
Schifferstadt (5 km, im Südwesten)
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.
Die Neustadter Straße, in der das Objekt liegt, ist eine Hauptstraße, die in beide Richtungen befahrbar ist.
Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt – keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ her, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari (oder Muther).
Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt.
Nachbarorte
Dannstadt-Schauernheim (4 km, im Westen)
Limburgerhof (2 km, im Süden)
Ludwigshafen-Maudach (1 km, im Osten)
Ludwigshafen-Rheingönheim (im Südosten)
Ludwigshafen-Ruchheim (im Norden)
Schifferstadt (5 km, im Südwesten)
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.
Die Neustadter Straße, in der das Objekt liegt, ist eine Hauptstraße, die in beide Richtungen befahrbar ist.
Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt.
Nachbarorte
Dannstadt-Schauernheim (4 km, im Westen)
Limburgerhof (2 km, im Süden)
Ludwigshafen-Maudach (1 km, im Osten)
Ludwigshafen-Rheingönheim (im Südosten)
Ludwigshafen-Ruchheim (im Norden)
Schifferstadt (5 km, im Südwesten)
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.
Die Neustadter Straße, in der das Objekt liegt, ist eine Hauptstraße, die in beide Richtungen befahrbar ist.
67112 Mutterstadt · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Shkri Ali
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 173 8538234
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
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+49 621 5490760
shkri.ali@remax.de
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