immobilie1-ID: 30660063 | Anbieter-ID: NQ730
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Naturpark Altmühltal
395.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Mörnsheim / Mühlheim. Das Massivhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und bietet Platz für zwei Familien.
Das ganze Haus steht spätestens ab 01.04.2024... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Mörnsheim / Mühlheim. Das Massivhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und bietet Platz für zwei Familien.
Das ganze Haus steht spätestens ab 01.04.2024 für Selbstnutzer zur Verfügung.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Besonders attraktiv ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Das ganze Haus steht spätestens ab 01.04.2024 für Selbstnutzer zur Verfügung.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Besonders attraktiv ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Mörnsheim / Mühlheim. Das Massivhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und bietet Platz für zwei Familien.
Das ganze Haus steht spätestens ab 01.04.2024 für Selbstnutzer zur Verfügung.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Besonders attraktiv ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Das ganze Haus steht spätestens ab 01.04.2024 für Selbstnutzer zur Verfügung.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Besonders attraktiv ist die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- 5 Stellplätze vorhanden
- Garage und Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Öl
- Dusche
- Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- 5 Stellplätze vorhanden
- Garage und Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Öl
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- 5 Stellplätze vorhanden
- Garage und Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Öl
- Dusche
- Dusche und Wanne
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse vorhanden
- 5 Stellplätze vorhanden
- Garage und Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Öl
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sich in der idyllischen Lage von Mörnsheim/Mühlheim befindet. Die genaue Adresse lautet Unterer Plattenberg 8, 91804 Mörnsheim/Mühlheim, Deutschland.
Die Lage des Hauses zeichnet sich... mehr lesen
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Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sich in der idyllischen Lage von Mörnsheim/Mühlheim befindet. Die genaue Adresse lautet Unterer Plattenberg 8, 91804 Mörnsheim/Mühlheim, Deutschland.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Mörnsheim/Mühlheim ist eine charmante Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur in Mörnsheim/Mühlheim gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, so dass auch größere Städte wie Ingolstadt oder Eichstätt schnell erreicht werden können.
Das Zweifamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen für zwei separate Wohnungen. Es eignet sich somit ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und geräumigem Wohnraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Mörnsheim/Mühlheim ist eine charmante Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur in Mörnsheim/Mühlheim gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, so dass auch größere Städte wie Ingolstadt oder Eichstätt schnell erreicht werden können.
Das Zweifamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen für zwei separate Wohnungen. Es eignet sich somit ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und geräumigem Wohnraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sich in der idyllischen Lage von Mörnsheim/Mühlheim befindet. Die genaue Adresse lautet Unterer Plattenberg 8, 91804 Mörnsheim/Mühlheim, Deutschland.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Mörnsheim/Mühlheim ist eine charmante Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur in Mörnsheim/Mühlheim gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, so dass auch größere Städte wie Ingolstadt oder Eichstätt schnell erreicht werden können.
Das Zweifamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen für zwei separate Wohnungen. Es eignet sich somit ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und geräumigem Wohnraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur in Mörnsheim/Mühlheim gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, so dass auch größere Städte wie Ingolstadt oder Eichstätt schnell erreicht werden können.
Das Zweifamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen für zwei separate Wohnungen. Es eignet sich somit ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und geräumigem Wohnraum. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
91804 Mörnsheim / Mühlheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Allgemeine Datenschutzerklärung
Durch die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Allgemeine Datenschutzerklärung
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Allgemeine Datenschutzerklärung
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eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
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ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
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inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
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2, 80333 München
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Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
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Online-Streitbeilegung
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2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Konrad Martiny
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
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0176-10298117
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Reichsstraße 3,
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