immobilie1-ID: 30918711 | Anbieter-ID: N377
Attraktive Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in begehrter Wohnlage - Hambacher Höhe
165.000 €
Kaufpreis
73,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung auf der Hambacher Höhe in Neustadt an der Weinstraße bietet eine attraktive Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,68 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und hochwertigen...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung auf der Hambacher Höhe in Neustadt an der Weinstraße bietet eine attraktive Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,68 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und hochwertigen Echtholzparkettböden bietet sie ein gemütliches Zuhause für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer und eine Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im Untergeschoss/Souterrain und bietet einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Ausrichtung der Haupträume sowie die Terrasse zeigen nach Osten.
Zusätzlich stehen ein eigener Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung bereit.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz für ein PKW dazu.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe von Bushaltestellen, Kindergärten, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bis Ende Mai frei. Ein ideales Angebot für Interessenten, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer und eine Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im Untergeschoss/Souterrain und bietet einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Ausrichtung der Haupträume sowie die Terrasse zeigen nach Osten.
Zusätzlich stehen ein eigener Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung bereit.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz für ein PKW dazu.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe von Bushaltestellen, Kindergärten, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bis Ende Mai frei. Ein ideales Angebot für Interessenten, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung suchen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung auf der Hambacher Höhe in Neustadt an der Weinstraße bietet eine attraktive Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,68 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und hochwertigen Echtholzparkettböden bietet sie ein gemütliches Zuhause für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer und eine Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im Untergeschoss/Souterrain und bietet einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Ausrichtung der Haupträume sowie die Terrasse zeigen nach Osten.
Zusätzlich stehen ein eigener Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung bereit.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz für ein PKW dazu.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe von Bushaltestellen, Kindergärten, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bis Ende Mai frei. Ein ideales Angebot für Interessenten, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer und eine Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im Untergeschoss/Souterrain und bietet einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Ausrichtung der Haupträume sowie die Terrasse zeigen nach Osten.
Zusätzlich stehen ein eigener Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung bereit.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz für ein PKW dazu.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe von Bushaltestellen, Kindergärten, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten liegt. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bis Ende Mai frei. Ein ideales Angebot für Interessenten, die eine gut gelegene und komfortable Wohnung suchen.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat184 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,68 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
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Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
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Details auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
Mietstatus und Kosten: Aktuell für 640.- Euro KM vermietet, wird bis Ende Mai frei, das Hausgeld für den Vermieter beträgt ca. 184.- Euro im Monat
Eignung: Ideal für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage
Das Haus wird mit Gas beheizt. Gasetagenheizung.
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger:
Endenergiebedarf des Gebäudes: 219 kWh/ (m²*a)
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 286 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage zum Kaufangebot nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
Mietstatus und Kosten: Aktuell für 640.- Euro KM vermietet, wird bis Ende Mai frei, das Hausgeld für den Vermieter beträgt ca. 184.- Euro im Monat
Eignung: Ideal für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage
Das Haus wird mit Gas beheizt. Gasetagenheizung.
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger:
Endenergiebedarf des Gebäudes: 219 kWh/ (m²*a)
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 286 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Details auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
Mietstatus und Kosten: Aktuell für 640.- Euro KM vermietet, wird bis Ende Mai frei, das Hausgeld für den Vermieter beträgt ca. 184.- Euro im Monat
Eignung: Ideal für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage
Das Haus wird mit Gas beheizt. Gasetagenheizung.
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger:
Endenergiebedarf des Gebäudes: 219 kWh/ (m²*a)
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 286 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wohnfläche: ca. 73,68 m²
Zimmer: 2, (davon 1 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Bezugsfrei ab: 1. Juni 2024
Bodenbeläge: Echtholzparkett
Fenster: Original aus dem Baujahr
Besonderheiten: Tageslichtbad, Abstellkammer, Einbauküche
Mietstatus und Kosten: Aktuell für 640.- Euro KM vermietet, wird bis Ende Mai frei, das Hausgeld für den Vermieter beträgt ca. 184.- Euro im Monat
Eignung: Ideal für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage
Das Haus wird mit Gas beheizt. Gasetagenheizung.
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger:
Endenergiebedarf des Gebäudes: 219 kWh/ (m²*a)
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 286 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Neustadter Wohnlage Hambacher Höhe. Sie zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zum Wald ab. Auf der Hambacher Höhe gibt es in Laufnähe Bushaltestellen, Kindergärten, eine Grundschule...
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Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Neustadter Wohnlage Hambacher Höhe. Sie zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zum Wald ab. Auf der Hambacher Höhe gibt es in Laufnähe Bushaltestellen, Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Neustadter Wohnlage Hambacher Höhe. Sie zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zum Wald ab. Auf der Hambacher Höhe gibt es in Laufnähe Bushaltestellen, Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, die Hauptpost und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
67434 Neustadt an der Weinstraße · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Raisch Immobilien e.K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
wichtige Hinweise:
Für... mehr lesen
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Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Raisch Immobilien e.K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
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E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
wichtige Hinweise:
Für die Vermittlung des Objekts fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), auf den beurkundeten Kaufpreis an. Sie wird (ausschließlich) bei Abschluss des notariellen Vertrags verdient und ist an Fa. Raisch Immobilien e.K. zu zahlen.
Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Raisch Immobilien e.K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
wichtige Hinweise:
Für die Vermittlung des Objekts fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), auf den beurkundeten Kaufpreis an. Sie wird (ausschließlich) bei Abschluss des notariellen Vertrags verdient und ist an Fa. Raisch Immobilien e.K. zu zahlen.
Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
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Der (neue) § 656 c BGB: "Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien: Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten."
Deshalb muss die Maklerprovision (für Maklerverträge die ab dem 23.12.2020 geschlossen werden) zwingend geteilt werden und zwar hier wie folgt: Verkäufer: Maklercourtage 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 %. Käufer: 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer = 3,57 % berechnet vom beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Ansprechpartner
Firma Iris Schröder-Kemper
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstraße 8b,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
Wittelsbacherstraße 8B ,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
06321 / 38 68 38
Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacherstraße 8B ,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
+49(6321)386838
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