immobilie1-ID: 30786161 | Anbieter-ID: O-68015
Gut vermietete Wohnung in Berlin-Bohnsdorf
289.000 €
Kaufpreis
89,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss hat einen sehr großzügigen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene und ist somit an allen vier Seiten mit Fenstern versehen. Die beiden...
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Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss hat einen sehr großzügigen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene und ist somit an allen vier Seiten mit Fenstern versehen. Die beiden gleich großen Schlafzimmer sind in der Wohnung so angeordnet, dass sie jeweils optimal zum eigenen Bad liegen. Direkt an die offene Küche grenzen der große Wohn-/Essbereich und die Terrasse an, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der offene Kamin ist eine ebenso gemütliche wie praktische Ergänzung.
Die Wohnung ist eine von nur zwei Wohnungen eines Solitärs, welcher im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Spitzboden über der Wohnung.
Die Wohnung ist eine von nur zwei Wohnungen eines Solitärs, welcher im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Spitzboden über der Wohnung.
Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss hat einen sehr großzügigen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene und ist somit an allen vier Seiten mit Fenstern versehen. Die beiden gleich großen Schlafzimmer sind in der Wohnung so angeordnet, dass sie jeweils optimal zum eigenen Bad liegen. Direkt an die offene Küche grenzen der große Wohn-/Essbereich und die Terrasse an, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der offene Kamin ist eine ebenso gemütliche wie praktische Ergänzung.
Die Wohnung ist eine von nur zwei Wohnungen eines Solitärs, welcher im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Spitzboden über der Wohnung.
Die Wohnung ist eine von nur zwei Wohnungen eines Solitärs, welcher im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener Spitzboden über der Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.404 €
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Heizkosten350 €
-
Nebenkosten199 €
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Kaufpreisfaktor28,2-fach
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer.
Provisionsfrei für den Käufer. Provisionsfrei für den Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)89,81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)111,05 m²
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Nutzfläche (ca.)21,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch221 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vermietete Kapitalanlage
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4... mehr lesen
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4... mehr lesen
- vermietete Kapitalanlage
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4 villenartigen Häusern
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4 villenartigen Häusern
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- vermietete Kapitalanlage
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4 villenartigen Häusern
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Baujahr: 1995
- große Wohn- und Schlafräume im 1. OG
- eigener Kamin im Wohnzimmer
- große Terrasse
- Spitzboden über der Wohnung
- Wannenbad und Duschbad mit Fenstern
- PKW-Parkmöglichkeit im Innenhof
- kleine Wohnanlage mit 4 villenartigen Häusern
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägte Umfeld bietet einen hohen Naherholungswert. Das Strandbad Grünau sowie die "Dahme" und das Landschaftsschutzgebiet "Krumme Lake Grünau" sind mit dem PKW oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu...
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Das von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägte Umfeld bietet einen hohen Naherholungswert. Das Strandbad Grünau sowie die "Dahme" und das Landschaftsschutzgebiet "Krumme Lake Grünau" sind mit dem PKW oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier ist Wassersport, Fahrradfahren und Wandern großgeschrieben.
Eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen wird Ihnen im näheren Umfeld geboten. Trotz des ländlichen Einschlages verfügen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft nicht nur über die klassischen Versorgungsmärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch über die "Taut Passage", die, direkt am S-Bahnhof Grünau gelegen, Ihnen neben einer Auswahl an Ärzten auch Geschäfte über den alltäglichen Bedarf hinaus bietet. Diverse Kindertagesstätten, Kitas und Schulen aller Kategorien sind in direkter Umgebung vorhanden. Zugleich bietet Bohnsdorf eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor der Tür verkehrt die Buslinie 263 und der Nachtbus N62 mit Anbindung an den o.g. S-Bahnhof Grünau (S8, S9, S45, S46,und S85). So gelangen Sie in gerade mal ca. 10 Minuten zum Flughafen BER und in ca. 50 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Der Autobahnzubringer A113 ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen wird Ihnen im näheren Umfeld geboten. Trotz des ländlichen Einschlages verfügen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft nicht nur über die klassischen Versorgungsmärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch über die "Taut Passage", die, direkt am S-Bahnhof Grünau gelegen, Ihnen neben einer Auswahl an Ärzten auch Geschäfte über den alltäglichen Bedarf hinaus bietet. Diverse Kindertagesstätten, Kitas und Schulen aller Kategorien sind in direkter Umgebung vorhanden. Zugleich bietet Bohnsdorf eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor der Tür verkehrt die Buslinie 263 und der Nachtbus N62 mit Anbindung an den o.g. S-Bahnhof Grünau (S8, S9, S45, S46,und S85). So gelangen Sie in gerade mal ca. 10 Minuten zum Flughafen BER und in ca. 50 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Der Autobahnzubringer A113 ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Das von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägte Umfeld bietet einen hohen Naherholungswert. Das Strandbad Grünau sowie die "Dahme" und das Landschaftsschutzgebiet "Krumme Lake Grünau" sind mit dem PKW oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier ist Wassersport, Fahrradfahren und Wandern großgeschrieben.
Eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen wird Ihnen im näheren Umfeld geboten. Trotz des ländlichen Einschlages verfügen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft nicht nur über die klassischen Versorgungsmärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch über die "Taut Passage", die, direkt am S-Bahnhof Grünau gelegen, Ihnen neben einer Auswahl an Ärzten auch Geschäfte über den alltäglichen Bedarf hinaus bietet. Diverse Kindertagesstätten, Kitas und Schulen aller Kategorien sind in direkter Umgebung vorhanden. Zugleich bietet Bohnsdorf eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor der Tür verkehrt die Buslinie 263 und der Nachtbus N62 mit Anbindung an den o.g. S-Bahnhof Grünau (S8, S9, S45, S46,und S85). So gelangen Sie in gerade mal ca. 10 Minuten zum Flughafen BER und in ca. 50 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Der Autobahnzubringer A113 ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
Eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen wird Ihnen im näheren Umfeld geboten. Trotz des ländlichen Einschlages verfügen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft nicht nur über die klassischen Versorgungsmärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch über die "Taut Passage", die, direkt am S-Bahnhof Grünau gelegen, Ihnen neben einer Auswahl an Ärzten auch Geschäfte über den alltäglichen Bedarf hinaus bietet. Diverse Kindertagesstätten, Kitas und Schulen aller Kategorien sind in direkter Umgebung vorhanden. Zugleich bietet Bohnsdorf eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor der Tür verkehrt die Buslinie 263 und der Nachtbus N62 mit Anbindung an den o.g. S-Bahnhof Grünau (S8, S9, S45, S46,und S85). So gelangen Sie in gerade mal ca. 10 Minuten zum Flughafen BER und in ca. 50 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Der Autobahnzubringer A113 ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreicht.
12526 Berlin · Bezirk Treptow-Köpenick - Bohnsdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
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Links
Ansprechpartner
Herr Markus Göhlsdorf
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 (0) 30 - 89 66 99 87
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10719 Berlin
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