immobilie1-ID: 30846175 | Anbieter-ID: NWI520
Bezugsfertiger Neubau - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG in Stuttgart-Dürrlewang
410.000 €
Kaufpreis
58,58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer...
mehr lesen
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine Tür weiter gegenüber vom Eingang schließt sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Toilette.
Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der weitläufige Wohnbereich ist hell und einladend.
Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gemeinschaftseigentum wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Miteigentumsanteil (MEA): 27,79/1.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 93,38- Euro in dem die Kosten für Warmwasser sowie Heizung bereits enthalten sind.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine Tür weiter gegenüber vom Eingang schließt sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Toilette.
Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der weitläufige Wohnbereich ist hell und einladend.
Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gemeinschaftseigentum wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Miteigentumsanteil (MEA): 27,79/1.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 93,38- Euro in dem die Kosten für Warmwasser sowie Heizung bereits enthalten sind.
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine Tür weiter gegenüber vom Eingang schließt sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Toilette.
Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der weitläufige Wohnbereich ist hell und einladend.
Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gemeinschaftseigentum wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Miteigentumsanteil (MEA): 27,79/1.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 93,38- Euro in dem die Kosten für Warmwasser sowie Heizung bereits enthalten sind.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine Tür weiter gegenüber vom Eingang schließt sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Toilette.
Anschließend gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum für ein offenes Küchenkonzept mit Essbereich. Der weitläufige Wohnbereich ist hell und einladend.
Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gemeinschaftseigentum wird von einem Hausmeisterservice gepflegt.
Miteigentumsanteil (MEA): 27,79/1.000
Das monatliche Hausgeld beträgt 93,38- Euro in dem die Kosten für Warmwasser sowie Heizung bereits enthalten sind.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Hausgeld pro Monat93,38 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)58,58 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Tiefgarage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
-... mehr lesen
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
-... mehr lesen
Auf einen Blick:
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
- Offener Küchenbereich
- Gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum, TG-Stellplatz und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
- Offener Küchenbereich
- Gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum, TG-Stellplatz und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
Auf einen Blick:
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
- Offener Küchenbereich
- Gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum, TG-Stellplatz und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
- Schlüsselfertiger Neubau (in Fertigstellung)
- Moderne & hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
- Aufzug in alle Geschosse
- Offener Küchenbereich
- Gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum, TG-Stellplatz und Waschküche barrierefrei über Aufzug erreichbar
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Dürrlewang, einer der vier Stadtteile des Stuttgarter Stadtbezirks Vaihingen. Dürrlewang entstand in den 1950er-Jahren. Inzwischen hat sich der Stadtteil zu einem fest etablierten Wohngebiet entwickelt und...
mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Dürrlewang, einer der vier Stadtteile des Stuttgarter Stadtbezirks Vaihingen. Dürrlewang entstand in den 1950er-Jahren. Inzwischen hat sich der Stadtteil zu einem fest etablierten Wohngebiet entwickelt und bietet eine aktive und lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Viele der damals entstandenen Wohnhäuser bestehen noch und wurden zwischenzeitlich saniert.
Es ist beschaulich dort und ein großes Plus, die Natur ist nah.
Die Stadtbahnlinie U12 und die Buslinie 81 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine perfekte Anbindung. Zusätzlich liegt der Flughafen Stuttgart nur wenige Kilometer entfernt.
Es ist beschaulich dort und ein großes Plus, die Natur ist nah.
Die Stadtbahnlinie U12 und die Buslinie 81 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine perfekte Anbindung. Zusätzlich liegt der Flughafen Stuttgart nur wenige Kilometer entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Dürrlewang, einer der vier Stadtteile des Stuttgarter Stadtbezirks Vaihingen. Dürrlewang entstand in den 1950er-Jahren. Inzwischen hat sich der Stadtteil zu einem fest etablierten Wohngebiet entwickelt und bietet eine aktive und lebendige Gemeinde mit guter Infrastruktur. Viele der damals entstandenen Wohnhäuser bestehen noch und wurden zwischenzeitlich saniert.
Es ist beschaulich dort und ein großes Plus, die Natur ist nah.
Die Stadtbahnlinie U12 und die Buslinie 81 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine perfekte Anbindung. Zusätzlich liegt der Flughafen Stuttgart nur wenige Kilometer entfernt.
Es ist beschaulich dort und ein großes Plus, die Natur ist nah.
Die Stadtbahnlinie U12 und die Buslinie 81 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine perfekte Anbindung. Zusätzlich liegt der Flughafen Stuttgart nur wenige Kilometer entfernt.
70565 Vaihingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711 184 278 41
E-Mail nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711 184 278 41
E-Mail nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711 184 278 41
E-Mail nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 50
Mobil +49 179 662 45 21
Fax +49 711 184 278 41
E-Mail nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Ansprechpartner
Frau Nadine Wiemann
RWM – Real Werte Management GmbH
Christophstraße 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
0711 184 278-50
RWM – Real Werte Management GmbH
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 (0)711 184 278-40
nadine.wiemann@rwm-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail