immobilie1-ID: 30918135 | Anbieter-ID: OL-LM-NB24
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wardenburg zu verkaufen
288.000 €
Kaufpreis
105,68 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kleine Familien aufgepasst.Sie möchten im m kleinen gemütlichen Wardenburg die Ruhe genießen nund trotzdem schnell in der Stadt sein ? Hier haben wir genau das richtige für Sie. Klein aber fein ist hier das zum Verkauf stehende Haus mit Garten,...
mehr lesen
Kleine Familien aufgepasst.Sie möchten im m kleinen gemütlichen Wardenburg die Ruhe genießen nund trotzdem schnell in der Stadt sein ? Hier haben wir genau das richtige für Sie. Klein aber fein ist hier das zum Verkauf stehende Haus mit Garten, kleinem Balkon und Carport, sowie einem Gartenschuppen. Es ist zurzeit noch vermietet und befindet sich im Mühlenweg in Wardenburg.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105,68 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
EG:
Flur 9,97 qm
Bad unten 3,98 qm
Schlafzimmer 9,61 qm
Wohnzimmer 20,65 qm
Küche 13,31 qm
Terrasse 4,44 qm
OG:
Flur 5,83 qm
Schlafzimmer 10,29 qm
Büro 8,58 qm
Schlafzimmer 14,30 qm
Bad 4,01
Balkon 0,72 qm
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Der Zugang zum Kellergeschoss ist aus dem Flur erreichbar.
Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Diese beiden Räume können auch als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus wurde 2016 das letzte Mal renoviert
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde renoviert.
Einer der drei Räume verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Der Dachboden des Hauses kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Dach bis in die Dachspitze gedämmt. Das Dach wurde bereits erneuert und neu eingedeckt.
Die Badezimmer, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Balkon
Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizungsraum
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105,68 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
EG:
Flur 9,97 qm
Bad unten 3,98 qm
Schlafzimmer 9,61 qm
Wohnzimmer 20,65 qm
Küche 13,31 qm
Terrasse 4,44 qm
OG:
Flur 5,83 qm
Schlafzimmer 10,29 qm
Büro 8,58 qm
Schlafzimmer 14,30 qm
Bad 4,01
Balkon 0,72 qm
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Der Zugang zum Kellergeschoss ist aus dem Flur erreichbar.
Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Diese beiden Räume können auch als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus wurde 2016 das letzte Mal renoviert
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde renoviert.
Einer der drei Räume verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Der Dachboden des Hauses kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Dach bis in die Dachspitze gedämmt. Das Dach wurde bereits erneuert und neu eingedeckt.
Die Badezimmer, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Balkon
Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizungsraum
Kleine Familien aufgepasst.Sie möchten im m kleinen gemütlichen Wardenburg die Ruhe genießen nund trotzdem schnell in der Stadt sein ? Hier haben wir genau das richtige für Sie. Klein aber fein ist hier das zum Verkauf stehende Haus mit Garten, kleinem Balkon und Carport, sowie einem Gartenschuppen. Es ist zurzeit noch vermietet und befindet sich im Mühlenweg in Wardenburg.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105,68 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
EG:
Flur 9,97 qm
Bad unten 3,98 qm
Schlafzimmer 9,61 qm
Wohnzimmer 20,65 qm
Küche 13,31 qm
Terrasse 4,44 qm
OG:
Flur 5,83 qm
Schlafzimmer 10,29 qm
Büro 8,58 qm
Schlafzimmer 14,30 qm
Bad 4,01
Balkon 0,72 qm
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Der Zugang zum Kellergeschoss ist aus dem Flur erreichbar.
Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Diese beiden Räume können auch als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus wurde 2016 das letzte Mal renoviert
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde renoviert.
Einer der drei Räume verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Der Dachboden des Hauses kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Dach bis in die Dachspitze gedämmt. Das Dach wurde bereits erneuert und neu eingedeckt.
Die Badezimmer, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Balkon
Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizungsraum
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 105,68 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
EG:
Flur 9,97 qm
Bad unten 3,98 qm
Schlafzimmer 9,61 qm
Wohnzimmer 20,65 qm
Küche 13,31 qm
Terrasse 4,44 qm
OG:
Flur 5,83 qm
Schlafzimmer 10,29 qm
Büro 8,58 qm
Schlafzimmer 14,30 qm
Bad 4,01
Balkon 0,72 qm
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Der Zugang zum Kellergeschoss ist aus dem Flur erreichbar.
Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Diese beiden Räume können auch als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus wurde 2016 das letzte Mal renoviert
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde renoviert.
Einer der drei Räume verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Der Dachboden des Hauses kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Dach bis in die Dachspitze gedämmt. Das Dach wurde bereits erneuert und neu eingedeckt.
Die Badezimmer, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Terrasse
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Balkon
Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizungsraum
Kosten
-
Kaufpreis288.000 €
-
Käuferprovision1,50 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)352 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,93 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis03.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Carport (sieht man auf dem Bild noch nicht, da es nachträglich gebaut wurde)
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster... mehr lesen
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster... mehr lesen
-Carport (sieht man auf dem Bild noch nicht, da es nachträglich gebaut wurde)
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster sind doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster und wurden seit 1990 bis heute nach und nach erneuert. Die Außenwände sind konventionell zweischalig gemauert. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und neu isoliert und gedeckt inkl. Aufsparrendämmung.
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster sind doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster und wurden seit 1990 bis heute nach und nach erneuert. Die Außenwände sind konventionell zweischalig gemauert. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und neu isoliert und gedeckt inkl. Aufsparrendämmung.
-Carport (sieht man auf dem Bild noch nicht, da es nachträglich gebaut wurde)
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster sind doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster und wurden seit 1990 bis heute nach und nach erneuert. Die Außenwände sind konventionell zweischalig gemauert. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und neu isoliert und gedeckt inkl. Aufsparrendämmung.
-Gartenschuppen (nachträglich)
- Bäder renoviert
- Jalousien
-zusätzl. PKW-Stellplatz
- Sat-Anlage
- Dach bis in die Dachspitze gedämmt
- Gasbrennwerttherme von 2013
Die Fenster sind doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster und wurden seit 1990 bis heute nach und nach erneuert. Die Außenwände sind konventionell zweischalig gemauert. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und neu isoliert und gedeckt inkl. Aufsparrendämmung.
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wardenburg.
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten... mehr lesen
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wardenburg.
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wardenburg.
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
26203 Wardenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von nur 1,5 % des Kaufpreises an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von nur 1,5 % des Kaufpreises an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von nur 1,5 % des Kaufpreises an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von nur 1,5 % des Kaufpreises an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Nina Bach
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 921945-13
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
(0441) 2921945-0
n.bach@immobilienbrand.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail