immobilie1-ID: 30018683 | Anbieter-ID: PD-6104

Platz für zwei Familien und mehr!

Cottbus Deutschland (03044)

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545.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.594 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus, Bj 1999, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Cottbus Sielow. Die WE 1 mit ca. 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über das EG und OG. Im EG stehen ein großes Wohnzimmer mit Erker und Südterrasse, Küche... mehr lesen
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus, Bj 1999, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Cottbus Sielow. Die WE 1 mit ca. 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über das EG und OG. Im EG stehen ein großes Wohnzimmer mit Erker und Südterrasse, Küche und Bad sowie ein HWR in dem sich die Erdgasheizung befindet, zur Verfügung. Im OG sind drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne untergebracht. Zwei der Kinderzimmer haben einen Zugang zum Südbalkon. Die WE 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit modernem Wintergarten. Die beiden WE sind nach WEG aufgeteilt. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten und Hobby. Auf dem Grundstück stehen eine Garage mit Nebengelass zur Verfügung. Der Bezug ist zeitnah möglich. Darüber hinaus ist es denkbar, auf dem Grundstück ein weiteres EFH zu errichten.

Kosten

  • Kaufpreis
    545.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.594 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    80,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    09.08.2032
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- zwei WE nach WEG augeteilt
- Gäste WC mit Dusche
- Wintergarten, Balkon, Terrasse
- zwei Wohneinheiten
-Kamin im Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung

Lage

Gute Lage am südlichen Ortsrand von Cottbus/ Sielow. In der Nähe befindet sich das Cottbus Center, in dem Einkaufsmöglichkeiten, einen Apotheke und Ähnliches vorhanden sind. Busanbindung sowie Bäcker und Fleischer sind gut erreichbar. Ebenso... mehr lesen
Gute Lage am südlichen Ortsrand von Cottbus/ Sielow. In der Nähe befindet sich das Cottbus Center, in dem Einkaufsmöglichkeiten, einen Apotheke und Ähnliches vorhanden sind. Busanbindung sowie Bäcker und Fleischer sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergarten und Grundschule in der Nähe.

Ansprechpartner

Bild von Peter Diehl

Herr Peter Diehl

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 3046 Cottbus

peter.diehl@spk-spree-neisse.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Spree-Neiße
Immobiliencenter
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch
Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze
Strasse: Breitscheidplatz 3
PLZ/Ort: D-03046 Cottbus
Telefon: 0355 610-226
Fax: 0355 610-228
E-Mail: peggy.richter@spk-spree-neisse.de
Homepage: www.sparkasse-spree-neisse.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1173
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(www.bafin.de)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Cottbus, Goethestraße 1, 03046 Cottbus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 167987367
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungs­stelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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