immobilie1-ID: 30747015 | Anbieter-ID: PJ591-MU
Ihre solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Magdeburg!
600.000 €
Kaufpreis
457 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als... mehr lesen
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als... mehr lesen
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition!
Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
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Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m².
In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert.
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Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1897
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohnfläche (ca.)457 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis08.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit... mehr lesen
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
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Erdgeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit Heizungsanlage
- zwei 2-Raumwohnungen
1.Obergeschoss:
- eine 5-Raumwohnung
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Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit Heizungsanlage
Erdgeschoss:
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- zwei 2-Raumwohnungen
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- eine 5-Raumwohnung
2.Obergeschoss:
- zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet
Dachgeschoss.
- zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet
Kellergeschoss
- verschiedene Abstellräume
- Heizungsraum mit Heizungsanlage
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im östlichen Rand des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen und ist westlich der Elbe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Dienstleister sind vorhanden und...
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Die Immobilie befindet sich im östlichen Rand des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen und ist westlich der Elbe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Dienstleister sind vorhanden und vom Objektstandort kurzfristig in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Schulen.
Die Immobilie befindet sich im östlichen Rand des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen und ist westlich der Elbe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Dienstleister sind vorhanden und vom Objektstandort kurzfristig in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Schulen.
39122 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
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39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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