immobilie1-ID: 30230725 | Anbieter-ID: O-67526
Praktische 2-Zimmer Wohnung in Berlin Siemensstadt
189.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einer vertrauten und angenehmen Wohngegend und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine interessante Rendite.
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer vertrauten und angenehmen Wohngegend und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine interessante Rendite.
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir nur wenige Innenansichten veröffentlichen.
Für detaillierte Informationen über die Wohnung fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir nur wenige Innenansichten veröffentlichen.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten806 €
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Heizkosten78 €
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Nebenkosten133 €
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Hausgeld pro Monat319 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon mit Westausrichtung
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- eigenes Kellerabteil
- kein Aufzug vorhanden
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- eigenes Kellerabteil
- kein Aufzug vorhanden
- Balkon mit Westausrichtung
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- eigenes Kellerabteil
- kein Aufzug vorhanden
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- eigenes Kellerabteil
- kein Aufzug vorhanden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Siemensstadt, einem Stadtteil von Berlin, der im Süden an Charlottenburg und im Norden an Reinickendorf grenzt. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Nähe zum Volkspark Jungfernheide, der in...
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Die Wohnanlage befindet sich in Siemensstadt, einem Stadtteil von Berlin, der im Süden an Charlottenburg und im Norden an Reinickendorf grenzt. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Nähe zum Volkspark Jungfernheide, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und ein beliebtes Ziel für Erholung im Grünen ist. Der Schlosspark und das Schloss Charlottenburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Wohnung unmittelbar am Siemensdamm liegt. Der U-Bahnhof Siemensdamm befindet sich direkt um die Ecke und bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahnlinie 7, die von Spandau im Nordwesten bis nach Rudow im Südosten der Stadt verkehrt. Außerdem gibt es eine neue Buslinie X71, die vom Bahnhof Rudow zum Flughafen BER führt.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ausgezeichnet, da die Auffahrt Siemensdamm schnell auf die Berliner Stadtautobahn führt. Die A111 führt in den Norden der Stadt und die A100 in das Stadtzentrum und in Richtung Süden. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Wohnung unmittelbar am Siemensdamm liegt. Der U-Bahnhof Siemensdamm befindet sich direkt um die Ecke und bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahnlinie 7, die von Spandau im Nordwesten bis nach Rudow im Südosten der Stadt verkehrt. Außerdem gibt es eine neue Buslinie X71, die vom Bahnhof Rudow zum Flughafen BER führt.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ausgezeichnet, da die Auffahrt Siemensdamm schnell auf die Berliner Stadtautobahn führt. Die A111 führt in den Norden der Stadt und die A100 in das Stadtzentrum und in Richtung Süden. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich in Siemensstadt, einem Stadtteil von Berlin, der im Süden an Charlottenburg und im Norden an Reinickendorf grenzt. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile, darunter die Nähe zum Volkspark Jungfernheide, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und ein beliebtes Ziel für Erholung im Grünen ist. Der Schlosspark und das Schloss Charlottenburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Wohnung unmittelbar am Siemensdamm liegt. Der U-Bahnhof Siemensdamm befindet sich direkt um die Ecke und bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahnlinie 7, die von Spandau im Nordwesten bis nach Rudow im Südosten der Stadt verkehrt. Außerdem gibt es eine neue Buslinie X71, die vom Bahnhof Rudow zum Flughafen BER führt.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ausgezeichnet, da die Auffahrt Siemensdamm schnell auf die Berliner Stadtautobahn führt. Die A111 führt in den Norden der Stadt und die A100 in das Stadtzentrum und in Richtung Süden. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Wohnung unmittelbar am Siemensdamm liegt. Der U-Bahnhof Siemensdamm befindet sich direkt um die Ecke und bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahnlinie 7, die von Spandau im Nordwesten bis nach Rudow im Südosten der Stadt verkehrt. Außerdem gibt es eine neue Buslinie X71, die vom Bahnhof Rudow zum Flughafen BER führt.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung ausgezeichnet, da die Auffahrt Siemensdamm schnell auf die Berliner Stadtautobahn führt. Die A111 führt in den Norden der Stadt und die A100 in das Stadtzentrum und in Richtung Süden. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.
13627 Berlin · Bezirk Spandau - Siemensstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Karoline Jagodzinki
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
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