immobilie1-ID: 30810793 | Anbieter-ID: RV615
Geräumige 3-Zimmerwohnung nahe dem Ortskern
385.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee aus dem Jahr 1976 erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
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Diese 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee aus dem Jahr 1976 erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier lässt sich eine vielfältige Einrichtung realisieren, um den Raum nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen idealen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier kann man die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Zusammenfassend präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee als geräumig, komfortabel und zeitlos. Der Bau aus dem Jahr 1976 verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter, während eine durchdachte Raumaufteilung einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleisten können.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier lässt sich eine vielfältige Einrichtung realisieren, um den Raum nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen idealen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier kann man die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Zusammenfassend präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee als geräumig, komfortabel und zeitlos. Der Bau aus dem Jahr 1976 verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter, während eine durchdachte Raumaufteilung einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleisten können.
Diese 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee aus dem Jahr 1976 erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 102 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier lässt sich eine vielfältige Einrichtung realisieren, um den Raum nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen idealen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier kann man die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Zusammenfassend präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee als geräumig, komfortabel und zeitlos. Der Bau aus dem Jahr 1976 verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter, während eine durchdachte Raumaufteilung einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleisten können.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier lässt sich eine vielfältige Einrichtung realisieren, um den Raum nach den individuellen Vorstellungen zu gestalten. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne oder Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der einen idealen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Hier kann man die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Zusammenfassend präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung in Bernau am Chiemsee als geräumig, komfortabel und zeitlos. Der Bau aus dem Jahr 1976 verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter, während eine durchdachte Raumaufteilung einen zeitgemäßen Wohnstandard gewährleisten können.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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Garage
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Anzahl Etagen2
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AusblickBerge
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,77 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.01.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Garage
+ Waschkeller
+ großzügiger Balkon
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Garage
+ Waschkeller
+ großzügiger Balkon
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Garage
+ Waschkeller
+ großzügiger Balkon
+ Gäste-WC
+ Kellerabteil
+ Garage
+ Waschkeller
+ großzügiger Balkon
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung liegt in bester Lage nahe des Zentrums von Bernau am Chiemsee, einem malerischen Ort in Bayern, der für seine natürliche Schönheit und seine Nähe zum Chiemsee bekannt ist. Sie genießen hier nicht nur die...
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Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung liegt in bester Lage nahe des Zentrums von Bernau am Chiemsee, einem malerischen Ort in Bayern, der für seine natürliche Schönheit und seine Nähe zum Chiemsee bekannt ist. Sie genießen hier nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch die Idylle und Ruhe dieser begehrten Region. Das Stadtzentrum von Bernau, mit seinen Geschäften, Cafés und dem Chiemseeufer, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung liegt in bester Lage nahe des Zentrums von Bernau am Chiemsee, einem malerischen Ort in Bayern, der für seine natürliche Schönheit und seine Nähe zum Chiemsee bekannt ist. Sie genießen hier nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch die Idylle und Ruhe dieser begehrten Region. Das Stadtzentrum von Bernau, mit seinen Geschäften, Cafés und dem Chiemseeufer, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
83233 Bernau am Chiemsee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 103.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner Ihr Chiemseemakler
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau am Chiemsee
83233 Bernau am Chiemsee
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
0171-7772191
Immobilien Gerhard Kirchbuchner Ihr Chiemseemakler
Chiemseestr. 17,
83233 Bernau
83233 Bernau
08051 9673686
gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de
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