- 16 Parkplätze: Bietet ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Besucher.
- Anlieferungsbereich: Mit 2 Rampen und einer Rangierfläche für eine effiziente Warenanlieferung.
- Vollvermietung: 100% Vermietungsanteil an 9 gewerbliche Mieter zu...
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- 16 Parkplätze: Bietet ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Besucher.
- Anlieferungsbereich: Mit 2 Rampen und einer Rangierfläche für eine effiziente Warenanlieferung.
- Vollvermietung: 100% Vermietungsanteil an 9 gewerbliche Mieter zu marktüblichen Konditionen mit langjährigen Verträgen.
- Mieteinnahmen: Nettokaltmiete ca. 10.400,- € monatlich, entsprechend ca. 124.600,- € jährlich, zzgl. Mehrwertsteuer.
- Modernisierung: Inklusive neuer Hörmann Sektionaltore, teilweise erneuerter Heizungsanlage, neuem Gasanschluss für zukünftige Umstellung, geteilter Stromversorgung, renovierten WC-Anlagen und neu gestrichenen Hallenflächen.
- Büroflächen: Ausgestattet mit neuem Laminatboden.
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Investoren, die an einem gut etablierten, vielseitigen und modernisierten Objekt in einer strategisch günstigen Lage interessiert sind. Die Kombination aus flexibler Raumnutzung, stetigen Mieteinnahmen und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wertvollen Investment.
- 16 Parkplätze: Bietet ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Besucher.
- Anlieferungsbereich: Mit 2 Rampen und einer Rangierfläche für eine effiziente Warenanlieferung.
- Vollvermietung: 100% Vermietungsanteil an 9 gewerbliche Mieter zu marktüblichen Konditionen mit langjährigen Verträgen.
- Mieteinnahmen: Nettokaltmiete ca. 10.400,- € monatlich, entsprechend ca. 124.600,- € jährlich, zzgl. Mehrwertsteuer.
- Modernisierung: Inklusive neuer Hörmann Sektionaltore, teilweise erneuerter Heizungsanlage, neuem Gasanschluss für zukünftige Umstellung, geteilter Stromversorgung, renovierten WC-Anlagen und neu gestrichenen Hallenflächen.
- Büroflächen: Ausgestattet mit neuem Laminatboden.
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Investoren, die an einem gut etablierten, vielseitigen und modernisierten Objekt in einer strategisch günstigen Lage interessiert sind. Die Kombination aus flexibler Raumnutzung, stetigen Mieteinnahmen und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wertvollen Investment.