immobilie1-ID: 30955867 | Anbieter-ID: NJ2610_21
Über den Dächern von Trudering
865.000 €
Kaufpreis
99,47 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Lassen Sie sich das nicht entgehen!!!
Sind Sie für die Verführung bereit? Ihr Eigenheim wartet auf Sie und präsentiert sich mit einem durchdachten und ideal strukturierten Grundriss sowie einer detailverliebten, zeitlos-modernen Ausstattung. Schon... mehr lesen
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Sind Sie für die Verführung bereit? Ihr Eigenheim wartet auf Sie und präsentiert sich mit einem durchdachten und ideal strukturierten Grundriss sowie einer detailverliebten, zeitlos-modernen Ausstattung. Schon beim Betreten wird das Gefühl von "Hier bin ich zu Hause" geweckt und begleitet Sie durch sämtliche Räumlichkeiten.
Der zentrale Flur führt zu jedem Zimmer und Nebenraum. Rechter Hand befinden sich die Gästetoiletten, das Bad und das erste von zwei Kinder/Arbeitszimmer. Geradeaus eröffnet sich...
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie die Wohnung früher kennenlernen? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Sind Sie für die Verführung bereit? Ihr Eigenheim wartet auf Sie und präsentiert sich mit einem durchdachten und ideal strukturierten Grundriss sowie einer detailverliebten, zeitlos-modernen Ausstattung. Schon beim Betreten wird das Gefühl von "Hier bin ich zu Hause" geweckt und begleitet Sie durch sämtliche Räumlichkeiten.
Der zentrale Flur führt zu jedem Zimmer und Nebenraum. Rechter Hand befinden sich die Gästetoiletten, das Bad und das erste von zwei Kinder/Arbeitszimmer. Geradeaus eröffnet sich...
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Lassen Sie sich das nicht entgehen!!!
Sind Sie für die Verführung bereit? Ihr Eigenheim wartet auf Sie und präsentiert sich mit einem durchdachten und ideal strukturierten Grundriss sowie einer detailverliebten, zeitlos-modernen Ausstattung. Schon beim Betreten wird das Gefühl von "Hier bin ich zu Hause" geweckt und begleitet Sie durch sämtliche Räumlichkeiten.
Der zentrale Flur führt zu jedem Zimmer und Nebenraum. Rechter Hand befinden sich die Gästetoiletten, das Bad und das erste von zwei Kinder/Arbeitszimmer. Geradeaus eröffnet sich...
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Der zentrale Flur führt zu jedem Zimmer und Nebenraum. Rechter Hand befinden sich die Gästetoiletten, das Bad und das erste von zwei Kinder/Arbeitszimmer. Geradeaus eröffnet sich...
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Kosten
-
Kaufpreis865.000 €
-
Hausgeld pro Monat445 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,47 m²
-
Gesamtfläche (ca.)115,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,32 m²
-
Etage2
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis06.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettboden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine.
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine.
- Parkettboden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine.
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt... mehr lesen
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt... mehr lesen
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
81825 München / Trudering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 151 72 17 67 82
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