immobilie1-ID: 30575119 | Anbieter-ID: PS-238710592
Ein Haus am See:"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf liebevoll angelegtem Grundstück"
987.000 €
Kaufpreis
468 m²
Wohnfläche
7.977 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete und vollunterkellerte Landhausvilla mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1991.
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und... mehr lesen
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete und vollunterkellerte Landhausvilla mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1991.
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und weiteren ca. 116 m² Nutzfläche
-Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel aus dem Jahre 2014, die Warmwasserversorgung wird von einem Vitocell 100-V Warmwasserspeicher der Firma Viessmann übernommen
-Garage mit direktem Gebäudezugang, zum Hauswirtschaftsraum und zum Treppenhaus der Einliegerwohnung
-Gartenschuppen, ein Einzel- sowie ein Doppelcarport mit anliegendem Schuppen
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und weiteren ca. 116 m² Nutzfläche
-Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel aus dem Jahre 2014, die Warmwasserversorgung wird von einem Vitocell 100-V Warmwasserspeicher der Firma Viessmann übernommen
-Garage mit direktem Gebäudezugang, zum Hauswirtschaftsraum und zum Treppenhaus der Einliegerwohnung
-Gartenschuppen, ein Einzel- sowie ein Doppelcarport mit anliegendem Schuppen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete und vollunterkellerte Landhausvilla mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1991.
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und weiteren ca. 116 m² Nutzfläche
-Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel aus dem Jahre 2014, die Warmwasserversorgung wird von einem Vitocell 100-V Warmwasserspeicher der Firma Viessmann übernommen
-Garage mit direktem Gebäudezugang, zum Hauswirtschaftsraum und zum Treppenhaus der Einliegerwohnung
-Gartenschuppen, ein Einzel- sowie ein Doppelcarport mit anliegendem Schuppen
-helle Putzfassade, dunklen Dachziegeln und weißen Sprossenfenstern
-beachtlichen Wohnfläche von ca. 352 m² und weiteren ca. 116 m² Nutzfläche
-Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel aus dem Jahre 2014, die Warmwasserversorgung wird von einem Vitocell 100-V Warmwasserspeicher der Firma Viessmann übernommen
-Garage mit direktem Gebäudezugang, zum Hauswirtschaftsraum und zum Treppenhaus der Einliegerwohnung
-Gartenschuppen, ein Einzel- sowie ein Doppelcarport mit anliegendem Schuppen
Kosten
-
Kaufpreis987.000 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)468 m²
-
Gesamtfläche (ca.)468 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.977 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab468 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über eine beeindruckende Grundstückszufahrt mit einem eisernen, elektrisch betriebenen Gartentor gelangen Sie auf das Gelände.
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur... mehr lesen
Über eine beeindruckende Grundstückszufahrt mit einem eisernen, elektrisch betriebenen Gartentor gelangen Sie auf das Gelände.
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur Einliegerwohnung
-gut geschnittene und lichterfüllte Räumlichkeiten
-voll ausgestattete Küche, helle Hochglanzschränke, dunkle Arbeitsplatte, kontrastreiche Fliesen, anliegender Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage
-ein Wintergarten, welcher von dem Wohnbereich und weiterer Wintergarten, welcher von der Küche aus zugänglich ist
-offene Holztreppe zum Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich…
-ein großer Schlafbereich mit anliegendem Arbeitszimmer
-helles Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
-weiteres Zimmer mit Bad en suite
-der Balkon mit Markise und Blick ins Grüne ist von beiden Einheiten begehbar (Haupthaus und Einliegerwohnung)
Die Einliegerwohnung …
-erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden
-gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Kaminofen
-offene Küche mit heller Einbauküche
-praktischer Abstellraum sowie Kriechböden im Spitzboden
-Teppichböden, Fliesen im Küchen- sowie im Kaminbereich
-Hobbyraum und Vollbad inklusive separater Dusche in Spitzboden
- Die Fläche im Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen und wurde nicht bei der Berechnung der Wohn- & Nutzfläche berücksichtigt
Das Kellergeschoss beherbergt …
-fünf Kellerräume, ein kleiner Vorraum, ein Heizungsraum
Je nach Vorhaben der neuen Besitzer besteht grundsätzlich die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung über einen oder auch zwei Wanddurchbrüche im Dachgeschoss zu verbinden.
Hat diese traumhafte Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns gerne direkt an unter 040 40113360.
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur Einliegerwohnung
-gut geschnittene und lichterfüllte Räumlichkeiten
-voll ausgestattete Küche, helle Hochglanzschränke, dunkle Arbeitsplatte, kontrastreiche Fliesen, anliegender Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage
-ein Wintergarten, welcher von dem Wohnbereich und weiterer Wintergarten, welcher von der Küche aus zugänglich ist
-offene Holztreppe zum Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich…
-ein großer Schlafbereich mit anliegendem Arbeitszimmer
-helles Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
-weiteres Zimmer mit Bad en suite
-der Balkon mit Markise und Blick ins Grüne ist von beiden Einheiten begehbar (Haupthaus und Einliegerwohnung)
Die Einliegerwohnung …
-erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden
-gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Kaminofen
-offene Küche mit heller Einbauküche
-praktischer Abstellraum sowie Kriechböden im Spitzboden
-Teppichböden, Fliesen im Küchen- sowie im Kaminbereich
-Hobbyraum und Vollbad inklusive separater Dusche in Spitzboden
- Die Fläche im Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen und wurde nicht bei der Berechnung der Wohn- & Nutzfläche berücksichtigt
Das Kellergeschoss beherbergt …
-fünf Kellerräume, ein kleiner Vorraum, ein Heizungsraum
Je nach Vorhaben der neuen Besitzer besteht grundsätzlich die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung über einen oder auch zwei Wanddurchbrüche im Dachgeschoss zu verbinden.
Hat diese traumhafte Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns gerne direkt an unter 040 40113360.
Über eine beeindruckende Grundstückszufahrt mit einem eisernen, elektrisch betriebenen Gartentor gelangen Sie auf das Gelände.
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur Einliegerwohnung
-gut geschnittene und lichterfüllte Räumlichkeiten
-voll ausgestattete Küche, helle Hochglanzschränke, dunkle Arbeitsplatte, kontrastreiche Fliesen, anliegender Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage
-ein Wintergarten, welcher von dem Wohnbereich und weiterer Wintergarten, welcher von der Küche aus zugänglich ist
-offene Holztreppe zum Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich…
-ein großer Schlafbereich mit anliegendem Arbeitszimmer
-helles Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
-weiteres Zimmer mit Bad en suite
-der Balkon mit Markise und Blick ins Grüne ist von beiden Einheiten begehbar (Haupthaus und Einliegerwohnung)
Die Einliegerwohnung …
-erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden
-gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Kaminofen
-offene Küche mit heller Einbauküche
-praktischer Abstellraum sowie Kriechböden im Spitzboden
-Teppichböden, Fliesen im Küchen- sowie im Kaminbereich
-Hobbyraum und Vollbad inklusive separater Dusche in Spitzboden
- Die Fläche im Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen und wurde nicht bei der Berechnung der Wohn- & Nutzfläche berücksichtigt
Das Kellergeschoss beherbergt …
-fünf Kellerräume, ein kleiner Vorraum, ein Heizungsraum
Je nach Vorhaben der neuen Besitzer besteht grundsätzlich die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung über einen oder auch zwei Wanddurchbrüche im Dachgeschoss zu verbinden.
Hat diese traumhafte Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns gerne direkt an unter 040 40113360.
Im Erdgeschoss erwartet Sie …
-ein überdachter Hauseingang / separater und ebenfalls überdachter Eingang zur Einliegerwohnung
-gut geschnittene und lichterfüllte Räumlichkeiten
-voll ausgestattete Küche, helle Hochglanzschränke, dunkle Arbeitsplatte, kontrastreiche Fliesen, anliegender Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage
-ein Wintergarten, welcher von dem Wohnbereich und weiterer Wintergarten, welcher von der Küche aus zugänglich ist
-offene Holztreppe zum Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich…
-ein großer Schlafbereich mit anliegendem Arbeitszimmer
-helles Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
-weiteres Zimmer mit Bad en suite
-der Balkon mit Markise und Blick ins Grüne ist von beiden Einheiten begehbar (Haupthaus und Einliegerwohnung)
Die Einliegerwohnung …
-erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden
-gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Kaminofen
-offene Küche mit heller Einbauküche
-praktischer Abstellraum sowie Kriechböden im Spitzboden
-Teppichböden, Fliesen im Küchen- sowie im Kaminbereich
-Hobbyraum und Vollbad inklusive separater Dusche in Spitzboden
- Die Fläche im Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen und wurde nicht bei der Berechnung der Wohn- & Nutzfläche berücksichtigt
Das Kellergeschoss beherbergt …
-fünf Kellerräume, ein kleiner Vorraum, ein Heizungsraum
Je nach Vorhaben der neuen Besitzer besteht grundsätzlich die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung über einen oder auch zwei Wanddurchbrüche im Dachgeschoss zu verbinden.
Hat diese traumhafte Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns gerne direkt an unter 040 40113360.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
Lage
Im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen ist Mölln Teil der Metropolregion Hamburg. Mölln befindet sich rund 50 km östlich von Hamburg und rund 30 km südlich von Lübeck.
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige... mehr lesen
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige... mehr lesen
Im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen ist Mölln Teil der Metropolregion Hamburg. Mölln befindet sich rund 50 km östlich von Hamburg und rund 30 km südlich von Lübeck.
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige Versorgungsfunktionen für das Umland, steht aber auch gleichzeitig im Wettbewerb zur nahegelegenen Kreisstadt Ratzeburg und den Oberzentren Hamburg und Lübeck.
Die Stadt Mölln liegt im Südosten des Landes Schleswig-Holstein im Naturpark Lauenburgische Seen. In östlicher Richtung erstrecken sich die dünn besiedelten Gebiete des Naturparks.
Die Stadt Mölln wird im Entwurf des landesentwicklungsplanes (LEP) 2010 als Mittelzentrum im ländlichen Raum, jedoch nicht unmittelbar an einer Landesentwicklungsachse gelegen, klassifiziert.
Als Mittelzentrum soll Mölln zentralörtliche Funktionen für den mittelzentralen Verflechtungsraum übernehmen und als eigenständiger Siedlungs-, Versorgungs- und Arbeitsmarktschwerpunkt zur Stärkung des ländlichen Raumes weiterentwickelt werden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die A24 in ca. 50 Minuten sowie mit der Regionalbahn über Büchen in ca. einer Stunde.
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige Versorgungsfunktionen für das Umland, steht aber auch gleichzeitig im Wettbewerb zur nahegelegenen Kreisstadt Ratzeburg und den Oberzentren Hamburg und Lübeck.
Die Stadt Mölln liegt im Südosten des Landes Schleswig-Holstein im Naturpark Lauenburgische Seen. In östlicher Richtung erstrecken sich die dünn besiedelten Gebiete des Naturparks.
Die Stadt Mölln wird im Entwurf des landesentwicklungsplanes (LEP) 2010 als Mittelzentrum im ländlichen Raum, jedoch nicht unmittelbar an einer Landesentwicklungsachse gelegen, klassifiziert.
Als Mittelzentrum soll Mölln zentralörtliche Funktionen für den mittelzentralen Verflechtungsraum übernehmen und als eigenständiger Siedlungs-, Versorgungs- und Arbeitsmarktschwerpunkt zur Stärkung des ländlichen Raumes weiterentwickelt werden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die A24 in ca. 50 Minuten sowie mit der Regionalbahn über Büchen in ca. einer Stunde.
Im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen ist Mölln Teil der Metropolregion Hamburg. Mölln befindet sich rund 50 km östlich von Hamburg und rund 30 km südlich von Lübeck.
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige Versorgungsfunktionen für das Umland, steht aber auch gleichzeitig im Wettbewerb zur nahegelegenen Kreisstadt Ratzeburg und den Oberzentren Hamburg und Lübeck.
Die Stadt Mölln liegt im Südosten des Landes Schleswig-Holstein im Naturpark Lauenburgische Seen. In östlicher Richtung erstrecken sich die dünn besiedelten Gebiete des Naturparks.
Die Stadt Mölln wird im Entwurf des landesentwicklungsplanes (LEP) 2010 als Mittelzentrum im ländlichen Raum, jedoch nicht unmittelbar an einer Landesentwicklungsachse gelegen, klassifiziert.
Als Mittelzentrum soll Mölln zentralörtliche Funktionen für den mittelzentralen Verflechtungsraum übernehmen und als eigenständiger Siedlungs-, Versorgungs- und Arbeitsmarktschwerpunkt zur Stärkung des ländlichen Raumes weiterentwickelt werden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die A24 in ca. 50 Minuten sowie mit der Regionalbahn über Büchen in ca. einer Stunde.
Als Mittelzentrum mit 19.300 Einwohnern im Kreis übernimmt Mölln wichtige Versorgungsfunktionen für das Umland, steht aber auch gleichzeitig im Wettbewerb zur nahegelegenen Kreisstadt Ratzeburg und den Oberzentren Hamburg und Lübeck.
Die Stadt Mölln liegt im Südosten des Landes Schleswig-Holstein im Naturpark Lauenburgische Seen. In östlicher Richtung erstrecken sich die dünn besiedelten Gebiete des Naturparks.
Die Stadt Mölln wird im Entwurf des landesentwicklungsplanes (LEP) 2010 als Mittelzentrum im ländlichen Raum, jedoch nicht unmittelbar an einer Landesentwicklungsachse gelegen, klassifiziert.
Als Mittelzentrum soll Mölln zentralörtliche Funktionen für den mittelzentralen Verflechtungsraum übernehmen und als eigenständiger Siedlungs-, Versorgungs- und Arbeitsmarktschwerpunkt zur Stärkung des ländlichen Raumes weiterentwickelt werden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die A24 in ca. 50 Minuten sowie mit der Regionalbahn über Büchen in ca. einer Stunde.
23879 Mölln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf dem ca. 7.977 m² großen Grundstück befindet sich ein blickdicht angelegter Garten sowie genügend Unterständen für Gartengeräte und Co. Eine schöne Terrasse gewährt einen großartigen Blick ins Grüne und bietet eine Entspannungsoase zum Verweilen.
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Auf dem ca. 7.977 m² großen Grundstück befindet sich ein blickdicht angelegter Garten sowie genügend Unterständen für Gartengeräte und Co. Eine schöne Terrasse gewährt einen großartigen Blick ins Grüne und bietet eine Entspannungsoase zum Verweilen.
Das Grundstück teilt sich in ca. 2.777 m² Gartenland im vorderen Grundstücksteil rund um das Haus und den hinteren Grundstücksteil mit ca. 5.200 m² auf. Der hintere Grundstücksteil ist als Wald eingetragen und kann nicht umgenutzt werden, die Nutzung als Wald bleibt bestehen.
Das absolute Highlight bildet die Weitläufigkeit des. Über ein Gartentor an der rückwärtigen Grundstücksgrenze gelangen Sie mit wenigen Schritten über einen Waldhang direkt zum Lütauer See und dem anschließenden Hellbach. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf das Wasser mit mehreren Badestellen und einer gepflegten Steganlage. Außerdem können herrliche Touren rund um den See unternommen werden.
Das Grundstück teilt sich in ca. 2.777 m² Gartenland im vorderen Grundstücksteil rund um das Haus und den hinteren Grundstücksteil mit ca. 5.200 m² auf. Der hintere Grundstücksteil ist als Wald eingetragen und kann nicht umgenutzt werden, die Nutzung als Wald bleibt bestehen.
Das absolute Highlight bildet die Weitläufigkeit des. Über ein Gartentor an der rückwärtigen Grundstücksgrenze gelangen Sie mit wenigen Schritten über einen Waldhang direkt zum Lütauer See und dem anschließenden Hellbach. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf das Wasser mit mehreren Badestellen und einer gepflegten Steganlage. Außerdem können herrliche Touren rund um den See unternommen werden.
Auf dem ca. 7.977 m² großen Grundstück befindet sich ein blickdicht angelegter Garten sowie genügend Unterständen für Gartengeräte und Co. Eine schöne Terrasse gewährt einen großartigen Blick ins Grüne und bietet eine Entspannungsoase zum Verweilen.
Das Grundstück teilt sich in ca. 2.777 m² Gartenland im vorderen Grundstücksteil rund um das Haus und den hinteren Grundstücksteil mit ca. 5.200 m² auf. Der hintere Grundstücksteil ist als Wald eingetragen und kann nicht umgenutzt werden, die Nutzung als Wald bleibt bestehen.
Das absolute Highlight bildet die Weitläufigkeit des. Über ein Gartentor an der rückwärtigen Grundstücksgrenze gelangen Sie mit wenigen Schritten über einen Waldhang direkt zum Lütauer See und dem anschließenden Hellbach. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf das Wasser mit mehreren Badestellen und einer gepflegten Steganlage. Außerdem können herrliche Touren rund um den See unternommen werden.
Das Grundstück teilt sich in ca. 2.777 m² Gartenland im vorderen Grundstücksteil rund um das Haus und den hinteren Grundstücksteil mit ca. 5.200 m² auf. Der hintere Grundstücksteil ist als Wald eingetragen und kann nicht umgenutzt werden, die Nutzung als Wald bleibt bestehen.
Das absolute Highlight bildet die Weitläufigkeit des. Über ein Gartentor an der rückwärtigen Grundstücksgrenze gelangen Sie mit wenigen Schritten über einen Waldhang direkt zum Lütauer See und dem anschließenden Hellbach. Von hier aus eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf das Wasser mit mehreren Badestellen und einer gepflegten Steganlage. Außerdem können herrliche Touren rund um den See unternommen werden.
Ansprechpartner
Herr Philipp Schönemann
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Große Bleichen 19,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
+49 40 40 11 33 6 - 71
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
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