immobilie1-ID: 30961827 | Anbieter-ID: RH-LK0179
Neu Saniertes Reihenendhaus mit Garten in top Lage!
680.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Haus mit Blick auf die Altenburg, das sich als großzügiges Zuhause präsentiert. Auf einer Wohnfläche von circa 197 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, um sich rundum wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet...
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Zum Verkauf steht ein Haus mit Blick auf die Altenburg, das sich als großzügiges Zuhause präsentiert. Auf einer Wohnfläche von circa 197 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, um sich rundum wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter und geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem großzügigen Treppenhaus und Zugang zur Terrasse, die in einen weitläufigen Garten führt.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Arbeit und Hobbys bieten. Des Weiteren sind zwei Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, in der Küche und allen Zimmern bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem hellgrauem Vinyl. Die Bäder sind hell gefliest und bieten Komfort mit Badewanne und Dusche. Im Keller stehen zusätzliche Räume von insgesamt 30 Quadratmetern sowie ein Wäsche- und Heizungsraum zur Verfügung, der kürzlich renoviert wurde.
Das Haus wurde umfassend saniert, neu verputzt und gestrichen. Ursprünglich im Jahr 1984 massiv gebaut, wurde es liebevoll renoviert und modernisiert. Neue Wasserleitungen wurden verlegt, die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung, eine Viessmann von 2012, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit Öl betrieben, was den aktuellen Energiestandards entspricht.
Die Außenanlage wurde komplett erneuert und die Terrasse großzügig erweitert. Ein Grillplatz wurde hinzugefügt, und es gibt einen Parkplatz neben dem Haus mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Derzeit werden noch kleinere Fertigstellungsarbeiten durchgeführt, damit Sie Ihr neues Zuhause baldmöglichst beziehen können.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Arbeit und Hobbys bieten. Des Weiteren sind zwei Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, in der Küche und allen Zimmern bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem hellgrauem Vinyl. Die Bäder sind hell gefliest und bieten Komfort mit Badewanne und Dusche. Im Keller stehen zusätzliche Räume von insgesamt 30 Quadratmetern sowie ein Wäsche- und Heizungsraum zur Verfügung, der kürzlich renoviert wurde.
Das Haus wurde umfassend saniert, neu verputzt und gestrichen. Ursprünglich im Jahr 1984 massiv gebaut, wurde es liebevoll renoviert und modernisiert. Neue Wasserleitungen wurden verlegt, die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung, eine Viessmann von 2012, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit Öl betrieben, was den aktuellen Energiestandards entspricht.
Die Außenanlage wurde komplett erneuert und die Terrasse großzügig erweitert. Ein Grillplatz wurde hinzugefügt, und es gibt einen Parkplatz neben dem Haus mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Derzeit werden noch kleinere Fertigstellungsarbeiten durchgeführt, damit Sie Ihr neues Zuhause baldmöglichst beziehen können.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein Haus mit Blick auf die Altenburg, das sich als großzügiges Zuhause präsentiert. Auf einer Wohnfläche von circa 197 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, um sich rundum wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter und geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem großzügigen Treppenhaus und Zugang zur Terrasse, die in einen weitläufigen Garten führt.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Arbeit und Hobbys bieten. Des Weiteren sind zwei Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, in der Küche und allen Zimmern bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem hellgrauem Vinyl. Die Bäder sind hell gefliest und bieten Komfort mit Badewanne und Dusche. Im Keller stehen zusätzliche Räume von insgesamt 30 Quadratmetern sowie ein Wäsche- und Heizungsraum zur Verfügung, der kürzlich renoviert wurde.
Das Haus wurde umfassend saniert, neu verputzt und gestrichen. Ursprünglich im Jahr 1984 massiv gebaut, wurde es liebevoll renoviert und modernisiert. Neue Wasserleitungen wurden verlegt, die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung, eine Viessmann von 2012, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit Öl betrieben, was den aktuellen Energiestandards entspricht.
Die Außenanlage wurde komplett erneuert und die Terrasse großzügig erweitert. Ein Grillplatz wurde hinzugefügt, und es gibt einen Parkplatz neben dem Haus mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Derzeit werden noch kleinere Fertigstellungsarbeiten durchgeführt, damit Sie Ihr neues Zuhause baldmöglichst beziehen können.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Arbeit und Hobbys bieten. Des Weiteren sind zwei Bäder und eine zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich, in der Küche und allen Zimmern bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem hellgrauem Vinyl. Die Bäder sind hell gefliest und bieten Komfort mit Badewanne und Dusche. Im Keller stehen zusätzliche Räume von insgesamt 30 Quadratmetern sowie ein Wäsche- und Heizungsraum zur Verfügung, der kürzlich renoviert wurde.
Das Haus wurde umfassend saniert, neu verputzt und gestrichen. Ursprünglich im Jahr 1984 massiv gebaut, wurde es liebevoll renoviert und modernisiert. Neue Wasserleitungen wurden verlegt, die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung, eine Viessmann von 2012, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird mit Öl betrieben, was den aktuellen Energiestandards entspricht.
Die Außenanlage wurde komplett erneuert und die Terrasse großzügig erweitert. Ein Grillplatz wurde hinzugefügt, und es gibt einen Parkplatz neben dem Haus mit der Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Derzeit werden noch kleinere Fertigstellungsarbeiten durchgeführt, damit Sie Ihr neues Zuhause baldmöglichst beziehen können.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Käuferprovision13.000 Euro (Pauschale) Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
13.000 Euro (Pauschale) Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenMarmor
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Haus gedämmt (Fassade und Dach) & gestrichen
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast... mehr lesen
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast... mehr lesen
- Haus gedämmt (Fassade und Dach) & gestrichen
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast (Altbestand in gutem Zustand)
- Öl-Heizung BJ 2012
- Terrasse und Balkon erneuert und erweitert
- Garten / Vorgarten neu angelegt
- Parkplatz vorhanden
- Elektrik teils erneuert und überprüft
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast (Altbestand in gutem Zustand)
- Öl-Heizung BJ 2012
- Terrasse und Balkon erneuert und erweitert
- Garten / Vorgarten neu angelegt
- Parkplatz vorhanden
- Elektrik teils erneuert und überprüft
- Haus gedämmt (Fassade und Dach) & gestrichen
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast (Altbestand in gutem Zustand)
- Öl-Heizung BJ 2012
- Terrasse und Balkon erneuert und erweitert
- Garten / Vorgarten neu angelegt
- Parkplatz vorhanden
- Elektrik teils erneuert und überprüft
- Keller: frischer Estrich
- Einladend heller Steinmehl-Vinylboden in hoher Qualität
- 2 Bäder: Bad mit Wanne und Dusche / Bad mit begehbarer Dusche
- Separates WC
- Große Räume
- Holzfenster doppelt verglast (Altbestand in gutem Zustand)
- Öl-Heizung BJ 2012
- Terrasse und Balkon erneuert und erweitert
- Garten / Vorgarten neu angelegt
- Parkplatz vorhanden
- Elektrik teils erneuert und überprüft
- Keller
Lage
Die Immobilie genießt eine ideale Lage mit Blick auf die Altenburg in einer ruhigen, malerischen und gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Bamberg und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet höchsten Komfort. Dadurch leben Sie zukünftig in...
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Die Immobilie genießt eine ideale Lage mit Blick auf die Altenburg in einer ruhigen, malerischen und gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Bamberg und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet höchsten Komfort. Dadurch leben Sie zukünftig in einer begehrten Gegend in Bamberg, die nicht nur alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Naherholungsgebieten.
Die Immobilie genießt eine ideale Lage mit Blick auf die Altenburg in einer ruhigen, malerischen und gehobenen Wohngegend. Die Nähe zu Bamberg und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet höchsten Komfort. Dadurch leben Sie zukünftig in einer begehrten Gegend in Bamberg, die nicht nur alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu Naherholungsgebieten.
96049 Bamberg / Wildensorg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2,... mehr lesen
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
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