immobilie1-ID: 30937095 | Anbieter-ID: RS-2024-24
Idyllische Lage mit traumhaften Ausblick - Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Salzderhelden
399.990 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.523 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Ortsteil Salzderhelden in verkehrsberuhigter Lage auf einer Anhöhe, welche einen atemberaubenden Blick über den Ort in die ferne Landschaft bietet.
Der große Garten beherbergt die geräumige... mehr lesen
Der große Garten beherbergt die geräumige... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Ortsteil Salzderhelden in verkehrsberuhigter Lage auf einer Anhöhe, welche einen atemberaubenden Blick über den Ort in die ferne Landschaft bietet.
Der große Garten beherbergt die geräumige Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann.
Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.
Der große Garten beherbergt die geräumige Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann.
Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Ortsteil Salzderhelden in verkehrsberuhigter Lage auf einer Anhöhe, welche einen atemberaubenden Blick über den Ort in die ferne Landschaft bietet.
Der große Garten beherbergt die geräumige Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann.
Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.
Der große Garten beherbergt die geräumige Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann.
Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis399.990 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.523 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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Stellplatz2
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis16.06.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im unteren Erdgeschoss sind neben dem sehr großen Garagen- und Werkstattkomplex auch die Wirtschaftsräume, eine gemütliche Bar sowie kleiner Wohn-/ Arbeitsbereiche untergebracht.
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht... mehr lesen
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht... mehr lesen
Im unteren Erdgeschoss sind neben dem sehr großen Garagen- und Werkstattkomplex auch die Wirtschaftsräume, eine gemütliche Bar sowie kleiner Wohn-/ Arbeitsbereiche untergebracht.
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht vor allem durch den großen Wintergarten mit Zugang zu Sonnenterrasse und Garten.
Im Dachgeschoss sind zusätzlich noch Wohnbereiche zu finden, teils schon fertig ausgebaut, zum Teil auch noch zum Fertigausbau vorgesehen.
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht vor allem durch den großen Wintergarten mit Zugang zu Sonnenterrasse und Garten.
Im Dachgeschoss sind zusätzlich noch Wohnbereiche zu finden, teils schon fertig ausgebaut, zum Teil auch noch zum Fertigausbau vorgesehen.
Im unteren Erdgeschoss sind neben dem sehr großen Garagen- und Werkstattkomplex auch die Wirtschaftsräume, eine gemütliche Bar sowie kleiner Wohn-/ Arbeitsbereiche untergebracht.
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht vor allem durch den großen Wintergarten mit Zugang zu Sonnenterrasse und Garten.
Im Dachgeschoss sind zusätzlich noch Wohnbereiche zu finden, teils schon fertig ausgebaut, zum Teil auch noch zum Fertigausbau vorgesehen.
Das obere Erdgeschoss dient hauptsächlich zu Wohnzwecken und besticht vor allem durch den großen Wintergarten mit Zugang zu Sonnenterrasse und Garten.
Im Dachgeschoss sind zusätzlich noch Wohnbereiche zu finden, teils schon fertig ausgebaut, zum Teil auch noch zum Fertigausbau vorgesehen.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte... mehr lesen
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte... mehr lesen
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises.
Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN).
Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km).
Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze.
Einbeck liegt an der Bundesstraße 3, die die Stadt mit der Landeshauptstadt Hannover und der A 7 verbindet. Die nächste Anschlussstelle der A 7 ist 13 km vom Ortsmittelpunkt entfernt.
Etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Flecken Salzderhelden, liegt an der Hauptstrecke Hannover – Göttingen der Bahnhof Einbeck-Salzderhelden.
Wichtigster Bahnhof im Stadtgebiet ist der Bahnhof Kreiensen, an dem die Bahnstrecken Hannover – Göttingen, Braunschweig – Seesen – Kreiensen und Altenbeken – Kreiensen zusammentreffen.
Die Anbindung der umliegenden Orte an die Stadt sowie der innerstädtische Verkehr in Einbeck werden mit Bussen durchgeführt. Die wichtigsten Betreiber sind die Ilmebahn GmbH und die RBB (Regionalbus Braunschweig GmbH). Sämtliche Buslinien im Raum Einbeck gehören zum Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN).
Die Stadt Einbeck setzt sich aus der Kernstadt und 46 Ortsteilen zusammen. Einbeck ist damit der Fläche nach die siebtgrößte Gemeinde in Niedersachsen.
Die Orte werden durch 25 Ortsräte vertreten, wobei überwiegend mehrere Orte gemeinsam einen Ortsrat haben.
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises.
Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN).
Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km).
Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze.
Einbeck liegt an der Bundesstraße 3, die die Stadt mit der Landeshauptstadt Hannover und der A 7 verbindet. Die nächste Anschlussstelle der A 7 ist 13 km vom Ortsmittelpunkt entfernt.
Etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Flecken Salzderhelden, liegt an der Hauptstrecke Hannover – Göttingen der Bahnhof Einbeck-Salzderhelden.
Wichtigster Bahnhof im Stadtgebiet ist der Bahnhof Kreiensen, an dem die Bahnstrecken Hannover – Göttingen, Braunschweig – Seesen – Kreiensen und Altenbeken – Kreiensen zusammentreffen.
Die Anbindung der umliegenden Orte an die Stadt sowie der innerstädtische Verkehr in Einbeck werden mit Bussen durchgeführt. Die wichtigsten Betreiber sind die Ilmebahn GmbH und die RBB (Regionalbus Braunschweig GmbH). Sämtliche Buslinien im Raum Einbeck gehören zum Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN).
Die Stadt Einbeck setzt sich aus der Kernstadt und 46 Ortsteilen zusammen. Einbeck ist damit der Fläche nach die siebtgrößte Gemeinde in Niedersachsen.
Die Orte werden durch 25 Ortsräte vertreten, wobei überwiegend mehrere Orte gemeinsam einen Ortsrat haben.
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises.
Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN).
Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km).
Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze.
Einbeck liegt an der Bundesstraße 3, die die Stadt mit der Landeshauptstadt Hannover und der A 7 verbindet. Die nächste Anschlussstelle der A 7 ist 13 km vom Ortsmittelpunkt entfernt.
Etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Flecken Salzderhelden, liegt an der Hauptstrecke Hannover – Göttingen der Bahnhof Einbeck-Salzderhelden.
Wichtigster Bahnhof im Stadtgebiet ist der Bahnhof Kreiensen, an dem die Bahnstrecken Hannover – Göttingen, Braunschweig – Seesen – Kreiensen und Altenbeken – Kreiensen zusammentreffen.
Die Anbindung der umliegenden Orte an die Stadt sowie der innerstädtische Verkehr in Einbeck werden mit Bussen durchgeführt. Die wichtigsten Betreiber sind die Ilmebahn GmbH und die RBB (Regionalbus Braunschweig GmbH). Sämtliche Buslinien im Raum Einbeck gehören zum Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN).
Die Stadt Einbeck setzt sich aus der Kernstadt und 46 Ortsteilen zusammen. Einbeck ist damit der Fläche nach die siebtgrößte Gemeinde in Niedersachsen.
Die Orte werden durch 25 Ortsräte vertreten, wobei überwiegend mehrere Orte gemeinsam einen Ortsrat haben.
Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises.
Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.
Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN).
Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km).
Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze.
Einbeck liegt an der Bundesstraße 3, die die Stadt mit der Landeshauptstadt Hannover und der A 7 verbindet. Die nächste Anschlussstelle der A 7 ist 13 km vom Ortsmittelpunkt entfernt.
Etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Flecken Salzderhelden, liegt an der Hauptstrecke Hannover – Göttingen der Bahnhof Einbeck-Salzderhelden.
Wichtigster Bahnhof im Stadtgebiet ist der Bahnhof Kreiensen, an dem die Bahnstrecken Hannover – Göttingen, Braunschweig – Seesen – Kreiensen und Altenbeken – Kreiensen zusammentreffen.
Die Anbindung der umliegenden Orte an die Stadt sowie der innerstädtische Verkehr in Einbeck werden mit Bussen durchgeführt. Die wichtigsten Betreiber sind die Ilmebahn GmbH und die RBB (Regionalbus Braunschweig GmbH). Sämtliche Buslinien im Raum Einbeck gehören zum Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN).
Die Stadt Einbeck setzt sich aus der Kernstadt und 46 Ortsteilen zusammen. Einbeck ist damit der Fläche nach die siebtgrößte Gemeinde in Niedersachsen.
Die Orte werden durch 25 Ortsräte vertreten, wobei überwiegend mehrere Orte gemeinsam einen Ortsrat haben.
37574 Einbeck · Deutschland
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Sonstiges
Im Falle von mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung des Objektes in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 399.990,00 € vor.
Im Falle von mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung des Objektes in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 399.990,00 € vor.
Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
99096 Erfurt
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
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+49 159 040 309 88
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
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