immobilie1-ID: 30617073 | Anbieter-ID: RX146-AZ
"Perfekte Gelegenheit: Pension mit Restaurant und Wohnmöglichkeiten in Einem!"
275.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Möchten Sie Ihre Träume verwirklichen und Wohnen sowie Arbeiten unter einem Dach vereinen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese etablierte Pension mit Restaurant befindet sich in vollem Betrieb und wird von einer herzlichen Familie... mehr lesen
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Möchten Sie Ihre Träume verwirklichen und Wohnen sowie Arbeiten unter einem Dach vereinen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese etablierte Pension mit Restaurant befindet sich in vollem Betrieb und wird von einer herzlichen Familie geführt. Dieses behagliche und komfortabel ausgestattete Anwesen verfügt über fünf Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das hervorragend ausgestattete Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet und hat sich auf kroatische und deutsche Küche spezialisiert. Die Pension ist dank ihrer erstklassigen Lage durchschnittlich zu 60% ausgelastet.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb benötigen. Hier finden Sie drei großzügige, miteinander verbundene Bereiche, einschließlich einer Bar, die ausreichend Platz für Restaurantgäste oder private Feiern bieten. Des Weiteren befinden sich hier die sanitären Einrichtungen, eine geräumige Küche, ein Büro und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume.
Das Obergeschoss bietet Platz für insgesamt 11 Gäste. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, einladend, makellos sauber und äußerst gepflegt. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Fernseher und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum/Lager steht zur Verfügung, um alle erforderlichen Gegenstände für den laufenden Pensionsbetrieb zu verstauen.
Im Dachgeschoss erwartet eine fünfköpfige Familie eine geräumige Wohlfühloase. In einem großzügigen 45 m² Wohnzimmer können Sie nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und die Beine hochlegen. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Diese etablierte Pension mit Restaurant befindet sich in vollem Betrieb und wird von einer herzlichen Familie geführt. Dieses behagliche und komfortabel ausgestattete Anwesen verfügt über fünf Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das hervorragend ausgestattete Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet und hat sich auf kroatische und deutsche Küche spezialisiert. Die Pension ist dank ihrer erstklassigen Lage durchschnittlich zu 60% ausgelastet.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb benötigen. Hier finden Sie drei großzügige, miteinander verbundene Bereiche, einschließlich einer Bar, die ausreichend Platz für Restaurantgäste oder private Feiern bieten. Des Weiteren befinden sich hier die sanitären Einrichtungen, eine geräumige Küche, ein Büro und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume.
Das Obergeschoss bietet Platz für insgesamt 11 Gäste. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, einladend, makellos sauber und äußerst gepflegt. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Fernseher und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum/Lager steht zur Verfügung, um alle erforderlichen Gegenstände für den laufenden Pensionsbetrieb zu verstauen.
Im Dachgeschoss erwartet eine fünfköpfige Familie eine geräumige Wohlfühloase. In einem großzügigen 45 m² Wohnzimmer können Sie nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und die Beine hochlegen. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
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Möchten Sie Ihre Träume verwirklichen und Wohnen sowie Arbeiten unter einem Dach vereinen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese etablierte Pension mit Restaurant befindet sich in vollem Betrieb und wird von einer herzlichen Familie geführt. Dieses behagliche und komfortabel ausgestattete Anwesen verfügt über fünf Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das hervorragend ausgestattete Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet und hat sich auf kroatische und deutsche Küche spezialisiert. Die Pension ist dank ihrer erstklassigen Lage durchschnittlich zu 60% ausgelastet.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb benötigen. Hier finden Sie drei großzügige, miteinander verbundene Bereiche, einschließlich einer Bar, die ausreichend Platz für Restaurantgäste oder private Feiern bieten. Des Weiteren befinden sich hier die sanitären Einrichtungen, eine geräumige Küche, ein Büro und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume.
Das Obergeschoss bietet Platz für insgesamt 11 Gäste. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, einladend, makellos sauber und äußerst gepflegt. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Fernseher und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum/Lager steht zur Verfügung, um alle erforderlichen Gegenstände für den laufenden Pensionsbetrieb zu verstauen.
Im Dachgeschoss erwartet eine fünfköpfige Familie eine geräumige Wohlfühloase. In einem großzügigen 45 m² Wohnzimmer können Sie nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und die Beine hochlegen. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Diese etablierte Pension mit Restaurant befindet sich in vollem Betrieb und wird von einer herzlichen Familie geführt. Dieses behagliche und komfortabel ausgestattete Anwesen verfügt über fünf Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das hervorragend ausgestattete Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet und hat sich auf kroatische und deutsche Küche spezialisiert. Die Pension ist dank ihrer erstklassigen Lage durchschnittlich zu 60% ausgelastet.
Das Erdgeschoss bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb benötigen. Hier finden Sie drei großzügige, miteinander verbundene Bereiche, einschließlich einer Bar, die ausreichend Platz für Restaurantgäste oder private Feiern bieten. Des Weiteren befinden sich hier die sanitären Einrichtungen, eine geräumige Küche, ein Büro und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume.
Das Obergeschoss bietet Platz für insgesamt 11 Gäste. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, einladend, makellos sauber und äußerst gepflegt. Jedes Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Fernseher und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum/Lager steht zur Verfügung, um alle erforderlichen Gegenstände für den laufenden Pensionsbetrieb zu verstauen.
Im Dachgeschoss erwartet eine fünfköpfige Familie eine geräumige Wohlfühloase. In einem großzügigen 45 m² Wohnzimmer können Sie nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und die Beine hochlegen. Das Badezimmer ist modern, hell und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer9
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)245 m²
-
Nutzfläche (ca.)465 m²
-
Gastraumfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer... mehr lesen
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer... mehr lesen
Erdgeschoss
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss
- riesiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC, Wanne und Dusche
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Dachboden
- ausgebaut, gedämmt mit Fenster (sehr gute Lagerfläche)
Keller
- Heizungsanlage
- Lagerräume
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss
- riesiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC, Wanne und Dusche
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Dachboden
- ausgebaut, gedämmt mit Fenster (sehr gute Lagerfläche)
Keller
- Heizungsanlage
- Lagerräume
Erdgeschoss
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss
- riesiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC, Wanne und Dusche
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Dachboden
- ausgebaut, gedämmt mit Fenster (sehr gute Lagerfläche)
Keller
- Heizungsanlage
- Lagerräume
- Diele/ Flur
- 2 Restaurantbereiche
- Bar
- voll ausgestattete Küche
- Büro
- Sanitärbereich für Herren und Damen getrennt
- Abstellraum/Lager mit Straßenzugang
Obergeschoss
- 5 großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad
- 3 großzügige Einzelzimmer mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss
- riesiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC, Wanne und Dusche
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
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- Lagerräume
Lage
Eilsleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller.
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt... mehr lesen
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt... mehr lesen
Eilsleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller.
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.
Eilsleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller.
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.
Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg der Deutschen Bahn und an der Bundesstraße 245. Von der Bundesautobahn 2 kommt man über die Anschlussstelle Eilsleben zur Gemeinde.
39365 Eilsleben · Deutschland
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Sonstiges
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61 oder 03941 567 4455
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/
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Ansprechpartner
Herr Andy Zimpel
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Braunschweiger Straße 83,
38820 Halberstadt
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Braunschweiger Str. ,
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