immobilie1-ID: 30866263 | Anbieter-ID: PLS080
2-Familienhaus mit Ferien-Wohnungen, DG-Ausbau vorbereitet, 3er Carport und 4 STP in Waldberg kaufen
639.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Aus einem Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist bis heute nach einem Dachausbau im Jahr 1993, einem weiteren Anbau im Jahr 2008, sowie mit einer Nutzungsänderung vom Jahr 2015 für zwei integrierte Ferienwohnungen, einem 3er-Carport und 4...
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Aus einem Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist bis heute nach einem Dachausbau im Jahr 1993, einem weiteren Anbau im Jahr 2008, sowie mit einer Nutzungsänderung vom Jahr 2015 für zwei integrierte Ferienwohnungen, einem 3er-Carport und 4 weiteren Pkw-Stellplätzen, eine besondere Immobilie, ein Zweifamilienhaus für Jung und Alt entstanden.
Zu Ihrer Info:
Wir wollen gerne die Privatsphäre der Eigentümerin wahren und haben deshalb keine Fotos von ihrer eigenen Wohnung in die Portale und auch im Exposé eingestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
Zu Ihrer Info:
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Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
Aus einem Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist bis heute nach einem Dachausbau im Jahr 1993, einem weiteren Anbau im Jahr 2008, sowie mit einer Nutzungsänderung vom Jahr 2015 für zwei integrierte Ferienwohnungen, einem 3er-Carport und 4 weiteren Pkw-Stellplätzen, eine besondere Immobilie, ein Zweifamilienhaus für Jung und Alt entstanden.
Zu Ihrer Info:
Wir wollen gerne die Privatsphäre der Eigentümerin wahren und haben deshalb keine Fotos von ihrer eigenen Wohnung in die Portale und auch im Exposé eingestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
Zu Ihrer Info:
Wir wollen gerne die Privatsphäre der Eigentümerin wahren und haben deshalb keine Fotos von ihrer eigenen Wohnung in die Portale und auch im Exposé eingestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)825 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei integrierte Ferienwohnungen seit 2015
- Terrasse mit größerem Freisitz
- Balkon im OG und im Dachspitz
- Carport mit drei Pkw-Stellplätzen
- zusätzliche vier Pkw-Außen-Stellplätze
- Geräte-Holzhaus und Glashaus im Garten
- Bodenbeläge sind Fliesen... mehr lesen
- Terrasse mit größerem Freisitz
- Balkon im OG und im Dachspitz
- Carport mit drei Pkw-Stellplätzen
- zusätzliche vier Pkw-Außen-Stellplätze
- Geräte-Holzhaus und Glashaus im Garten
- Bodenbeläge sind Fliesen... mehr lesen
- zwei integrierte Ferienwohnungen seit 2015
- Terrasse mit größerem Freisitz
- Balkon im OG und im Dachspitz
- Carport mit drei Pkw-Stellplätzen
- zusätzliche vier Pkw-Außen-Stellplätze
- Geräte-Holzhaus und Glashaus im Garten
- Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat
- zweifach verglaste Holzfenster mit Holz-Läden
- vier Einbauküchen im Haus
- vier Badezimmer entweder mit Wanne bzw. Dusche
- eigener Heizraum für Öl-Zentralheizung
- große Waschküche im EG
- Heizraum mit Öltanks im EG
- Räumlichkeiten im Dachspitz noch zum Ausbauen
- Terrasse mit größerem Freisitz
- Balkon im OG und im Dachspitz
- Carport mit drei Pkw-Stellplätzen
- zusätzliche vier Pkw-Außen-Stellplätze
- Geräte-Holzhaus und Glashaus im Garten
- Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat
- zweifach verglaste Holzfenster mit Holz-Läden
- vier Einbauküchen im Haus
- vier Badezimmer entweder mit Wanne bzw. Dusche
- eigener Heizraum für Öl-Zentralheizung
- große Waschküche im EG
- Heizraum mit Öltanks im EG
- Räumlichkeiten im Dachspitz noch zum Ausbauen
- zwei integrierte Ferienwohnungen seit 2015
- Terrasse mit größerem Freisitz
- Balkon im OG und im Dachspitz
- Carport mit drei Pkw-Stellplätzen
- zusätzliche vier Pkw-Außen-Stellplätze
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- Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat
- zweifach verglaste Holzfenster mit Holz-Läden
- vier Einbauküchen im Haus
- vier Badezimmer entweder mit Wanne bzw. Dusche
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- Räumlichkeiten im Dachspitz noch zum Ausbauen
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- Balkon im OG und im Dachspitz
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- vier Einbauküchen im Haus
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- eigener Heizraum für Öl-Zentralheizung
- große Waschküche im EG
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Lage
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in der begehrten Lage von Bobingen im Ortsteil Waldberg anbieten zu können mit einer Bushaltestelle in nächster Nähe.
Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben... mehr lesen
Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in der begehrten Lage von Bobingen im Ortsteil Waldberg anbieten zu können mit einer Bushaltestelle in nächster Nähe.
Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben Sie eine gute Anbindung an die Stadt.
Bobingen selbst liegt ca. 15 km südlich von Augsburg, ca. 84 km westlich von München, an den Flüssen Wertach sowie Singold und grenzt auch an das große Naherholungsgebiet Naturpark *Augsburg Westliche Wälder*.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg. Mit dem PKW in ca. 20 Min. über die Schnellstraße.
Über den direkten Anschluss an die B17 ist Bobingen nicht nur an Augsburg, sondern auch an das überregionale Autobahnnetz A8 und A96 angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bestens ausgebaut.
Geschäfte zum täglichen Einkauf sowie Einzelhandel und Dienstleistungen verschiedenster Branchen finden Sie selbstverständlich vor Ort.
Bobingen gewährleistet über das eigene Krankenhaus eine gute medizinische Versorgung.
Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Bobingen stehen Ihnen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule zur Verfügung, Gymnasien in Schwabmünchen und Königsbrunn.
Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben Sie eine gute Anbindung an die Stadt.
Bobingen selbst liegt ca. 15 km südlich von Augsburg, ca. 84 km westlich von München, an den Flüssen Wertach sowie Singold und grenzt auch an das große Naherholungsgebiet Naturpark *Augsburg Westliche Wälder*.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg. Mit dem PKW in ca. 20 Min. über die Schnellstraße.
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Bobingen gewährleistet über das eigene Krankenhaus eine gute medizinische Versorgung.
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In Bobingen stehen Ihnen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule zur Verfügung, Gymnasien in Schwabmünchen und Königsbrunn.
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Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben Sie eine gute Anbindung an die Stadt.
Bobingen selbst liegt ca. 15 km südlich von Augsburg, ca. 84 km westlich von München, an den Flüssen Wertach sowie Singold und grenzt auch an das große Naherholungsgebiet Naturpark *Augsburg Westliche Wälder*.
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Die Lage ist ideal, denn sie grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Dennoch haben Sie eine gute Anbindung an die Stadt.
Bobingen selbst liegt ca. 15 km südlich von Augsburg, ca. 84 km westlich von München, an den Flüssen Wertach sowie Singold und grenzt auch an das große Naherholungsgebiet Naturpark *Augsburg Westliche Wälder*.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg. Mit dem PKW in ca. 20 Min. über die Schnellstraße.
Über den direkten Anschluss an die B17 ist Bobingen nicht nur an Augsburg, sondern auch an das überregionale Autobahnnetz A8 und A96 angebunden.
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Bobingen gewährleistet über das eigene Krankenhaus eine gute medizinische Versorgung.
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In Bobingen stehen Ihnen Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule zur Verfügung, Gymnasien in Schwabmünchen und Königsbrunn.
86399 Bobingen / Waldberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 261.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 261.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 261.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 261.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
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