immobilie1-ID: 30713255 | Anbieter-ID: MW3385

ELVIRA - Berg am Laim, schönes 1-Zimmer-Appartement mit großem Süd-Balkon in ruhiger Lage

München Deutschland (81673)

Zur Karte
228.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Wohnhaus, welches 1968 erbaut wurde.

Der Wohnraum sowie auch der Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt.
Das Wohnhaus ist neu gestrichen, die Haustüre ist neu.

Zu der Wohnung... mehr lesen
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Wohnhaus, welches 1968 erbaut wurde.

Der Wohnraum sowie auch der Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt.
Das Wohnhaus ist neu gestrichen, die Haustüre ist neu.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschraum.

Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die aktuelle Mieterin verlässt die Wohnung zum 02.07.2024. Je nach Wunsch können wir dann die Wohnung ohne Mieter oder neu vermietet anbieten.

Kosten

  • Kaufpreis
    228.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    202 €
  • Käuferprovision
    2,38 % Käuferprovision inkl. ges. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    171 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    02.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Wohn-/Schlafraum/Flur: Laminatboden
- Bad/WC: mit Dusche
- es gibt im Keller einen Waschraum mit einer Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung
- Kellerabteil
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berg am Laim. Die U-Bahn sowie die Trambahn sind in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die A 94. Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls vorhanden... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berg am Laim. Die U-Bahn sowie die Trambahn sind in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die A 94. Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls vorhanden sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Fahrradwege sind anliegend.

Sonstiges

Die Nettomiete beträgt € 630,-
zzgl. Nebenkosten € 90,-

Ausstattung/Zustand:

Befeuerung- Gas
Heizungsart- Zentralheizung
Baujahr- 1968
Energieausweis - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 171,00
Energieausweis gültig - 02.06.2028
Letzte... mehr lesen
Die Nettomiete beträgt € 630,-
zzgl. Nebenkosten € 90,-

Ausstattung/Zustand:

Befeuerung- Gas
Heizungsart- Zentralheizung
Baujahr- 1968
Energieausweis - Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch - 171,00
Energieausweis gültig - 02.06.2028
Letzte Modernisierung - Gasheizung wurde 2013 neue eingebaut.
Energieeffizienzklasse - F
Warmwasser enthalt - ja
Baujahr lt. Energie - 1968
wesentlicher Energie - Gas

Ansprechpartner

Bild von Ivan Cigic, VK

Herr Ivan Cigic, VK

Schönfeldstraße 21, 80539 München
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ELVIRA Immobilien GmbH

Schönfeldstr. , 80539 München

ivan.cigic@elvira-immo.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Süßmilch


Schönfeldstraße 21
80539 München
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Tel.: 08927299560
E-Mail: info@elvira-immo.de

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