immobilie1-ID: 30015765 | Anbieter-ID: RG-04326

Zentraler geht's nicht

Lengefeld Sachsen Deutschland (09514)

Zur Karte
145.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage mit einer freien Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Das Wohnhaus hat einen Anbau mit einer Garage und... mehr lesen
Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage mit einer freien Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Das Wohnhaus hat einen Anbau mit einer Garage und einem Trocken-, Wirtschaftsraum für die Mieter. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen. 2023 wurde eine neue Brennwerttherme eingebaut

Kosten

  • Kaufpreis
    145.000 €
  • Nettorendite
    10,52 %
  • Kaufpreisfaktor
    9,51-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    11.652 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    262 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    190 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    197,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energiepass gültig bis
    16.06.2024
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen „Stadt zwischen den drei Talsperren“. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die... mehr lesen
Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen „Stadt zwischen den drei Talsperren“. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld. Im nahegelegenen Ortsteil Kalkwerk arbeitete das letzte Bergwerk Sachsens bzw. der deutschen Seite des Erzgebirges mit Schachtförderung.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lengefeld

Sonstiges

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige... mehr lesen
Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie E-Mailadresse beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin.

Nicht die richtige Immobilie gefunden?

Dann besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.erzgebirgssparkasse.de

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Ansprechpartner

Bild von Roberto Guderian

Herr Roberto Guderian

Altmarkt 6, 08280 Aue
preview

Erzgebirgssparkasse

Große Kirchgasse 18, 9456 Annaberg-Buchholz

immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
Homepage: www.erzgebirgssparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 3997
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung:

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu


Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 155906378
Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Die Erzgebirgssparkasse handelt in der
Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 03733 139-1094
Mobiltelefon: 0152 36848089
Fax: 03733 139-991010